2014年上半年的随州楼市可以用"价涨量涨"来形容。面对全国楼市降温及调控政策的阵阵来袭，随州楼市的年中成绩并未受到多大影响。土地出让面积相对2013年同期下跌，但是成交量和价格依然上涨，随州开发商、购房者等楼市各方暗暗博弈，让随州房地产市场精彩不断。下面看看房产在线的小编们对2014年上半年随州楼市进行的全面分析。
据随州房产在线数据中心统计，2014年随州楼市上半年（1月—6月）中心城区商品房成交套数达4787套，比去年成交3837套增加了950套；商品房价格为3959元/平方米，比2013年均价3723元/平方米上涨了236元，上涨幅度6.34%；商品房合同备案面积59.6万平方米，比去年同期的52.46万平方米增加7.14万平方米，增幅13.6%；交易金额25.03亿元，比去年同期的20.62亿元增加4.41亿元，增幅21.38%。【详情】
上半年共有18次开盘（加推）活动，其中曾都区开盘项目有10个，随县有3个。【详情】部分精彩活动如下：
回顾2014年上半年，随州国土资源局仅挂出8个地块，集中在1月份就有6块地，3月份1块地，5月份一块地。总量相对较少，小编分析，一方面是由于2013年推出地块较多，据统计，仅2013年下半年，国土局就推出了13个地块，土地市场需要时间消化；另一方面则是因为随州市区及周边可售地块资源在不断减少，新的土地供应计划尚未出来。【详情】
两会期间，住建部官员仅仅提到"双向调控"四个字。所谓 "双向调控"亦可称为分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出；而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。【详情】
5月12日，央行副行长召集了15家银行负责人进行座谈，确定了"优先满足首套房贷款需求""合理确定首套房贷款利率""提高审批及发放个人住房贷款""加强对住房贷款风险监测分析""建立信息沟通机制"五条工作要求，即"央五条"。【详情】
2014年中国出台不动产统一登记条例，为全面展开不动产统一登记提供法规依据。5月7日，不动产登记局正式在国土资源部地籍管理司挂牌，标志着统一的不动产登记机构正式组建。6月16日，不动产登记信息平台研究设计启动。到目前为止，全国已经有18省启动了不动产统一登记工作。【详情】
保障性安居工程建设被列为2014年住建部重点开展的工作之一。4月4日，财政部网站下发了《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》，专项资金包括中央财政对廉租房、公租房和城市棚户区改造三项补助资金，今年共计1158亿元，比去年执行资金数额增长了14.3%。【详情】
房地产税立法一直备受社会各界关注，4月份，有关部门工作人员透露，房地产税立法草案有望年内"破茧"。6月24日，在全国人大常委会第九次会议上，财政部部长楼继伟表示，将扎实推进财税体制改革，配合做好房地产税立法工作。【详情】
中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策，逐步调整完善生育政策，促进人口长期均衡发展。相对于人口红利而言，"单独二孩"政策的落实对房地产行业的影响来得更为直接。目前，全国已经有不少省市相继落实实施。【详情】