“9·30房贷新政”余音未了,央行随即又宣布了两年来的第一次降息,楼市中买卖双方持续了大半年的“冷战”就在这样有意无意地敲打着随州楼市的小心脏。央行降息对随州楼市的影响还未显现,估计会来的稍晚一些。水郡世家名仕公馆开盘、城东国际售楼中心开放、云海天地【宝远会】盛典、公园壹号武林宝贝选拔暨VIP全城招募为整个11月的楼市注入了活力。然而楼市行情好转迹象并未在随州出现,大部分楼市交易都是建立在开发商降价让利的基础上,并且改善型项目的表现较之于刚需项目推盘更加积极。譬如12月28日,长森园御山墅别墅项目开盘就是很好的证明。
待售楼盘
楼盘名称 | 价格(元/平米) | 开盘时间 | 最新优惠 | 电话(0722) |
随州帝明世家 | 待定 | 预计2015年5、6月份开盘 | 12月份营销中心开放。 | 7099999/7086666 |
迈垦·大随企业总部 | 待定 | 预计2015年元月份开盘 | 项目为工业用地,主体已竣工,接受预定中。 | 3308333 |
康华花语城 | 待定 | 预计年前开盘 | 售楼部已开放,项目已动工,VIP招募中。 | 3227777 |
东方锦园 | 待定 | 待定 | 住宅认筹,1千抵1万,日增58元/天,还有机会赢取10000元购房优惠券、品牌家电,开盘可参与抽奖一等奖3800元置业券,二等奖2800元置业券,三等奖为1800元置业券。 | 3825999/3826999 |
长森园·御山墅 | 待定 | 12月28日 | 长森园·云湖郡93—138平米观湖高层盛大认筹,1万抵2万,别墅30万抵40万。 | 7601666 |
随园嘉墅 | 待定 | 预计年前开盘 | 12月13日举行“家·生活秀”系列活动,已登记客户送地暖设施。项目目前在打地基,预计元月份认筹,年前开盘。 | 3807666/3305111 |
世纪未来城 | 待定 | 预计2015年2月份开盘 | 项目已动工,接受登记中。项目目前建至第一层,预计1月份认筹,2月份开盘。 | 3255888 |
云海天地 | 待定 | 待定 | 项目已动工,别墅部分已封顶,高层正在打地基,目前接受诚意登记。 | 3599999 |
城东国际 | 待定 | 待定 | 项目已动工,VIP全城招募,接受登记中,项目预计12月份完成打桩。 | 3268666/3268777 |
公园壹号 | 待定 | 预计年底开盘 | 五国拳王争霸赛12月6日晚7点在随州一中体育馆巅峰对决,项目目前已建至第3、4层,11月月底会员招募会员中。 | 3802888 |
红星国际广场 | 待定 | 预计2015年4月份开盘 | 目前售楼部在装修,其他正在平地,预计年底认筹,2015年4月份开盘。 | 7097999 |
荣御中央 | 待定 | 待定 | 项目预计年前动工。 | 3331888/3331333 |
巴黎春天A区 | 待定 | 待定 | 项目已全部封顶。 | 3568555/3568666 |
秋实佳苑 | 待定 | 待定 | 认筹1000元抵6888元;10000元抵20000元;目前项目1#、2#楼建至第8层,3#、4#楼建至第五层,预计12月份中旬开盘。 | 4512222/4517777 |
在售楼盘
楼盘名称 | 价格(元/平米) | 走势 | 最新优惠 | 电话(0722) |
随州尚城国际 | 均价:4250 |
↑ | 全部房源98折优惠 | 3825555/3806555 |
随州齐星花园 |
起价:4000 均价:4400 最高:4900 |
━ | 住宅:购房置业基金、成交送豪礼、乔迁新居红包、限时送优惠、定制房源等5+N重钜惠,最高优惠超过5万。1、2号楼认筹,3万抵5万,购房还可抽大奖。 现房90—140平米直减2万,三天之内交首付再减1万。 旺铺认筹:交5万减10万,6880元/㎡起售。 | 7055555/7088888 |
海翼·汉东至尊 | 起价:4400 均价:4600 最高:5600 |
━ | 按揭99折,一次性付款98折,凡老业主推荐新客户成交并签约,新老业主均可免1年物业管理费。 最后十席89平米三房清盘发售,二期8、9、10号楼已动工,预计明年3月份开盘,样板间也将全城开放。 | 3588999/3585999 |
随州迎宾花园 | 起价:4100 均价:4300 最高:4600 |
