据随州市房管局备案数据统计显示，5月随州城区商品房备案903套，与4月的627套相比，环比上涨44%。其中销量前五名的楼盘依次为随州碧桂园281套，齐星·长森园127套，海翼·汉东至尊82套，齐星花园72套，水郡世家40套。
不论是已经在售的热销老盘还是在“红五月”开盘的新兴势力，这些楼盘成交量为什么会处于**地位呢？它们的卖点到底在哪里？今天小编就为大家全面解析一下5月份随州销量**楼盘的各大卖点，让大家能够更加深入地了解这些楼盘。
随州碧桂园社区学校效果图
卖点解析：
1.产品：小区由住宅、商业、别墅三种物业形态组成，户型有89—142㎡的两室、三室，景观洋房，轻奢别墅。刚需购房者关注的是小户型，高富帅看的是大户型别墅，如此看来，随州碧桂园在这方面**能够满足购房者的不同需求。
2.优惠：对于国人来说，很多优惠就是图个心理平衡，比如出去吃饭要抹个零头，真的在乎那几块钱吗？不是，就是个心气儿，更别说是从几千到几万几十万的购房优惠了。随州碧桂园定期根据实际情况调整各种优惠策略，吸引购房者的关注。>>关注更多优惠
3.配套：随州碧桂园内造社区学校，集幼儿园、小学、初中教育资源于一体，外建4万方英伦风情商业街和五**酒店、豪华茶餐厅、泳池、欧式休憩广场等，为业主打造全方位的生活设施，满足业主各种所需，尽享新城市生活。
4.环境：随州碧桂园在生态城南开辟一方净土，地理位置独具优势，北靠府河，毗邻白云山风景区，花园洋房依山而建，奢华别墅临水而居，内造典雅园林，外拥天然生态屏障，为居住者创造一个高富氧宜居生活区。
参考价格：起价3200元/㎡；均价3800元/㎡。
齐星·长森园高层住宅透视图
卖点解析：
1.产品：项目涵盖住宅（多层、小高层、高层）、别墅两种物业形态，目前开盘的有【御山墅】和【云湖郡】。其中【御山墅】由52栋双拼别墅和5栋联排洋房组成，云湖郡主推93-138㎡瞰湖高层，两室三居**户型，一梯两户、两梯四户，满足购房者的不同需求。
2.配套：项目自带3万平米的高端商业综合大楼，集酒店式公寓、大型超市、餐饮、娱乐等诸多配套；更有有800米长的情景式商业街区，设有社区医疗诊所、便利店、干洗店、茶餐厅等生活必备设施，方便业主的生活；另外周边还有齐星湖会所、凤凰大酒店、白云山国宾馆、青岛美食广场等，附近医疗设施完备。
3.交通：项目位于随州市白云大道与舜井大道交汇处，双路交汇，一桥通城，东面距离市政府行政圈2分钟车程，西面步行5分钟即是260亩的白云公园，南边15分钟就可以到达汉十高速，往北10分钟就是随州市新火车站，周边现有6路/8路/13路公交车，交通便捷。
4.环境：三面环山，一面临水，推窗即可欣赏白云湖的优美风景，舒适宜人。
参考价格：长森园·云湖郡93—138平米瞰湖高层3700元/㎡起，均价4100元/㎡，*高价4300元/㎡；御山墅别墅起价6600元/㎡，均价9300元/㎡，*高10080元/㎡。
海翼·汉东至尊沿文化公园透视图
卖点解析：
1.产品：海翼·汉东至尊二期【天韵系列】主推76—160平方米全龄段户型，分别为76平米两房，127平米三房和3+1房，120-160平方米空中别墅，抓住了市场上所有置业者的需求。
2.优惠：1—7号楼可享一次性付款9.6折，按揭9.7折优惠；8—10号楼可享9.75折购房优惠。
3.配套：项目配套10万平方米世界风情商业街，打造国际潮流领地，众多品牌商家汇聚，构筑出尽享购物、娱乐、美食、休闲、社交五位一体繁华商业圈。周边教育、医疗、银行等配套醇熟。
