伴随天气渐暖，春意盎然的4月已悄然到来。告别“金三”之后，回首2016年第一季度的随州房地产市场，可以用“大爆发”来形容。从开年首月到刚过去的3月，随州楼市成交量出现了始料未及的上涨趋势，为2016年随州楼市展开了一个良好的开端。
根据随州房产局商品房备案系统数据统计，2016年第一季度（1月1日~3月31日），随州城区商品房共成交2104套，与2015年同期的1322套相比，今年前3个月随州商品房成交量同比涨幅高达59.2%，大涨近6成。今年第一季度的随州楼市成交备案可谓是大势回暖，再现“辉煌”。
一季度随州楼市回暖明显 成交量连续3个月环同比双涨
（注：以上数据来源于随州房产局商品房备案系统，仅供参考。）
回顾2015年随州楼市销量情况，虽然前三个月随州楼市分别以347套、394套、581套的成交量呈逐渐增加的走势，但整个第一季度的状态还是相对冷淡，就连传统意义上的“金三月”也都黯然失色。再看2016年，1月份随州城区商品房成功备案604套，与2015年同期相比，涨幅高达74.1%，涨幅甚大；较之去年12月的594套，环比上涨1.68%。
2月份恰逢中国传统节日春节假期，按照惯例楼市在遭遇“春节长假”都会出现短暂的停滞。然而今年2月随州楼市却与传统的“冬眠期”绝缘，继续维持了1月份平稳的成交态势。据随州房产局商品房备案系统数据统计，2016年2月随州城区商品房备案658套，与去年同期相比，同比大涨67%；较之今年1月份实际增加54套，环比上涨8.9%。
接下来到了让人期待的“金三月”，2016年3月随州城区商品房备案842套，与去年同期相比，实际增加261套，同比上涨44.9%；较之今年2月份实际增加184套，环比上涨28%。由此可见，相较于去年略显失色的“金三”，今年3月随州楼市可谓是成色十足，成交量明显上涨，与上个月或是去年同期相比都十分红火，创下了2016年第一季度随州楼市成交量新高。
总体来看，第一季度随州商品房成交量连续三个月环比、同比的双料上涨，市场回暖明显，整体态势良好，可谓是给2016年随州楼市添上了浓墨重彩的一笔。
政策发酵市场回暖 “银四”或可期待
伴随着去年一系列利好政策的发酵和今年几大房产新政的密集出台，降息降准、降首付、降契税，更有“全面二孩”政策的尘埃落定，多重利好叠加终于搅动了2016年第一季度随州楼市的“一池春水”，随州房地产市场出现明显回暖之势。
如今“金三”过去了，“银四”已开局，在多重利好政策的持续发酵和叠加效应下，开发商们目前积极推盘、回款的意愿强烈。随州一批楼盘都在筹划推出自己的新品、积极蓄客，如利和·随园嘉墅7#楼高层住宅新品加推、11、12#楼平墅豪宅认筹，荣御中央13#楼VIP诚意登记，世纪外滩29#楼认筹加推等等。有的楼盘则是在卯足全力策划新的、更大力度的优惠政策跑量，如尚城国际、公园壹号、东方锦园等项目推出特价房，长森园·御山墅“双人0元游普吉”，城东国际·富丽城“买房送全屋家电”等活动。
在多重利好政策落地的前提下，随州各大房企的一系列举措对刚需及部分改善性需求置业群体的购买力产生了一定程度的刺激作用，一直持币观望的购房者也开始积极入市，预计三月“小阳春”有望在4月份得到延续，随州楼市销量或稳中有升，“银四”或可期待。