━ | 住宅:一次性付款98折,按揭99折;定房1万抵2万,7天之内交首付,优惠3000元; 商铺:认购100㎡以下商铺交5万抵10万,100㎡-200㎡商铺交5万抵13万,200㎡以上商铺交5万抵15万。 | 3668888/3665555 |
随州凯旋中央 | 起价:3800 均价:3950 最高:4200 |
━ | 住宅:按揭减8000后99折再99折,一次性减8000后99折再98折;另有特价房77.6㎡26万,分布在11层和15层;83-110平米户型3165元/㎡起。 商铺:99折后减1万,价格在9000元—14000元之间,均价为12000元/㎡。 | 3331333 |
维也纳公寓 | 均价:5400 | ━ | 首付5万起,购房即有机会获得10000-18000大红包,特价房也可参与。另外,老带新,老客户有2000元现金奖励。特价住宅:1套两室一厅66㎡一口价38.2万;2套33㎡一口价16.5万;2套39㎡一口价19.5万。 百变商铺认筹三万抵五万。 | 3822666/3822888 |
随州同兴苑 | 起价:3568 均价:3800 最高:4000 |
━ | 住宅:1万抵2万,一次性付款98折,按揭99折;在约定时间内交清首付款,享受3000元的签约优惠。转转盘最高可得6000元家电组合。 | 3583566/3583766 |
安居名门嘉苑 | 起价:1368 均价:1700 最高:1868 |
━ | 住宅:一次性98折,按揭99折,116-139平米三房1368元/㎡起售; 老带新:老客户带新客户,奖金1000元,新客户送物业管理费一年;另购房者送水电开户费约110元/㎡。 | 4777776/4777779 |
随州格林小镇 | 起价:3400 均价:3800 最高:4200 |
━ | 8月1日起售出的前10套房子,根据购买先后顺序每套优惠减少1000元;中间10套每套优惠减少500元; 后面10套每套优惠减少500元。第一套房子优惠最多为3万元,最后一套(第30套)优惠最少为1万元。 | 3288666/3288999 |
新万基·现代城 | 起价:3500 均价:3750 最高:4200 |
━ | 购房直减18000元,一次性付款还可享99折优惠;1号楼应邀加推,购房总价直减2万;1期特价现房推出10套,93㎡35万起; 商铺:25—102㎡临街旺铺,一次性96折,按揭97折。 老带新:1-5套,老客户奖励2000/套,达到5套则给予额外1000元的奖励;6-10套,老客户奖励2000/套,达到10套则给予额外3000元的奖励;11套以上,老客户奖励2000/套,额外奖励翻倍计算,上不封顶。 | 3808888/3589999 |
随州千千水岸 | 均价:4200 最高:4800 |
━ | 住房商铺按揭99折,一次性付款98折 | 3068888/3068999 |
随州旺城家园 | 起价:2799 均价:3150 高价:3300 |
━ | 一次性付款98折,按揭99折,另可享7折利率补贴。 | 3807999/3807777 |
随州新天地花园 | 起价:3470 均价:3900 最高:4700 |
━ | 一次性付款98折,按揭99折;三期房源总房价优惠1万,参考均价3900元/㎡;一期现房清盘,10套特价房直减3万。 | 3825888/3825666 |
随州碧桂园 | 起价:3300 均价:3800(带装修)、3400(不带装修) 最高:4500(带装修)、12000(别墅) |
━ | 1、日供48元起抢住碧桂园89—142㎡花园洋房,准时签约可获赠碧桂园凤凰酒店房券一张; 2、成功认购双拼别墅/超豪美墅并准时签约即可获赠Iphone 6; 3、首付分期+零首付:购房者先缴纳一定比例的首付(最低首付10%)并签订买卖合同/购房协议书,三个月内缴清首付款并办按揭。 | 3828888 |
随州清河星苑 | 起价:3490 均价:3800 最高:4000 |
━ | 住宅:一期一口价3490元/㎡,仅剩1套; 房源:所有客户购买二期房源均可享受95折优惠,一次性付款客户在此折扣基础上再享98折,按揭客户再享99折优惠。 临街商铺:一楼14200元/㎡,二楼6500——6900元/㎡;侧面商铺8000—9000元/㎡。 | 3069999/3327777 |
程力帝景轩 | 起价:3500 均价:3900 最高:4200 |
━ | 119㎡可享受减3平米优惠,123㎡可享受减2平米优惠。 | 3245888 |
