受到传统淡季的影响，8月份随州各大开发商推新力度略显疲软，随州新房成交量处于一个不温不火的水平，随州楼市进入短暂“休整期”。据随州房产局商品房备案系统数据显示，8月第一周（8.3~8.9）随州商品房备案273套；第二周（8.17~8.23）备案74套，环比下降72.9%，下跌幅度很大；第三周（8.10~8.16）备案102套，环比上涨37.8%。
（以上数据来自随州房产局商品房备案系统，仅供参考。）
目前，距离随州楼市传统旺季“金九银十”的到来，仅有一周的时间。随州不少开发商已经纷纷开始预热，摩拳擦掌，蓄力迎战，为今年下半年销售业绩的冲刺做足了准备。据了解，今年的“金九银十”，随州楼市将现新盘入市潮，多个重磅纯新盘或加推盘将集中推出面市，随州楼市*火爆战役一触即发，届时将彻底点燃整个随州房地产市场！>>拓展阅读：随州9月份开盘楼盘*先看 “金九银十”不虚传
“我们更为看重‘金九银十’，目前正在积极备战，争取打好这场*重要得硬仗，为今年的销售业绩画上一个圆满的句号。”城东新区一楼盘营销总监表示。作为历来楼市销售的高峰期，“金九银十”决定了随州各大房企下半年的销售业绩，备受开发商重视也是理所当然的。
多个重磅项目即将集中开售
随着“金九”的临近，随州楼市正在积极蓄力。据随州房产在线走访调查发现，世纪·未来城、云海天地、利和·随园嘉墅、海翼·汉东至尊、坤泰悦都、季梁佳园、新城大自然等多个项目都将在9月中下旬集中开新或加推，准备*占9月随州楼市的“高地”。而这场“金九银十”的战役也将成为全年楼市含金量的一次*集中的检验。
其中，位于随州新火车站对面的世纪·未来城项目，已于8月中旬就对外公布了加推新房源9月19日震撼上市的消息。据悉，世纪·未来城将推出8、9号楼340余套房源，全系两梯四户、100-125平米阔景正三房，3种户型。目前，正在全城*筹中，10000抵50000钜惠来袭！
另外，云海天地临湖观景高层云海·天玺将于9月20日璀璨开盘，主力户型为89-165平米。首开房源包括100套特惠房，限时封顶价3988元/㎡，即享生态城南核心区一线临湖观景墅质高层。随着开盘时间的临近，云海天地电商特惠4千抵3万，再送全屋智能家居，也已进入紧急***！
业内人士预期，在“金九银十”随州房地产市场表现较7、8月会有好转。开发商选在“金九银十”这个时间节点首开或加推，整体销售业绩应该不会很差。不过，产品定价还是需要合理一些，眼光也需要放得更长远一些。
随州楼市预计保持量升价稳
国家统计局18日发布纳入监测的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个；与去年同比，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。>>拓展阅读：7月70城房价31城环比上涨 涨幅略有收窄
从统计数据看，在楼市传统销售淡季的7月,一、二、三线城市房价大致呈现“阶梯状”，即一线城市房价环比全部上涨且涨幅*高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。
虽然间接影响房价的因素有很多，如货币政策松紧、股市涨跌、人民币升值或贬值以及税收政策等，都会或多或少影响房价走势，但最终影响因素还是供需关系。
从随州商品房供应市场来看，“金九银十”随州房地产市场将迎来新盘入市潮，再加上上半年一些楼盘部分库存量的积压，整体来看随州楼市供应总量还是过大的。而随州作为一个三四线城市，城市公共资源、人口数量等均有限，在购买需求力方面并没有像一二线城市那样大。因此，随着随州楼市销售高峰期“金九银十”的到来，“量升价稳”或依旧会成为下半年随州房地产市场的主基调，随州房价大幅度增长的可能性较低。
