*以上结果仅供参考*
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
就是按揭的额度占总房价的比例。一套房首付款最低3成，二套房首付款最低6成。
正常缴存住房公积金6个月以上的职工可以申请住房公积金贷款，一套房5年以下利率是4%、5-25利率是4.5%，贷款期限最长不超过25年，且不得超出借款人法定年限5年，计算出的月还款额不超过借款人夫妻双方月收入的50%，贷款金额最高不超过35万；