程力·水岸国际 | 起价:2780 均价:3800 最高:3900 |
━ | 在购房99折的基础上,两室减5000元,三室减8000元,一次性付款再享额外99折优惠。 老带新活动,老业主免一年物业管理费,新业主减1000元。2套特价房起价32.8万。 | 3288888/3289999 |
随州金泰国际 | 均价:4000 |
━ | 20号楼按揭99折,一次性付款98折;老带新,新老业主均可减800元物业;电梯特价房(一楼和顶楼)可享93折优惠。22号楼11月底已交房。 | 3805555/3806666 |
东方豪庭 | 起价:3500 均价:3920 最高:4250 |
━ | 仅剩十几套房源,一期清盘价2800元/㎡,顶楼特价3500元/㎡,一楼特价3700元/㎡。 | 3250555/3250666 |
水郡世家 | 起价:3900 均价:4250 最高:5000 |
━ | 住宅一次性付款97折,按揭98折。购房即送一万元装修基金,签约再送一万元家电基金。11号楼2—6楼一口价35万。 | 3306666 |
随州金域龙湾(两水) | 均价:2400 | ↓ | 住宅:一次性付款94折,按揭96折。 一期房源一口价19万,二期房源认筹5千抵1万5,首付5万住三房。 首层旺铺认筹:1万抵3万。 | 3337333/13308660860 |
方正国际建材港(两水) | 起价:2880 均价:4200 最高:6500 |
━ | 商铺一次性98折,购铺还可免三年房租 | 3309988 |
金龙湾·御景苑(两水) | 价格:2980和3980 |
━ | 空中别墅2980元/㎡,双拼3980元/㎡。 | 3826666 |
万基水岸尚品(淅河) | 起价:2700 均价:2750 最高:3000 |
━ | 一次性付款97折,按揭99折;购买106平米的户型送1万元装修基金,其他户型送3000元优惠;老带新送老客户1000元物业管理费,新客户可享2000元优惠;20套特价房,最高可优惠4万(106㎡仅剩一套、130㎡只剩顶楼)。 | 4526888/4526999 |
随县新厉山 | 均价:2750 | ↑ | 住宅商铺97折优惠 | 3568888/3569999 |
随县华源盛世(随县) | 起价:2588 均价:2900 最高:3180 |
━ | 瑞鑫地产8周年庆典,购买100平米以内的户型,减5000元再送一年物业管理费;购买100平米以上的户型,减5000元再送两年物业管理费。一期部分房源97折销售,特价房小户型2688元/平米,大户型2588元/平米;11号楼一次性付款97折按揭98折;10、11、12栋业主收房即可领取鲁花花生油一桶和一床品牌棉被。老带新:老客户带新客户送老客户一年物业管理费。 | 3636666/4598888 |
随县东苑华府(随县) | 起价:2500 均价:2700(电梯:2800) 最高:3500 |
━ | 首付6万元,即可得住房。 商铺:1、3、5#楼的底层商铺优惠,面积16-115㎡,6800-12000元/㎡。 | 4726666/4727777 |
巴黎春天B区(随县) | 起价:1980 均价:2500 |
━ | 住宅:首付2万得三房,精品住宅1980元/㎡起售。 临街旺铺:首付6万起,三年立返15%收益,黄金旺铺免租三年。 | 3560888/3560999 |
尾盘
楼盘名称 | 价格(元/平米) | 走势 | 最新优惠 | 电话(0722) |
星诚·清河丽景 | 起价:3430 均价:3800 最高:4200 |
━ | 仅剩十几套房源,购房即可享受2万元的优惠,一次性98按揭99折,顶楼特价房一口价3430元/平米。 | 3226777/3223666 |
随州锦绣大地 | 起价:3800 均价:4000 最高:4600 |
━ | 仅剩最后十多套房源,最低享1万元优惠,最高享5万元优惠。 | 3256666/3257777 |
随州金域华府 | 起价:2998 最高:3600 |
━ | 仅剩6套房源,楼梯房5套6楼一口价2998元/㎡;电梯房1套11楼一口价3600元/㎡ | 3316999 |
世纪外滩1、2、3、4、5期 | 均价:3800 | ━ | 仅剩2套顶楼房源,均价3800元/㎡; 商铺:买1间即送6万元装修基金,均价8200元/㎡,有些可按揭,只卖不租。 | 3580666/3580999 |