有这样一句话，
“世界上最遥远的距离，
不是生与死的距离，不是天各一方，
而是我就站在你面前，你却不知道我爱你。”
但是小编想说的是，
“世界上最遥远的距离，不是生与死，
而是爱了不该爱的人，等了早该买的房！”
付出了那么多时间、精力、金钱却不得，
终究是错付了！
小编有个朋友X先生说，看了一年的房子，结果到现在已经买不起房子了，因为今年随州房价涨得实在是太多了。
X先生是随州本地人，这些年也一直在随州工作，家住在镇上，理论上来讲他算是刚需了，所以想在城区买套新房以后自住。
从去年下半年开始，X先生就一直在四处看楼盘，考虑到白云湖边的环境比较好，有山有水有公园，所以就将位置选在环境优势明显、未来发展潜力也比较大的城南新区版块。不过对X先生来说，他的买房之路还真是一段辛酸史。
他前不久还跟小编说：“想买城南，比较看中的那一两家楼盘年初就已经卖完了，一套不剩；其他有房源，户型总归还是不怎么满意！”
在这将近一年的时间中，X先生也看了城东的房子，毕竟新城区楼盘很多又集中，可选房源也丰富；城西、城北也都去转了，但他的购房意向还是倾向于城南。然而，这一年X先生在购房路上走得却是如此辛酸。
其实去年底他就锁定了城南一家楼盘，就在湖边，而且距离中心城区很近，回老家也方便，彼时的价格只需三千四五，他却没有果断下手，而是思来想去用了一个“等”字诀；到今年初价格涨至三千七八的时候，他又去这个楼盘看了，结果还是没买；一直到现在，价格已经涨至四千一二了，也终于超出了他的经济条件预算之外了，而且在现如今随州房价虚高的行情下，他就更不愿意在这风口浪尖上下手了，所以对他来说接下来依旧是个“等”字。就连X先生自己也说：“自己曾经看不起的屌丝盘，现在也终于买不起了！”
所以，X先生的买房之路告诉我们：在随州买房害怕的是什么？不是“涨”而是“等”！
小编身边像X先生遇到这样那样买房问题的大有人在，那么，问题来了，在这随州房地产行情火爆、房价一路看涨的现在，买房究竟要注意哪些事项，才能顺利买到心仪好房？下面，小编就来跟大家分享一下：
一、如何挑选适合自己的房子？
首先，对购房者来说了解自己的需求很重要。地段、配套、户型，更看重哪一个？如果是上班族购房自住，在选房时可能会优先考虑配套交通问题，公交是否便捷？离上班地点近不近？而这些问题也直接决定了以后的生活状态和质量。
例如，帝明世家位于原老师范上坡前，短短一段溜坡的距离就可抵达老城中心；项目位于随州城东、中心城区、城北三区的交汇地段，四面环路，东靠季梁大道，西对文化公园路，北向李家巷，南临城市主干道青年路，205路/111路公交经过小区门口，立体化交通网络，为你的工作、生活出行带来便捷。
如果是对要结婚或是以后想要二胎的家庭来说，周边有学校、户型等因素就显得十分重要。据目前随州的教育配套来看，大部分中小学还是集中在老城区，近两年城东和城南两大新区相继落成了三所新学校：季梁学校、胜利学校和白云湖学校。
季梁学校划片招生范围内楼盘：康华·花语城、公园1978、东方御景、世景一品、季梁佳园、新城大自然、金泰国际、大地国际中心、东方家园（待售）等。
胜利学校划片招生范围内楼盘：东方锦园、东方豪庭、坤泰悦都、随园嘉墅、公园壹号、红星国际广场、世纪·未来城、世纪花园、城东国际A区、城东国际·富丽城等。
白云湖学校划片招生范围内楼盘：随州碧桂园、云海天地、长森园·御山墅、白鹤山银苑等。
详情可参照：《随州城区中小学招生划片汇总 学区范围覆盖楼盘大曝光！》
提及户型，家有二孩或者是打算要二胎的家庭，一家四口的住房需求起码就是一套小三居了，条件允许的话买套大三房自然就更好了，日后居住也会更舒服。
例如，世纪·未来城二期C户型（下图），建筑面积约112.48~114.92㎡精致三房，方正格局，实用空间。入门即是餐厨，客厅规整大气，且与南向大阳台畅达相连，空气通畅，视野敞亮；主卧浪漫飘窗、次卧大开窗，且主卧设有独立卫生间；第三居室百变随心，书房、儿童房或休闲室DIY，空间自由转换。
再如，云海天地建筑面积约118㎡大三室（下图），主次双卧朝南、厅朝南，南北通透，采光通风俱佳；南向双阳台，景观视野尽收眼底，晾晒休闲，随心所欲；主卧带卫生间、衣帽间，主人尊享私密空间；客、餐双厅南北贯穿，分而不离、互相借位，室内空间延伸。
另外，不管是自住还是投资，但凡想买房的人肯定是希望在好的地段买房，不仅周边配套更完善，而且升值空间也更大。正因为如此，位于中心城区的齐星花园（清盘中）和金香韵（9月10日首次开盘）一直以来都颇受购房者亲睐和关注。
当然，如果在买房资金方面有所限制的话，那就只能退而求其次，挑选地段稍逊一筹的楼盘了。所以说，买房一定要眼观六路，耳听八方，多咨询多掌握楼盘消息，千万不要死盯着一个楼盘。
二、随州买房贷款政策
挑选到适合自己的房子，接下来就得交钱签约了，一次性付款钱不够怎么办？只能贷款了，这也是现在人们买房常用的付款方式。目前在随州买房有三种贷款方式：商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
1、商业贷款
目前，在随州首次买住房，因合作银行不同，所以商业贷款低首付比例也不尽相同，多家楼盘首付低25%，也有少数楼盘首付20%、30%。
至于利率方面，商业贷款五年以上基准利率本为4.9%，但小编走访各大楼盘售楼部了解到，随州包括农业银行、工商银行、建设银行和中国银行在内的几家国有银行利率普遍上调10%（农商行暂未变），首套房贷利率上浮到了1.1倍，即5.39%。
详情可参照：《随州多家银行首套房贷利率上调 躺枪的刚需选择还剩什么？》
2、公积金贷款
2017年2月27日起，随州市住房公积金管理中心将暂停受理发放各合作楼盘的住房公积金按揭贷款，启动个人住房公积金贷款转商业银行个人住房贴息贷款业务（简称“公转商”贴息贷款）。
详情可参照：《随州市住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款管理暂行办法》
3、“公积金+商贷”组合贷款
8月7日起，在随州买房可以使用住房公积金和商业银行个人住房组合贷款。住房公积金个人住房组合贷款是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人，在利用住房公积金个人住房贷款不能满足购房资金需求时，可在办理住房公积金个人住房贷款的同时，自愿申请办理商业性个人住房贷款。
详情可参考：《随州市住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》
【小编结语】：与其说买房，不如说是买生活，每个人购房需求都有所差异，真正了解自己的需求，懂得取舍，才能买到适合自己的房子，过上自己想要的生活。
