国内楼市大事件:
最近一轮频繁降息始于2014年11月22日,至今已累计降息1.65个百分点。业内对比发现,目前,商业房贷利率已是近十年来的*低水平,公积金贷款利率早已是历史*低水平。这意味着,目前买房,利率负担是近十年来*低的。
26日从国家税务总局获悉,纳税人在申请办理家庭**普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。不过,税务机关在受理纳税人家庭**普通住房契税优惠申请时,应做好纳税人家庭成员状况认定工作。
在维持了8个月基本持平或小幅下滑的态势后,全国38个城市商品住宅累计库存余量本月又出现一定幅度的上扬。业内人士认为,对于库存去化周期在15月以上二线城市、大部分三四线城市楼市而言,仍然面临较大的去库存压力,楼市基本面并没有实质性改变。
上周末,在央行再度宣布实施“双降”后,与CPI涨幅相抵,实际上的负利率时代已经来临,资产价格或将引发新一轮上涨,房地产无疑是*重要的受益者之一。各大房企纷纷拿地,“地块”重出江湖!
央行宣布自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,并且降准0.5个百分点。这是央行从2014年11月起的第6次降息,降息使得购房者的还贷压力再次下降。
10月22日,武汉公积金中心对外发布消息称,26日起,武汉将与全省范围内所有城市实现公积金异地互贷,公积金异地贷款扩展至全省所有城市。
从前三季度来看,“救市”政策频发,央行也累计有五次降息四次降准,一线城市、部分二线城市楼市需求政策刺激之下开始集中释放,楼市基本面好转。但繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果,背后潜伏着楼市新危机。而这场危机极有可能在2016年爆发,届时,楼市可能将陷入新一轮调整周期。
国家统计局19日发布的全国房地产开发投资和销售情况显示,今年1至9月,全国商品房销售面积同比增长7.5%,商品房销售额增长15.3%。同期,全国房地产住宅开发投资增速环比回落0.6个百分点。
今年,一系列支持大家买房的政策频频出台,这无疑让楼市振奋,而以下23个城市,更是激动不已!因为坊间传言,这种格局之下,它们未来5年的房价,几乎是必涨的节奏!
10月10日,央行发布消息称,在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点基础上,在上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等9省(市)推广试点。
所谓信贷资产抵押再贷款是指商业银行可以用现有的信贷资产,也就是已经放出去的贷款,到央行去质押,获得新的资金。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,这等于是给银行提供了一个补充可贷资金的新渠道。