国内楼市大事件：
受10月末出台的“双降”政策影响，本月市场整体状况较好，买卖双方的市场预期和成交量均有一定程度的上升，形成了一个“双降”后的成交小高潮。数据显示，截止到11月22日，11月北京市二手住宅网签量为11299套，环比上升35.6%，同比上升51.2%。链家研究院李巧玲认为，本周这一股成交小高潮初次显现出消退迹象，同时新增房源和客源量出现下降，未来成交量或将回落。
就如全民看好的股市，可能是泡沫堆积的股市一样，房企集体看多的一线城市豪宅，也可能是豪宅的泡沫。但与股市不同的是，这种豪宅泡沫短时间内不会破裂，而是靠时间来养着。房企们集体在泡沫中游泳，考验水性的时候到了。
日前发布的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》中的重要内容之一就是发行公积金贷款资产证券化。有业内人士指出，如果上述政策得以落实，相当于打造中国版的“房利美”和“房地美”（下称“两房”）。其不仅可以打通房贷和资本市场之间的通道，刺激个人住房贷款需求，而且对于去库存有着积极的意义。
面对复苏脚步放缓的中国楼市，王健林、任志强、欧阳捷、李俊文等多位地产巨头近期陆续发声力挺。他们多认为，房地产在未来的5至10年中，将仍是中国经济中举足轻重的产业，一线城市房价仍将继续上涨。
时隔多年后，“救市”再次成为房地产业的关键词。自10月23日以来，监管层连续三次在公开场合谈到房地产，并传递出“去库存”的明确信号。
中央高层如此高调提及房地产，自然引来坊间的热议和猜测。专家分析，这是决策层释放出的房地产调整信号，新一轮房地产救市措施将出台，首轮政策年底前或出台。也有专家表示，这预示着房地产限购政策将全面取消。
年底本是二手房传统淡季，然而进入11月份以来，二手房市场呈现出比较平稳的现象，淡季不淡。记者了解到，频繁降息、全面二孩等政策助力楼市持续活跃，不少购房者开始了自己的买房计划。业内人士表示，11月份的二手房延续了金九银十比较火热的状态，预计元旦之前二手房市场都会比较热闹。
11月10日上午，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。其中，对于房地产的表述，习近平强调，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。这也是今年以来，习近平首提房地产。
“重返一线城市”，“不能再去三、四线城市建房了。”这些已经不是业内专家在论坛上的观点，而是大部分有实力房企正在做的事情。目前，那些库存高企、人口大面积流出的城市，*让开发商头疼。
相关业内人士认为，“全面二孩”政策对三四线城市效果可能比一线城市要好，因为他们受传统生子情结影响大，如果一胎女儿很可能还会再生，三四线城市生活成本低，提高了生二胎机率，有利于住房需求增加。
