阳春三月，万物复苏，万象争荣，随州房地产市场的回暖速度也快得让人意外，随州楼市逐渐脱离了“寒冬”状态，市场活跃度正不断升高，迈入了楼市传统销售旺季“金三银四”。
3月首周备案290套 随州楼市“小阳春”行情初显
从2016年2月起一波接一波的利好政策密集出台，不仅吸引了随州大批购房者积极入市，也提振了开发商们的推盘信心，多家开发商推盘势头强劲，不断推出各种购房优惠利好，从而促使目前随州房地产市场的表现日趋火热，反映到市场成交量上，今年3月相比1、2月有了明显的上涨。
据随州房产局商品房备案系统数据统计，2016年3月第一周（2月29日~3月6日）随州商品房成功备案290套，与2月最后一周（2月22日~2月28日）的136套相比，实际增加154套，环比上涨113%，涨幅甚大。
由此可见，在猴年春节过后，随州商品房成交热度大幅上升，随州楼市回暖的气息可以明显感受到，上周随州商品房的备案套数就为传统销售旺季“金色三月”呈现了一个不错的开局，随州楼市“小阳春”行情初见端倪。
（注：以上数据来源于随州房产局商品房系统，仅供参考。）
从上面的图表可以看出，位于城东新区的随州红星国际广场、海翼·汉东至尊、金泰国际、利和·随园嘉墅，城西南金三角地区的荣御中央，城南新区的随州碧桂园和市中心的齐星花园，在刚过去的“金三”首周销量都还是不错的，这也在一定程度上提振了随州开发商及购房者们对接下来随州房地产市场走向的信心。
政策叠加环境利好 “金三银四”或迎新突破
“金三银四”历来是楼市传统的销售旺季，在全国房地产去库存的市场大环境下，随州楼市受多重利好政策叠加持续刺激，成交量逐渐走高。一方面受近期一线城市遭遇“疯狂牛市”引得房价暴涨的影响，“买涨不买跌”一直都非常贴切的形容了消费者的心态，相信随州有很多之前一直处于观望中的购房者此时的心态也发生了变化，积极出手入市。另一方面，当前宽松的房产政策，也为购房者提供了较低的买房门槛和实惠，对于随州的购房者来说，此时也的确是一个值得出手的好时机。
如今，随着全国“两会”的召开，很多人的视线开始从关注随州楼盘价格的涨跌转移到了今年“两会”会否出台新的房产政策上来。回顾2015年3月，“两会”的召开并没有带给随州楼市一个传统的“小阳春”，“金三”反而是黯然失色。那么，今年的“两会”在一线城市房价大幅上涨近一年的背景之下，又会给出怎样的答案呢？对随州楼市又会否产生不同于去年的影响呢？
按照以往惯例，随州房地产市场需求或在3月集中释放。上周小编通过走访随州各大楼盘售楼处了解到，自春节假期过后至今，各大项目的客户到访量都有不同程度的增加，有的楼盘譬如位于城东的康华·花语城仅在刚过去的2月就有近200组意向客户来访售楼部了解项目详情。目前随州各大房企也都在积极蓄客，为新盘入市或老盘加推做准备。
除此之外，随州楼市继续迎来“政策暖风”，央行降准、营改增、大力推进棚改货币化安置、鼓励农民工进城买房等一系列的政策催化，都在不断加快随州房地产去库存的步伐。总而言之，就整体大环境来看，比起去年、乃至今年的1、2月，随州楼市正在复苏，在接下来的“金三银四”期间，随州房地产市场的成交量很有可能会迎来新的突破。
