户型图该看些什么？会看户型图才能买好房

买房对于大多数人来说是一生中的大事，所以要慎之又慎。在买房之前我们要综合考虑价格、地段、户型等因素进行选房，而户型的好坏会影响到我们入住后的舒适度，所以我们要在买房前学会看户型图。那么，户型图上的符号你都懂吗？看户型图到底看些什么呢？小编来给大家讲解。

一：户型图上的小符号

首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

1、大门

大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就是门往外开。

2、窗户

窗户可以分为窗户、飘窗、落地窗等等。窗户的画法最简单，就是三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线。

3、衣柜

衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

4、承重墙

承重墙一般都是以黑色粗线条标出的。

5、活墙

活墙一般是呈现空矩形，仅用于间隔空间用。

6、电梯

电梯位于户型外，如有显示，一般都以两格交叉正方形表示。

7、家具

家具是户型图中最容易有猫腻的地方，比例尺上并不准确，仅作为区分客厅、房间等空间使用。

8、阳台

阳台普遍与客厅或厨房连接，后者属于生活阳台，晾衣服用。若客厅阳台和生活阳台正好相对，也就是我们常说的“对流”。

9、空调外机位

摆放在矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

二、看户型图该看些什么？

1、看楼层分布

楼层分布通常与主人隐私和采光通风有关。在户型图上，我们看到的楼层分布的信息是很少的，一般的户型图上，都是几横几竖来表示楼层的分布情况，根本看不出未来实际的建筑物之间是否存在相互遮挡，楼间距过近或者楼层朝向等问题，但这些实际上都能对主人未来的生活造成很大的干扰。

2、看户型是否方正

尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。

3、看房屋朝向

在户型图的下方或旁边，一般会有一个总平图，整个小区的楼栋分布，以及本户型所在位置都会有明确标注，你可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。如果没有总平图，就需要结合沙盘询问置业顾问。

一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。此外，总平图上还会有一个指北针，根据指北针来判断户型的朝向。在没有指北针的情况下，遵循“上北下南左西右东”的原则。在户型中，朝南的开间较多比较好，现在很多户型已经做到三开间朝南，房屋整体的采光就会比较好。

4、看面宽和进深

户型好坏，面宽、进深非常关键，一般面宽和进深的黄金比例为4：6。面宽是指房子东西墙之间的宽度。而进深则是指房子南北墙之间的宽度。

5、看各功能空间

户型图上一般标注的都是建筑面积，这并不是使用面积，还包含有公摊面积。所以，在看户型图的时候，建议向置业顾问询问房屋的使用面积是多少，以此来计算是否可以满足日常生活需要。

6、看房间布局

看户型图时要看注意房间布局是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅；卫生间门的朝向，卫生间门打开时，餐厅的人是否会看见马桶；卫生间离房间的距离是否过远；厨房是否方便进出；卧室的私密性是否足够。

相信看完小编的介绍，大家也都明白了应该怎么样看户型图了吧。当然，除了户型之外，大家在挑房选房的时候还有很多要注意的事情，所以大家在买房前一定要做好准备。