自3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证，而近日，新版不动产登记簿证样本也新鲜出炉。
据了解，目前全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。新证启用后，以前的簿证继续有效，新证按照不变不换的原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不能要求当事人强制更换新证，小产权房不会发证。
旧房产证仍然有效
不动产登记局王广华局长表示，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。新证全国推行有一个过程，所以市民不用急着换新证。若以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。如果市民愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
小产权房不会“洗白”
针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，王广华强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记。
不动产征税只能交予法定
针对社会舆情上房地产税问题山雨欲来之势，王广华说，尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础，但税收问题只能根据税法有关要求，依税收法定原则，由国家依法决定。
（原标题：新版不动产登记证样本公布 旧房产证不受影响）