4.地段：海翼·汉东至尊择址于城东新区门户地段，以近60万方的规模傲世城东，倾心打造10万方高端商业综合体，辐射整个随州的商业旗舰，掌控一城未来，未来潜力不可限量。
5.交通：项目位于迎宾大道、汉丹大道交汇处，扼守交通枢纽，四通八达，16路/10路/2路公交车均经过此区，立体交通贯穿全城，出行无忧畅享精彩。项目毗邻客运东站，3分钟即达新火车站；5分钟至解放路商业区，畅享城心繁华。
6.环境：项目内造17万平方米地中海、东南亚异域风情生态园林，外有**级景区文化公园。绿荫深处，清幽雅静，浮华之外，天下归心。在这里，回家成为一种回归绿意的期待，而居家成为一种健康的生活状态。
7.实力：海翼地产(随州)有限公司企业总部位于厦门经济特区，海翼集团为国企实力品牌，强居中国500强，拥有**的开发实力，20余年一直坚持致力于中国城市高端物业的缔造与运营。
参考价格：起价4359元/㎡起，均价4500元/㎡。
随州齐星花园效果图
卖点解析：
1.产品：项目A区打造封闭式花园小区，采用后现代新古典主义的风格手法，营造气派、豪华、**、典雅的高层住宅建筑群。90-138平米的精品户型，满足投资自用多种需求，揽繁华享升值。
2.优惠：住宅：每周一套特价房3680元/平米起，1—3号楼一口价直减2万，其他楼栋直减2万再享额外优惠。旺铺：日租1.2元，交定金5万抵10万，6880元/㎡起售。
3.配套：项目B区为商业集中区，主要包含大润发超市及各类大型主力店卖场，为业主配套一个家门口的购物娱乐天堂。除此之外，周边还配套有学校、医疗等资源，为业主的生活提供更多便利。
4.商业：项目居于随州城市腹地，毗邻随州解放路核心商业圈。烈山大道纵贯南北桥接繁华的商业地带，青年路横跨东西连接交通要道，于此形成通达便捷、传承家族财富的荣耀之城，成为随城商业与时尚的发源地、风向标。
5.交通：项目位于烈山大道和青年路交汇处，1路、2路、9路、10路、12路、13路公交车均经过此区，出行便利。
参考价格：起价3800元/㎡起，均价4300元/㎡。
随州水郡世家透视图
卖点解析：
1.产品：水郡世家名仕公馆11、12#楼28层景观高层，89-94㎡**户型，两房两厅，布局紧凑，功能齐全，入户花园、阔景阳台、浪漫飘窗一应俱全，尽享舒适人居。>>随州水郡世家【名仕公馆】样板间赏析
2.优惠：住宅：3900元/平米起，*高优惠3万。电商团购5千抵3万或6万元装修基金。商铺：150—300多平米，均价7500元/平米。
3.配套：项目周边配套齐全，学校、医院、银行、酒店、商场等一应俱全，为业主的生活提供便利。
4.安全：全封闭式管理，小区采用德国进口电梯—蒂森克虏伯，南玻集团节能玻璃，盼盼防盗门，断桥铝合金门窗，电子对讲门禁系统，24小时巡逻安防系统，让您买的放心，住的安心。
5.环境：项目依白云湖而建，临公园、近水域，地段好、环境优，尊享城市一线湖景资源；区内园林建设标准高，绿化率高达50%，自然、和谐，绿色、健康，是居者退去满身疲惫、放松心情、陶冶性情的好去处。
6.交通：项目位于随州市迎宾大道与神龙大道交汇处，临近客运东站，310、202、218、21、315、219路公交车均经过此区，出行方便快捷。
7.物管：公司聘请的汇川物业管理公司拥有一支作风过硬，技术精湛的专业服务人员，无论是公司实力，还是物管水平在随州都是前三名的。以专业、专一、十全十美的24小时全方位贴心服务，为居者营造舒适而安心的居住环境，
参考价格：起价3900元/㎡起，均价4200元/㎡。
