“都说买房子时地段是根本，地段好价格才高”这句话在随州似乎不再应验了。小编最近发现了随州楼市的一个奇怪现象。虽然在同一地段，甚至是一条街对面的的两个楼盘在价格上却大相径庭。真可谓“同街不同命”呀！
这种情况在东城区尤为明显。比如在青年路上的随州尚城国际和随州东方豪庭相距不过二十米。可是随州尚城国际的均价达到了4200/平米。而东方豪庭只有3400/平米。差价达到了800/平米。以一套房子100平米计算。我们会发现，当这套房子平移过青年路后，价格直接优惠了8万元。真是现实版的跳楼优惠价啊。其实这种怪现象并不是真的怪。他背后隐藏的是房地产商们不同的营销手段。
品质优势VS价格优势
随州尚城国际和随州东方豪庭便是这样“对垒”的。俗话说的好，一分价钱一分货。尚城国际敢卖得这么高的价格，自然有它“值钱”的地方。价格的背后是品质做后盾。开发商花100万重金所打造的社区坡地景观，建造的环形商业街及购物广场，屋顶的大型空中花园，以及考究的建筑材料，都是商家的买点，也是品质的保障点。但这并不代表着“价格优势”就处于劣势地位。因为对于很大一部分购房者来说，在满足各项居住指标的条件下，价格仍是他们考虑的第一位。一套房子如果贵了8万元，再加上贷款起码要多花上10来万。这可不是一笔小数目。在地段相同的两处楼盘中，不同阶层的人的选择是不同的。东方豪庭填补的是中下层市场的空白，而尚城国际显然定位的是中上层市场。
追求**VS高性价比
随州海翼·汉东至尊和随州迎宾花园也是这样的一对“邻居”楼盘。虽然两者的差价不像尚城国际和东方豪庭那么大，但是一街之隔价格还是直降了200/平米（海翼·汉东至尊4500/平米；迎宾花园4300/平米）。在小编看来海翼·汉东至尊和随州迎宾花园都是定位于中上层市场。但是海翼·汉东至尊对品质的追求近乎**，而随州迎宾花园在保证高品质的同时维持了价格上的优势。所以这是一场“追求**”和“高性价比”的比拼。海翼·汉东至尊的价格在整个随州都是“出名的高”。自然品质也是“出名的高”。在这里也不必累述。随州迎宾花园价格也不算便宜，更是打出了“打造随州**数字社区科技寓所”的口号，卖点颇多。这两个楼盘也实在是很难有个取舍。小编建议：如果你是追求完美的处女座的话，海翼·汉东至尊会比较适合你。如果你是冷静理性的狮子座那么迎宾花园可能对你的吸引力更大。
“邻居”楼盘面对面，同街同售不同价。换一个角度想，这也确实是一件有利于消费者的好事。因为它们满足了不同消费者的需求。当你去开楼盘时，不要被销售顾问匡在一个楼盘里，顺便去附近的楼盘转转，仔细分析它们各自的优势，货比三家不吃亏嘛！或许在下一个街口就有不一样的风景。
