2015年是楼市政策“红利年”，政府密集出台了多项“救市”举措，而它们所产生的利好效应将会在2016年有更好的显现，当然对随州楼市也会产生一定程度的影响。利好政策刺激随州的部分有效需求入市，库存压力将进一步缓解，随州房地产市场或继续保持2015年的平稳态势。而对于广大的购房者来说，2016年随州房价的走势问题才是他们最为关注的。目前随州多数房企库存压力较大，2016年去库存仍是他们的主要任务，因此个人认为房价上涨的可能性非常小。那是不是就代表一定会降价呢？个人认为“以价换量”并非是开发商们库存去化的上上之选，因此就算2016年随州房价会有所下跌，但降价的空间也不会很大。

随州的“双百”计划给本土房地产行业的发展带来机遇，也正因为如此近年来新盘如雨后春笋般破土而出，有点供大于求的趋势，在如今的高库存压力及未来走势不明朗的预期下，不排除未来有“以价换量”的可能性。即使2016年政府颁布利好政策刺激楼市，短时间内出现全面回暖的可能性也不大。

当前，对于中国房地产市场来说，目前最火热的话题应该是“去库存化”，其中三线和四线城市尤为严重。而在2015年，央妈已经持续放大招，5次降准降息、降低首付、降准降息、公积金政策持续宽松等一系列利好政策的频频发布，并且从2015年中央经济工作会议来看，2016年仍将是一个以楼市去库存为首要任务的政策年，明年房地产市场或将迎来持续且相当宽松的政策，在利好政策的大环境下，随州楼市有望渐渐回暖。