楼市分析:
国内:
中国房地产指数系统百城价格指数发布了100个城市新建住宅的全样本调查数据。据悉,2015年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米,环比微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。
从涨跌城市个数看,与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少4个,其中涨幅在1%以上的城市有6个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量增加5个,其中跌幅在1%以上的城市有14个,较上月增加5个。十大城市住宅均价环比转跌为涨,小幅上涨0.12%,同比下跌3.46%,跌幅扩大0.27个百分点。
随州:
4月6日,随州公积金管理中心发文降低首套房和二套房首付,4月20日央行再次降准1个百分点,再加上3月“330”政策的叠加效应,作为二季度首月的四月楼市行情如何?
随州楼市4月备案前六名数据
房管局备案数据统计显示,4月随州城区商品房备案627套。相较于2014年4月636套的备案套数,同比下降1.4%;与上月备案581套相比,环比上涨8%,从商品房成交情况来看,随着央行救市政策不断,四月“小阳春”放量在望。
其中4月随州城区商品房销量前六名依次为随州碧桂园103套,金秀商贸小区68套,秋实佳苑66套,齐星花园47套,程力·帝景轩34套,公园壹号31套。4月楼市成交量相较于上月有明显提升,这主要由于开发商推盘意愿提升,加上量宽政策以及刺激楼市政策的持续发酵,预计二季度销售将继续有所回升。
5月1日,海翼·汉东至尊二期、公园壹号一期相继开盘,均取得热销过半的佳绩,5月1日-3日,为期三天的2015年春季房展会也圆满落幕,展会期间,20个参展楼盘共成交商品房272套,成交面积31850.91㎡,成交金额14597.54万元,可谓给5月随州楼市开了个好头,随着贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策的出台,随州楼市重新进入上升期,发展后劲十足,“红五月”随州楼市或迎春天。