对于购房者来说,*关心的是价格问题,其次是地段。位于迎宾大道两侧的两个楼盘,海翼·汉东至尊与迎宾花园不仅位置相同,就连价格都相差无几。这一下让想在此地段买房的购房者陷入两难,比较来比较去都不知该如何决择。是侧重升值潜力还是当前居住舒适度?
海翼·汉东至尊与迎宾花园都位于城东片区迎宾大道旁,不可避免的被拿来来回比较,既然地段、交通、社区周边配套相同,失去了可比性。那么,接下来房产在线的小编对这两个楼盘不同之处一一做对比,帮大家客观分析一下各自优缺点。方便大家根据自己的情况做选择。
开发商PK:海翼集团为国企实力品牌,强居中国500强,厦门10家大型国有企业之一且拥有**的开发实力,其集团品牌形象深入人心。迎宾花园是天宇地产继东方锦园、同兴苑的又一力作,本土知名房企天宇地产倾力打造。
价格PK:同一地段,海翼·汉东至尊均比迎宾花园每平高出200元,以一套100平的户型为例,总价格贵出一万元。目前,1—7号楼平层可享按揭9.85折,公积金贷款9.95折优惠,顶层可享按揭9.7折,公积金贷款9.85折;8—10号楼可享一次性付款9.65折,按揭9.75折优惠。另外,加推16、18号楼约93-139㎡瞰景高层即将面市。迎宾花园1、2、3、24号楼清盘钜惠,总房价直减6万,优惠后均价仅为3900多元每平米,不分楼层、不分朝向、不分户型。
物业形态PK:迎宾花园有多层住宅,而海翼·汉东至尊没有。如果不想要电梯房,喜欢多层的购房者就容易选择了。由于“电梯吃人”发生,不少市民对电梯有点阴影了。
绿化率、容积率PK:从绿化率及容积率上来看,迎宾花园略胜一点,小编提醒大家单从数字来看,不一定准确,关键要看开发商实施情况,*好去实地考察一下。
车位配比率:从车位上来看,迎宾花园更接近1:1的车位配比率。今后每家每户至少会有一到二辆车,停车位尤为很重要。
产品PK:海翼·汉东至尊推出一期13--16层小高层,项目户型实用多变,面积从76-130平米不等,空间布局合理,全明户型,多阳台、多飘窗,大面积赠送,满足多类客户的需求。潜力区位,完善配套,超高性价比。迎宾花园一期户型面积90-130㎡不等,全南向全明居住空间,户型设计超前,所有户型皆设计有落地玻璃门、浪漫飘窗,部分还配备有入户花园、双阳台等时尚元素,能*大化的引景入室,使居住更随性、更舒适。
配套PK:
海翼·汉东至尊项目,西南紧邻中百仓储、新世纪、香江农贸等大型连锁超市、商场、市场,各大银行、随州市中心医院医院、文峰塔小学、文峰中学更是近在咫尺,可谓出则繁华,入则宁静。
迎宾花园,5万方超大型地下停车广场,核心区域首层全架空,为业主提供充足的休闲娱乐空间。社区国际双语幼儿园、**会所、邮政、银行、活动中心、篮球场、乒乓球场、羽毛球场等社区配套一应俱全。另有23373㎡的临街商业旗舰丰富生活所需,全能品质大社区,享尽生活便利。
两个楼盘各有千秋,只能说每个购房者的侧重点不一样,无法判定谁好谁坏。海翼·汉东至尊国企钜筑,品牌大盘值得信赖,项目采用高端小区标志规划,人车分流、电梯入库设计。迎宾花园相比之下物业形态丰富,大门设计得也很气派,只是近期有网友反应电梯走廊墙面只作刷白处理。建议购房者根据自身要求,亲临现场参观,对社区环境、户型、配套及项目进展做详细对比,挑到*心仪的那个家。