8月25日，央行宣布自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，公积金贷款利率同时下调，5年以下贷款年利率为2.75%，5年以上（含）贷款年利率为3.25%。这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息，购房者的还贷压力再次下降。
同时，央行也发布了再度降准的消息，即自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。
多轮利好政策助推 随州楼市迎来“金九银十”
据统计，此次降息降准是央行自去年11月份以来的第五次降息，五次降息累计下调贷款利率140个基准点。同时也是继今年5月份同步降息降准之后的第二次“双降”。
从各界观点来看，此次央行再次“双降”，对随州楼市来说无疑又迎来一大利好。在此之前，多轮利好政策的实施，已经促使随州房地产市场逐渐回暖。
据随州房产局商品房备案系统统计数据显示，2015年5月随州商品房备案903套，环比上涨44%，随州楼市整体呈现“红五月”行情；6月随州商品房备案1135套，环比上涨25.7%，再次刷新了年内成交记录。由上述数据可以看出，今年5、6月份随州商品房的成交量出现大幅上涨。
然而，进入7、8月份传统销售淡季，随州新房成交量略显不足，随州楼市处于短暂的“休整期”。过完8月份的最后一周，下周随州楼市即将迎来今年的黄金时间点“金九银十”。而就在此时，央行宣布再次降息降准，这无疑将会促进随州房地产市场年内成交量的进一步攀升。
随着“金九”的临近，随州不少开发商也已经纷纷开始预热，摩拳擦掌，蓄力迎战，为今年下半年销售业绩的冲刺做足了准备。据随州房产在线核实了解，海翼·汉东至尊、世纪·未来城、云海天地、坤泰悦都四大项目已确定9月开新或加推，准备*占9月随州楼市的“高地”。
购房还贷压力减轻 随州市民买房*佳时机
那么，央行此次降息降准对购房者将产生怎样的影响？为此，随州房产在线小编为购房者算了两笔账。
第一，以购房者贷款100万元、30年期为例，按照等额本息的算法，当利率为调整前的5.4%时，买房人每月需还贷5615.31元；利率降至5.15%后，买房人每月还款额为5460.26元，每月将少还155元。从利息总额上看，原先30年贷款的利息总额为102.15万元，利率降至5.15%后，利息总额为96.57万元，总共节省利息约5.58万元。
第二，以随州市住房公积金*高贷款额度40万元、30年还清、等额本息还款计算，按照原来公积金贷款3.50%的利率，总还款额64.66万元，月均还款1796.18元；在新利率下，总还款额降至62.67万元，月均还款1740.83元，也就是说，每个月可以比之前少还55.35元，而五次降息后，每个月可以少还285.91元。
对于随州的购房者而言，降息意味着利息减少，月供减少，房贷压力减少……益处多多！业内人士分析称，此次央行降息致使房贷的成本降到了历史上的*低水平，对于购房者来说，目前买房相当于享受了*低的成本。再加上即将到来的“金九银十”，随州各大开放商定会把握住这一“黄金时代”的珍贵机遇和契机，卯足了劲儿推出各种折扣优惠、活动钜惠等，准备在下半年买房的随州置业者们也一定会赶在*佳的购房时机出手，这无疑会刺激整个随州房地产市场成交量的活跃，随州楼市或将迎来真正的“金九银十”。
但小编在这里还是想要提醒随州的广大购房者，买房更多时候还是不可冲动，抓准时机、看准房源再出手，如此一来才能坐等受益！
拓展阅读：随州9月份已确定开盘的楼盘
楼盘名称：海翼·汉东至尊
开盘日期：9月5日
海翼·汉东至尊将于9月5日盛大开盘，即日起16、18号楼全城公开认筹，交2万享受总房款减少3%钜惠，也就是97折，还可同时享受开盘当天的其它优惠，敬请期待！据悉，此次海翼·汉东至尊主推16、18#楼93-130㎡三房、138-139㎡四房系列，多功能户型空间，精益求精，满足更多现代家族生活所需。
楼盘名称：世纪·未来城
开盘日期：9月19日
**加推，震撼上市！随州世纪·未来城新品将于9月19日耀世开盘。据初步了解，即将开盘面市的楼栋主推8、9号楼，全系两梯四户、100-125平米阔景正三房，3种户型共计340余套房源。目前，正在全城*筹中，10000抵50000钜惠来袭！
楼盘名称：随州云海天地
开盘日期：9月20日
随州云海天地将于9月20日璀璨开盘，首开房源包括100套特惠房，限时封顶价3988元/㎡，即享生态城南核心区，一线临湖观景墅质高层。随着开盘时间的临近，云海天地电商特惠4千抵3万，再送全屋智能家居，也已进入紧急***！
楼盘名称：随州坤泰悦都
开盘日期：9月20日
随州坤泰悦都将于9月20日盛大开盘，敬请期待！该项目自8月9日至9月19日，全城公开认筹10000抵30000，钜惠无限！据了解，目前坤泰悦都正在火热认筹的是一期1、2、5-8号6栋楼，一梯两户、两梯四户，建筑面积约100-120平米的大、小三室共计6种户型。营销中心现已对外开放。
除却上述四大楼盘外，更有利和·随园嘉墅、康华·花语城、季梁佳园、新城大自然等多个项目也正在紧锣密鼓地筹划准备中，预计也会在“金九银十”面市，敬请关注！
