学区房炙手可热 家长容易陷入的几大误区
小陶2014-07-17
学区房作为被公认的楼市*手货，在同一区域内，学区房与非学区房单价相差几百元。正因为学区房的*手，导致买卖纠纷多年来一直存在。买了学区房，却没上成名校的案例在现实生活中时有发生。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。>>开学献礼，盘点随州学区房。
购房者在购买学区房前，首先，须前往教育部门了解清楚每年该片区的教育部门公布学区的划分信息。还应详细询问学校留给楼盘的名额够不够、是不是买了房就一定能上、还需要满足哪些条件等细节问题。其次，可以要求开发商出具交纳教育附加基金的单子，以证明确实属于该区域的学区属实。最后，多留书证，*好是签订书面要约，避免出现扯皮的情况。
误区①：房子交付后 学校未建
购买的期房，当时开发商宣传将来会有名幼儿园和名校区，可是房子交付后，直到孩子到了入学的时候，对应的学校还没有建出来。开发商早已完成了销售，把责任推到政府身上。理由是：资金到位才能建设，在此之前业主小孩只能先到一所偏远学校就读。
误区②：拿着购房合同就能上学
请问：“孩子到了上学年龄，房子如果还没有交付，可以去上学吗？”售楼员回答：“只要拿着购房合同，小孩就能去上学。”到了报名时间，学校会告知，仅凭购房合同是没有用的，必须凭户口本和房产证才能报名。户口能够迁入，符合学区的招生简章，才能就读该学校。
误区③：可以“就近入学”的原则
公办学校入学原则是“就近入学”，因此学区的划分以学校附近的几条路为界限，路围成的区域就是学校的学区。学区相对固定，但是出现新学校或新楼盘的时候，教育局会根据实际情况协调，对学区范围进行微调。
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