时光荏苒，白驹过隙，转眼间2015年已经过半。纵观上半年楼市，随州房地产市场可以说是由低潮期逐步走向回暖势头，先是经历了第一季度的低迷平淡，而后收获了成交喜人的“红五月”，最终以6月逾千套成交量的骄人佳绩，为随州房地产上半年划上一个圆满的句号。
上半年随州楼市稳步回升 第二季度屡创新高
据随州房产在线统计，随州房地产市场2015年上半年共有9次开盘（加推）活动，其中1月份和2月份每月均有两个项目开盘（加推）；而一向被定义为传统销售旺季的“金三银四”却没有项目开盘（加推），置业高潮未现，随州楼市没有迎来“小阳春”；5月份随州春季房展会圆满落幕，五大新盘纷纷入市，其中随州公园壹号与海翼·汉东至尊选在了同一天（5月1日）推出新品，冲击随州房地产市场，成功收获随州楼市“红五月”；6月份随州楼市更是延续了“五月红”回暖势头，受利好楼市政策叠加效应、股市资金流入等因素的影响，原本是传统销售淡季的6月楼市却异常火热，住宅成交量节节攀升。
据随州市房管局备案数据统计显示，2015年1-6月随州商品房备案数依次为347套、394套、581套、627套、903套、1135套，共计3987套，相较于2014年上半年4312套略显失色。但从每月的备案数据上不难看出，上半年随州楼市成交量呈逐月增加的趋势，每月每周成交量都比较稳定。以6月份前四周的成交量为例：第一周共成交201套，环比上涨43.6%；第二周成交181套，环比下降9.9%；第三周成交481套，环比上涨近三倍；第四周成交252套，环比下降47.6%。虽然4个周内有两个周的成交量环比下降，但总体来看还算稳定。
整体来看，2015年上半年随州楼市并非井喷式的爆发，而是一步一个脚印稳步回升。尤其是第二季度，随州房地产市场明显回暖，成交量屡创新高，价格稳步发展。但不可否认的是，各大房企去库存、跑量仍面临着巨大压力，依旧是上半年随州楼市的主旋律。
房价迎来8连跌转涨 随州楼市年初遇冷降温
在2014年尾，我们迎来低迷一年的楼市翘尾行情。延续2014年的翘尾风波，2015年首月百城房价迎来冬去春来8连跌转涨局面，这让开放商心里能安心过个年。此时随州东方锦园、康华·花语城两大楼盘也选择在2015年首月开盘入市，一方面是迎合市场需求，另一方面也正好取意“开门红”的好兆头。
1月25日，随州东方锦园开盘现场人群涌动高潮迭起。
2月7日，随州旺城家园开盘现场人气火爆。
而二月正值春节举家团圆之际，很多在外务工人员回到随州，催生了一波返乡置业者。虽然楼市成交量较之首月有略微增加，但或许是受寒冷天气以及春节假期的影响，成交量并未见明显上升，随州楼市表现平平。直至2月底，仅有随州碧桂园、旺城家园两个楼盘推出新品，市场本身遇冷降温趋势有所显现。
市场行情欠佳 “金三银四”略显失色
3、4月份本来是传统楼市旺季的“金三银四”，但今年随州楼市并没有像以往一样火爆，成交数据相较于去年不涨反跌。据随州市房管局备案数据统计显示，2015年3、4月随州城区商品房共备案1208套，相较于2014年3、4月的1574套，同比下跌23.3%，实际减少366套。通过上述数据可以看出，相较于去年，今年3、4月份随州楼市略显失色。
从年初的低迷平淡到三四月的轻微反弹，虽然与1、2月相比，有小幅上涨，但作为楼市传统“小阳春”的“金三银四”，成交量未见明显上升，市场行情并不算喜人。以往3、4月都是新盘入市的*佳季节，然而今年却没有一个新盘开盘，更多入市的房源都是老盘加推。主要是楼市成交的低迷，多数项目蓄客情况不甚理想，推后产品开盘入市时间，延长了蓄客周期。
房展会圆满落幕 “红五月”完美收官
5月1日至3日，“神韵随州·宜居城市”2015年随州房展会在文化公园隆重举行。本次春季房展会共吸引了近20个精品项目参展，各大楼盘纷纷拿出花样百出的促销手段来“吸睛”，实现了新的突破。据相关数据显示，为期三天的房展会举行期间共成交商品房272套，面积3.19万平方米，成交金额1.46亿元，创下历史新高。如斯显著成效，可谓给传统销售旺季“红五月”开了个好头，也给接下来的随州房地产市场带来足够的信心。>>相关阅读：2015年湖北随州春季房地产交易展示会
