2022年有点难，一半心酸一半核酸，过年回家又要接受灵魂三问：
工资多少？
买房了没有？
什么时候结婚？
无论哪一问，其归根结底都离不开【房】，赚钱为了买房，结婚的前提也得有房。
所以很多人最为关心的就是房价，话不多说，随州2023年1月最新房价出炉，咱们一起来看看。
【01】
| 随州1月房价一览
为了吸引返乡置业的购房者，各大楼盘纷纷打出特价房源、一口价房源，4字头的特价房。
如，碧桂园三个楼盘推出新春特惠限时9折；
绿地随州城际空间站最低首付4万即可定房，定房赠送价值6万元的车位一个；
随州印象新春清栋钜惠，单价4050元/㎡起
......
面对市场种种价格诱惑，那么年终置业该如何选择呢？
【02】
小编将随州在售楼盘划分了三个价格梯队，统计不完全，仅供大家参考。最终认购可以根据自己的资金实力和需求宗和选择适合自己的楼盘。
第一梯队：“6”字头
6字头的房价属于随州第一梯队，这一类价格高，地段好，配套优，适合资金雄厚的置业者，放眼整个随州，楼盘不多。
| 千千水岸实拍图
1、千千水岸均价6500元/㎡。
一份价钱一分货，项目的地段何配套没得说的：
交通——高铁站、10路公交。
教育——季梁学校。
商业——万达广场。
物业——碧桂园物业服务。
医疗——随州市中心医院。
景观休闲——滨湖体育公园、滨水八景。
生活配套——随州公共活动中心综合体、随州滨湖体育场、随州市政务服务大厅。
| 海翼·云玺实拍图
2、海翼·云玺均价也是6500元/㎡，该项目主要在售建面约171-218㎡大平层产品，整体算下来总价较高。
紧邻文化公园，是城东门户位置，距离老城区也很近，周边路网四通八达。
这两个楼盘在随州都很多年了，一个是湖景房，一个是公园房，都是大体量社区，都有大平层在售，追求居住品质的客户可以看看。
第二梯队：“5”字头
第二梯队价格适中，在随州可选择的楼盘比较多，这类产品无论地段还是配套都各有长处。
| 欧亚达生活广场实拍图
1、刚拿预售的欧亚达生活广场，产品比较有特色，户户带大阳台，超大赠送面积，一梯一户设计，靠近吾悦广场，立于交通大道旁，出行便捷，建面约119-132㎡空中院落大宅，均价5500元/㎡。
| 瑞帝·新世界广场实拍图
2、瑞帝·新世界广场建面约92-160㎡湖景现房在售，临湖而建，三大公园环伺，项目分带装修交付和毛坯交付，6#楼带装修房源5388元/㎡，另外推出5套毛坯交付的特价房源，一口价3900元/㎡。
3、红星天玺，位于文化公园旁，地段优越，对面就是文帝学校，在售建面约112-137㎡高层、建面约160-180㎡大平层准现房，以及建面约38-42㎡loft公寓，均价5500元/㎡。
| 红星天玺实拍图
3、御景天城位于迎宾大道上，三期16-17#、19-23#楼，即将交房。建面约119-136㎡现房在售，均价5300元/㎡。
4、城南的湖北文旅·御景南山现房和准现房在售，位于编钟学校对面，与新中医医院相距不远，建面约100-146㎡高层和建面约150-210㎡叠墅在售，均价5500元/㎡。
5、碧桂园·半山悦位于编钟学校对面，在售建面约122-143㎡板式住宅，均价5700元/㎡。
另外还有已是现房的公园二号、金都华府、荣御中央、湖锦一号，均价也都是5字头。
第三梯队：“4”字头
第三梯队的楼盘价格亲民，适合资金有限的置业者，而且这一梯队中也不乏一些地段和配套优秀的楼盘。
1、公园三号建面约100-139㎡板式小高层在售，得房率高，居住舒适，靠近文帝学校，均价4800元/㎡。
| 随州印象实拍图
2、城西的随州印象百米楼间距，公园式园林，周边教育资源优越，建面约124-149㎡湖景现房在售，新春清栋钜惠，单价4050元/㎡起，此次活动优惠力度较大。
| 曾投·璟园实拍图
3、城北的曾投·璟园建面约98-148㎡现房清栋在售，项目已经交付，靠近优质配套吾悦广场及五丰学校，均价4950元/㎡，特价房46XX元/㎡起。
4、吾悦广场无论是地段还是配套优势一目了然，自建商场，交通出行便捷，三期建面约114-122㎡高层住宅在售，均价4800元/㎡。
5、位于高铁站旁的绿地随州城际空间站部分产品已是现房在售，在售建面约148-195㎡洋房，建面约92-115㎡高层产品清栋特惠，年终返乡置业首付仅需4万。
年底是返乡潮，更是置业的高峰期，所以各大楼盘纷纷“内卷”，优惠活动一波接着一波，具体的可以参考《随州最新房价》，随时更新楼盘动态和优惠。
【03】
年底各种打折促销活动看的人眼花缭乱！不知道该如何选择？下面有几个小建议。
1、地段+配套
买房看地段，住房看配套。好的地段意味着将来可能置换，房子会升值，齐全的配套，入住起来才更加的舒适和便捷。
选择地段时，不要局限于眼前，要考虑完整的规划，主要看你买的是现在还是未来。
2、产品本身
不同于地段和配套，产品品质是看不见摸不着的，比如居住体验、业主口碑等等，购房前可以多多咨询，多方面了解。
所以选择配套齐全或已经快成型的楼盘更有保障。
最后，购房者可以了解一下最近人民银行、银保监会发布的通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
简单说就是让房贷利率与房价的涨跌挂钩，进行动态调整。房价跌利率跟着下调，房价涨利率恢复原样。
2023年已经开始，祝大家在新的一年里能够顺利。
