从销售套数、均价、面积、金额等各方面分析 均呈上涨趋势
据随州房产在线数据中心统计，2014年随州楼市上半年（1月—6月）中心城区商品房成交套数达4787套，比去年成交3837套增加了950套；商品房价格为3959元/平方米，比2013年均价3723元/平方米上涨了236元，上涨幅度6.34%；商品房合同备案面积59.6万平方米，比去年同期的52.46万平方米增加7.14万平方米，增幅13.6%；交易金额25.03亿元，比去年同期的20.62亿元增加4.41亿元，增幅21.38%。
对比2014年上半年和2013年上半年的数据，可以看出，无论从销售套数、均价、面积、金额等方面分析，随州楼市均呈上涨趋势。究其原因，一、众多新盘的涌入，激发了消费速度。因为随州前两年土地出让面积多，近几个月新盘不断涌入市场，尤其是随州城东新区出现不少大盘，有竞争才会有市场。二、购房刚需释放，销售再创新高。根据消费者的心理，买涨不买跌，在国家新政策的调控下，很多观望族认为房价会下降，但是事实证明，随州房价只会稳中略涨，打破了客户心理降价的防线，便会纷纷出手，从而使2014上半年成交量迎来上涨。三、城市化进程的发展：随州作为一个新起的地级市，人口数量为260万左右，其中随州常驻人口为50万，这几年城市不断发展，城东新区的崛起，经济开发区的发展等，城镇人口进城，住房刚需族对于随州房价以及楼市起到了推动性因素。四、现今通货膨胀的压力下，越来越多的人认为投资房产成为保值的手段。虽然今年国家在房地产调控这块出台了很多政策，但对于随州这个城市并没有体现出太大的抑制。这一部分投资客也是导致随州楼市增长的助力者之一。
“红五月”以747套成绩** 达到上半年的*高点
1-3月商品房均价以3866元/平方米，呈现小幅微涨之势，商品房成交1330套；4月，商品房均价3978元/平方米，成交676套，比第一季度楼市均价上涨了112元，楼市却陡然“升温”，占一季度三个月份的“半壁江山”；5月，商品房均价3918元/平方米，成交747套，比4月份多成交了71套，也比去年5月份成交的704套有所上浮；6月，商品房均价4103元/平方米，成交633套，比5月份商品房均价每平方米上涨了185元，比5月份商品房成交套数下跌了114套。
从以上成交数据来看，1-3月份第一季度销售数额并不令人满意，受观望情绪影响，今年第一季度传统的供应高峰期“小阳春”并未如期而至，主要是楼市成交的低迷，多数项目蓄客情况不甚理想，推后产品开盘入市时间，延长了蓄客周期，面对第一季度”价涨量跌“的成绩，各开发商并没有坐以待毙，反而是绞尽脑汁推出各种诱人的诱惑手段和促销活动，如“特价房”、“一口价”、“送物业费”、“送空调”、“认筹二万抵三万”……等促销字眼在第二季度频频出现，让之前观望的刚需族纷纷加入购房大军，为4-6月份第二季度销售量大大提升。值得一提的是“红五月”以747套成绩**，更是达到上半年的*高点。所以，随州楼市并未受到一线城市降价的影响，反而慢慢回暖。
城区备案销售排名前十的楼盘 碧桂园依然领跑随州楼市
碧桂园：667套 迎宾花园：613套 齐星花园：298套 金泰国际：225套 金色港湾：192套 新天地花园：178套 程力·水岸国际：164套 凯旋中央：146套 新万基·现代城：125套 星诚·清河丽景：116套
从住宅供应的区域来看，城东新区、城南北区以及城中区域是主力。其中城东新区的主力是迎宾花园、金泰国际、新万基·现代城、海翼·汉东至尊，总体均价：4200元每平米；城南北区的主力是碧桂园、新天地花园、程力·水岸国际、凯旋中央，总体均价：3800元每平米；城中区域的主力当之无愧是齐星花园，均价：4600元每平米。
从2014年上半年成交榜单来看，“年中冠军”依然是随州碧桂园，以667套的销售成绩，竟然与去年一年的893套的成绩相差并不遥远。更让我们“大跌眼镜”的是城东新区一大品质楼盘——迎宾花园，它*优越的地理位置及绿色建筑的品质获得上半年第二名的好成绩。城中**大盘齐星花园也是一大将军，经常举行亲民的活动来赢得购房者的认可。对房地产开发企业而言，在购房者越发挑剔的情况下，想要获得市场认可，开发企业必须进一步精细化品质，创新营销模式，打造符合市场需求的产品。唯有如此，才能在竞争激烈的楼市竞赛中率先开出好球，并赢得最终的胜利。
结语：上半年，随州楼市虽然交出了不错的成绩单，但由于今年上半年新开盘的项目较少，市场消化的基本都是前去年的库存。在刚需支撑的随州楼市，购房需求还有很多未被释放，下半年入市项目将会增多。巴西世界杯已经决出四强，现正进入精彩的争冠阶段。随州楼市下半年的成绩会怎样？最终谁能销量夺冠？让我们共同期待！
（注：以上数据均来自房管局备案数据，
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