楼市分析：
国内： 中国指数研究院今日发布百城房价指数，数据显示，2014年2月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。
数据显示，与上月相比，本月环比价格上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个，与上月持平；本月环比价格下跌的城市数量较上月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。
2014年2月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩小，涨跌城市个数与上月基本相当。从十大城市环比涨跌幅看，9个城市环比上涨，1个城市下降，其中*大涨幅缩小至2%以内，多数城市涨幅不足1%，表明大城市房价继续保持相对稳定。
随州：央行在2月28日晚18:00宣布，自2015年3月1日起，存贷款基准利率下降0.25个百分点，这是央行今年首次降息，距离上次降息3个月。此次降息预示着3月或将成为市场风向标，而2月份起着一季度承上启下的作用，是2015年一季度掌舵手。
房管局备案数据统计显示，2015年2月随州城区商品房备案394套。比较2014年2月686套的备案套数，同比下跌达42.56%，实际减少292套；与新年首月347套相比，环比上涨13.5%，实际增加47套。在春节休整二月中随州城区商品房销售前六名一次是迎宾花园56套、金泰国际52套、尚城国际48套、齐星花园38套、随州碧桂园32套、秋实佳苑24套。（此数据来自随州房产局商品房备案系统，仅供参考。）
2月份随州房产备案统计（前六名数据）
2015年第一季度起承上启下作用的2月随县销售前六名依次是随县兴随小区52套、新厉山31套、巴黎春天A区25套、随县殷店金地华17套、大地棉花小区16套、环潭四季花园11套；其中随县兴随小区以6443.88㎡销售面积蝉联2015年随县月第一，新厉山销售面积3690.93㎡，巴黎春天A区销售面积2993.51㎡，随县殷店金地华销售面积2292.61㎡，大地棉花小区销售面积1745.02㎡，环潭四季花园销售面积1365.21㎡。随县2月住宅销售与上月相比显得较为平稳，小幅下降。
恰逢农历春节的2月，随州康华·花语城*美花仙子诞生，纯美豪宅公开发售；随州旺城家园4号5号楼惠民开盘，现场人气火爆；迈垦大随企业总部2015年新年感恩答谢会完美落幕；随州云海天地2014年度汽车家居餐饮行业风云榜颁奖酒会隆重举行；随州城东国际情人节全城认筹，*地段3360元/㎡；随县航天嘉园营销中心2月6日盛大开放，1958元每平起这一系列春节视觉与听觉盛宴，给春节新添一份喜庆氛围。
2014年开年以后，全市土地市场持续火热，房企积极拿地扩张，但是房市却现出寒意。尽管2月份商品住宅成交下滑一定程度上受春节假期因素影响，但市场本身降温的趋势也有所显现。
2月最后一天央行宣布降息，是否会让2015年房地产市场暖上加暖，并彻底回暖？
这种情况下，对于随州2015年房地产市场来说，降息将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。而对于购房者来说，目前层出不穷的刺激政策，预期难以避免会出现一定程度的入市恐慌，入市的积极性会继续提高。究竟第一季度随州房价、随州楼市会给市民带来哪些新看点，随州房产在线将与您共同期待。
