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随州房价坚挺的楼盘有什么共同点 地段好、配套优...

2022-09-16 15:01来源:随州房产在线

进入下半年以来,市场风向变得很快。

市场散发的打折促销,眼下变成楼市主旋律,前后左右特价优惠风声四起。

从一定意义上说,降价确实是一件好事。

一方面,大环境不好,降价可以帮助开发商提升了成交量,另一方面购房者减轻了购房成本,一举两得。

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但就在大家都步入“优惠内卷”的时候。很多楼盘300、500的降价,从5字头调整到4字头,而这几个楼盘价格浮动不大,仅略有调整。

他们很好的反映了优质楼盘在价格波动中的稳定性,确实给置业者传递出信心。

比如...

千千水岸

千千水岸,坐落于随州高新区白云湖畔,320余亩滨湖体育公园,2000米滨湖风光,270°观景大视野超乎你的想象!

本来占据一线湖景资源就已经很给力啦,但项目并不满足于此,位于城东版块,包揽了城东核心区所拥有的娴熟配套资源,万达广场、季梁学校、滨湖体育公园,坐拥城市红利。

主打建面约90-320㎡的产品,其中建面约320㎡的大平层头排看湖,符合城市精英们对居住尺度的需求。如今参考均价已经是6500元/㎡。

红星天玺

红星天玺源于对自身资源的自信,本就地处城东核芯区,周边公园,学校均只一路之隔。

多重配套加身,已经绘制出了未来丰富生活的样本。

再加上项目除了高层住宅还有公寓、大平层等产品,选择面广。

项目一期二期属于清栋在售,主要在售三期建面约112-137㎡高层和建面约160-180㎡大平层准现房,如今参考均价为5500元/㎡。

公园二号

正对文化公园,再加上自身园林打造也比较有特点,叠加了优质的居住体验。

周边的居住氛围已经形成,俨然已经成为了城东文化公园片区的核芯地段,再加上,整个项目属于难得现房在售。

在现阶段楼市不稳定的市场情况,现房是许多置业者优先考虑的产品。

多个因素,也让其成为大家优先考虑的资产之一。

目前项目主要在二期建面约110-156㎡现房,参考均价为5500元/㎡。

湖北文旅·御景南山

近两年来,在备受豪宅市场青睐的城南,湖北文旅·御景南山主打新中式住宅脱颖而出,建筑风格、承袭古韵文化的园林风格,着实让人眼前一亮。

地处城南核芯地段,学校、医疗等配套妥妥的硬资源,再加上国企背书,打动不少改善购房者,尤其是在一期提前交付,也让更多的置业者相信了他的品牌实力。

该楼盘去化成绩一向稳定,一期正在清栋,目前在售二期建面约100-146㎡高层,建面约150-210㎡叠墅在售,现在参考均价5500元/㎡。

曾投·璟园

曾投·璟园由国企打造,目前楼盘已经全部交付,现房在售,是随州众多楼盘中比较有保障的资产之一。

再加上其地段和配套也不弱,旁边就是五丰学校、吾悦广场、欧亚达家居建材生活广场,算是城北核芯区域,大多数置业者也是看中了其未来的发展前景。

再加上该项目的产品均是11-18层的高层,居住更舒适,得房率更高。

目前在售建面约98-148㎡的房源,参考均价5200元/㎡

上述的几个楼盘在随州也有多年,部分价格虽然有下调,但是你会发现这些都是小幅度降价,总体来看价格还算是较为稳定。

为什么这些楼盘价格不会大降?究其原因,你会发现以上这些楼盘都有一个共性。

首先,项目品质比较高,无论是规划、景观、户型、硬件配置都比较出色。

其次,占有城市优质资源,像商业、学校、医院、公园这些城市红利尽收囊中。

最重要的就是,未来的发展潜力,属于未来区域核芯地段,且均在未来城市大力发展的范围之内。

... ...

一系列的价值得到了广大置业者的认可,同时也成为Ta们稳固的价值基底。

除了上述几个楼盘,还有一些也拥有好地段、优配套的楼盘值得考虑。

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随州大部分都是属于刚需客群,所谓的刚需客群都是刚好有买房子的需求,满足个人的日常生活和温饱问题。

并且许多刚需客群因为手上资金实力的原因,未来换房的可能性也不大,基本上都是属于一步到位。

所以,对于购房者,哪怕是“刚需”,也会在意房子的资产属性,甚至更在乎“物超所值”这四个字。

那些配套条件够硬同一个区域认同点更高的项目,与刚需客或打算一步到位的置业者适配度更高。

而上述几个楼盘,地段够核芯配套够硬核,再加上产品力的自信,可以考虑考虑。

写在最后

从整体来看,随州房价下降的还有个主要原因是,市场新盘入市较少,现在在售的楼盘基本是都已经是准现房或现房销售阶段,房源位置可挑选性受限,开发商自然也会下调价格。

面对开发商的各种促销套路和眼花缭乱的楼盘,买房选择地段好、资源好的楼盘,价值更为坚挺。有条件的,可选择核芯地段的楼盘。

责任编辑:南北
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