(一)买商品房需要交的税：
1、契税，对于个人购买普通用房，且该住房属于家庭**住房，90平方米以下减按1%税率征收契税，140平方米以下减按2%征收契税，140平方米以上非普通住房按 4%税率征收契税。
2、印花税，购房总价的0.5‰。
(二)基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
(三)交易手续费 ，新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。
权属登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。〔住房登记一套为一件，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。〕
(四)银行按揭费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
3、公证费，公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
4、保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。
1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数
2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：
①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数
②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险)。
(五)入住费用，指办理产权的相关费用及入住时需交纳的各种配套费用，如煤气安装费、物业费等。〔小编提醒，付款时应要求收款方开具正规票据〕
物业管理费的构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
