全国：根据中国指数研究院发布的《2016年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，2016年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点；同比上涨11.18%，涨幅较上月扩大0.84个百分点。这是全国100个城市住宅均价连续第11个月出现双涨。
整体来看，6月百城住宅均价环比涨幅收窄，同比涨幅继续扩大，各线城市房价涨幅均有所放缓。
从供应情况来看，重点城市推盘量略有回落，开盘去化效果较好，热点城市个别项目开盘即售*，市场供不应求矛盾仍较深。从需求情况来看，热点城市相继出台的收紧政策效果逐步显现，6月重点城市成交进一步回落。
从土地市场看，与前几个月的火热局面相比，6月住宅用地推出及成交量均有所下降，但平均溢价率仍处于较高水平。
针对未来市场，中指院认为，为抑制房价过快上涨，热点城市收紧政策持续升级，从控需求、调供应方面稳定楼市发展。未来随着地方调控政策进一步落地，热点城市楼市过热现象将得到控制，百城整体房价涨幅或将继续趋缓。
随州：在经历了成色十足的“金三银四”和业绩飘红的“红五月”后，随着6月的结束，7月日历的翻开，2016年正式告别上半年，迈入了下半场。今年5月随州楼市再鼎峰，也已经过去；6月作为2016上半年的收官之月和上、下半年的重要分水岭，承担着随州房地产行业半年财报的重要责任，这个月房企之间、楼盘之间的战果究竟如何呢？
根据随州市房管局最新房地产市场监测月报统计数据显示，2016年6月随州新建商品房备案成交911套，成交面积10.69万平方米，平均销售价格3964元/平方米。其中商品住房成交816套，成交面积9.63万平方米，销售均价3707元/平方米；商业用房成交95套，成交面积1.06万平方米，销售均价6294元/平方米。
从数据上来看，6月份随州楼市的备案成交量较5月的1073套有所下降，环比降幅为15%；同比去年6月的1135套，下降了19.7%。这是今年以来随州新建商品房成交套数首次出现环同比“双降”。虽然今年随州楼市的6月不似去年一般“黑马”逆袭，反超“红五月”，但整体来看，行情走势依旧平稳，市场热度仍然存在，购房需求潜力很大，今年的6月在随州楼市“年中大考”发挥了举足轻重的作用，以良好的市场表现为2016上半场完美收官。
根据2016年6月市房管局监测随州商品住宅销量排名前10楼盘榜单数据显示，此次成功斩获“月度第一”桂冠的依旧是位于城南新区的千亿房企项目随州碧桂园，累积成交84套，而位于城东新区黄金中轴线的实力品牌大盘随州红星国际广场和市区中心的齐星花园分别以80套、50套的成绩位列亚、季军。
此外，荣御中央45套，尚城国际45套，迎宾花园38套，季梁佳园36套，海翼·汉东至尊35套，金泰国际34套，程力·水岸国际33套8家楼盘也都以不错的成绩位居前十。
从市场活跃度来看，今年6月仅圆梦星光城一家楼盘举行了盛大的开盘活动仪式，新盘入市节奏有所放缓。但针对6月份的毕业季、高考季、楼市“年中大考”，以及儿童节、端午节、父亲节等节假日，随州各大房企在营销策略上还是使出了浑身解数，纷纷举办各种不同类型的暖场活动，蓄客跑量去库存，如随州红星国际广场俄罗斯大马戏、荣御中央亲子运动会，齐星花园轮滑大赛，公园壹号“0元起拍”拍卖会，随园嘉墅全民健身游泳比赛等。纵观整个6月，随州房地产市场氛围活跃，热闹非凡。
今年上半年，利好政策不断，市场环境向好，随州房地产市场热度较高。虽然在市政府、房管局等相关部门的定向举措调控下，随州房地产库存去化渐显起色，但“去库存大战”依旧任重道远，未来楼市表现或将继续保持相对平稳。
如今，时间的脚步已经迈过7月的门槛进入2016年下半场，随州楼市进入传统意义上的淡季，如何能够在淡季之中成功吸引购房者眼球，蓄客跑量，促进房源的成交，成为随州各楼盘工作的重中之重。