5月1日-3日，随州2015年春季房展会在文化公园隆重举行。
房展会参展单位及嘉宾
正因为如此，不少房企也看准时机纷纷推出新品入市，整个五月随州楼市共有5大楼盘新品入市。5月1日房展会揭幕当天，随州公园壹号一期清新开盘，与此同时，海翼·汉东至尊【天韵】系列载誉而来，耀世开盘，两项目均创下开盘劲销佳绩；长森园·云湖郡盛大开盘，3700元/㎡起引千人选房热潮；随州红星国际广场首期红星建材博览中心开盘2小时劲销3亿；世纪·未来城火爆开盘，一期金街旺铺遭疯*，仅两小时便*售一空，“日光盘”惊现随州。
5月24日，长森园·云湖郡开盘现场座无虚席。
5月29日，红星建材博览中心盛大开盘。
5月30日，开盘现场浇筑冰雕，“世纪·未来城”逐渐显现。
春季房展会圆满落幕，五大品质楼盘积极入市，利好政策叠加效应与购房需求碰撞的“核效应”，冲击五月随州房地产市场。据随州房产局商品房备案系统数据统计显示，2015年5月随州城区商品房备案903套，与4月627套相比，环比上涨达44%，实际增加276套。随州楼市“红五月”终在不负众望中完美收官。
延续回暖势头 六月再创新高
6月是上半年的最后一个月，也称之为“年中月”。每年6月，随州楼市都会吹响“年中哨”，以示进入冲刺阶段，开发商各自出招，迎战即将到来的年中业绩大考，争取取得上半年优异的业绩。
今年6月，虽然没有新盘或加推新品入市，但各路开发商仍卯足了劲儿，摩拳擦掌，采用各种营销手段，推出各大优惠活动，举办各类暖场活动，力争在上半年的业绩中答出一份出色的试卷。齐星花园“百米长卷绘画”亲子竞赛火热举办，云海天地少儿才艺大赛欢乐进行，随园嘉墅“大虾品鉴团”拉开帷幕，康华·花语城“免费冰爽啤酒节”巡城上演......亲子与亲情、欢乐与互动，弥漫整个随州楼市。更有各大楼盘清盘钜惠、周年庆感恩钜惠、夏季购房惠等优惠活动齐齐进行，促使6月随州楼市成交量不断上涨。
齐星花园“百米长卷绘画”亲子竞赛
康华·花语城“免费冰爽啤酒节”巡城上演
延续5月份的升温行情，在政策层面的不断放松和支持、股市资金流入、开发商借助毕业季、端午节、父亲节等节点开展营销、优化推盘的影响下，6月随州楼市成交量继续攀升，再创新高。据随州房产局商品房备案系统数据统计显示，2015年6月随州商品房备案1135套，与5月的903套相比实际增加232套，环比上涨25.7%，再次刷新了年内成交记录。
营销手段花样迭出 随州楼市热闹非凡
为加大推盘力度，随州不少开发商都摒弃了以往低调的营销作风，开始以各种别出心裁的手段吸引人气，以达到促销走量的目的。尚城国际·我要上春晚欢喜来袭，季梁佳园“绿色骑行”自行车环城游，清河星苑2期“买房送车”抽奖活动，云海天地环白云湖“千人健步行”清新开展，世纪·未来城哆啦A梦公仔“空降”助阵、2015“摇滚之夜”啤酒龙虾节接连举行、汪峰群星演唱会激情上演，随州碧桂园“卡五星争霸赛”**角逐、万人公益彩跑震撼落幕，更有看房团、答谢会、节日欢庆会、周年庆典、抽奖、优惠等活动相伴相随。花样迭出的营销、暖场活动让上半年的随州楼市热闹非凡，而楼市成交量也在这样的攻势下逐月上涨。
总结：2015年上半年，随州楼市整体可以说是先抑后扬，一季度依旧延续去年的低迷态势。进入四月，随州房地产市场逐渐回温，成交量相较于前三个月有明显提升，终于在“红五月”迎来了一波成交小高潮，并将这股回暖势头延续到了6月。而随着利好政策的逐步出台，以及下半年众多新盘的入市，随州房地产会否迎来更多的市场契机？随州楼市的回暖势头能否进一步延续？随州各大房企又将如何营销推盘、跑量去库存？让我们拭目以待。
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