今年11月，小雪节气刚过，随州便迎来首场降雪，气温骤降。而与随州天气相似的是，整个随州房地产市场也感受到了浓浓寒意。据随州房产局商品房备案系统数据显示，2015年11月随州商品房成功备案583套，相较于去年11月的446套，同比增长30.7%，但环比下降了26.6%。由此可见，“金九银十”过后，随州楼市的下行压力明显增加。
随州楼市经历“寒潮” 成交量环比下降26.6%
“金九银十”过后，11月的随州房地产销售市场可谓是经历了一个小小的“寒潮期”。虽然整个11月份随州楼市单周成交量呈逐渐增加趋势，但上涨幅度并不明显。据随州房产在线数据中心统计显示，2015年11月随州商品房成功备案583套，相较于上个月的794套，实际减少211套，环比下降26.6%，下滑幅度明显。
较之每年的“金九银十”销售旺季，11月份的确属于传统淡季。虽然11月随州不少开发商促销热情不减，铆足了劲开展各类优惠活动，力争以价跑量，但最终还是无法改变成交量下滑的结局。
11月随州商品房成交量下滑，除了受到“换季”因素的影响外，新盘入市、新房源加推也明显比10月份少。据了解，11月份随州城区仅有城东国际A区、富丽城开盘入市，相较于9、10月的6盘齐推入市，确实逊色不少。
另一个不容忽视的因素是，今年10月，随州房地产市场出现了难得一见的“银十”胜“金九”、收官大丰收的销售盛况。当月随州商品房备案794套，较之9月实际增加200套，环比上涨33.7%。在这样的销售成绩面前，11月的随州楼市成交量自然无法与之相比。
不过，虽然11月随州商品房成交量环比有所下滑，但是同比上涨依旧明显，涨幅达到了30.7%。这就意味着，随州楼市并未偏离复苏回暖的轨道，后市依旧可期。
11月随州楼盘排行榜 碧桂园再跻榜首
（数据来源：随州房产局商品房备案系统，仅供参考。）
据随州房产在线数据中心相关数据统计显示，2015年11月销量**、名列三甲的楼盘分别是随州碧桂园70套，帝明世家68套，云海天地50套；同样名列前八名的还有世纪·未来城26套，城东国际A区26套，利和·随园嘉墅25套，康华·花语城24套，齐星·长森园24套。
从11月份销量**排名前八的榜单来看，在这个随州楼市“寒潮期”，随州碧桂园以70套的好成绩再次跻身月度榜首。由此可见，随州碧桂园在全市人民心中的受肯定度是其他楼盘不可企及的，为其贴上“高性价比高”标签实不为过。
房企冲刺年终目标 动作频频“取暖”过冬
9、10月份，为了争夺“金九银十”的销售市场，随州不少开发商“携房入市”，导致全市楼市供应量不断增加。虽然经过前两到三个月的销售部分库存得以去除，但还是有大量房源积压到了年底，市场供应过剩、库存高企等问题依旧存在，去库存仍然是随州楼市的主旋律。
现如今，已经进入2015年的最后一个月，随州各开发商都感受到了****的巨大压力，11月销量下滑更让不少开发商如坐针毡。为了冲刺年终目标，他们动作频频，纷纷通过开展形式多样的优惠活动，为楼盘项目积攒人气，为年终销售“取暖御寒”。
进入12月，随州不少开发商推出“清盘特价”、“交××抵××万”、“总价直减××万”、“买房有优惠”、看房送好礼”等促销政策，冲刺年终目标，争取过上楼市“暖冬”，为2015年画上一个完美的句号。
瞄准年底优惠季 随州购房者可择机入市
今年以来，国家连续出台的楼市新政陆续落地，央行又多次送上降息大礼，让市民购房成本空前降低。同时，每年的12月份大多在外拼搏的随州游子会返回家乡，随州楼市即将迎来返乡置业潮；加上年底是随州市民传统的“花钱办年货”季节，不少人也会选择将新房作为过年为自己置办的新年大礼。因此，随州各大开发商为冲量、回笼资金而开展的“送钱”优惠大促销自然不乏市场，随州楼市在年底或将迎来新一波销售热潮。
但是，经历过近年来楼市的跌宕起伏和“大风大浪”，如今的购房者在买房置业的问题上越发理性，楼盘的品质、学区及周边配套等都会影响他们的购房选择，这在一定程度上削弱了开发商们优惠促销的效果。然而，在如今利好新政陆续落地、购房成本空前降低的大环境下，随州的主力购房人群刚需族和改善型需求者大可瞄准各大楼盘的年底购房优惠，谨慎挑选对比，择机果断入市，求得高性价比房源，实现自己的安家梦。
同时，年关将至，正值深冬，恰恰是一年中检测供暖、采光、墙体是否保温等房屋质量问题的好时机。随州市民现在购房，可以去楼盘现场实地勘测一番，能更好地了解房屋质量，省去对产品品质的担忧。>>拓展阅读：随州市民冬季购房有诀窍 "望闻问切"助你买到称心房
