在“房住不炒”的主基调下，从“三道红线”到“集中供地”，再到全国停贷潮来袭，房地产行业受到了多重打击。
加上疫情影响，一大批房企的暴雷，甚至破产，使得买房人提心吊胆，也滋生了谣言生长的温床。
而就在前段时间，位于随州博物馆旁的卓尔·青铜古镇被网友爆料已经停工，或将烂尾。
| 网上评论截图
@A：卓尔就没有动静！！
@B：城西一个项目，停工啦！！！
@C：问问卓尔的古镇现在咋样了？？
很多想要买卓尔的或已经购买了的置业者内心开始有些担心。网上质疑声不绝于耳。
为了解开这重重的迷惑，今天小编特意前往项目工地现场一探究竟。
通过项目现场设备是否正常运转，施工人员数量，置业顾问方面回应等进行综合分析，从而判断项目真实进展情况。
一、真相：现场有人施工 烂尾系谣言
早上太阳刚出来，小编来到项目售楼处门口，靠近施工现场外围时，就能听见电钻、敲击等施工声音。
继续走进施工现场，可以看到，装运建筑材料的货车来回穿梭，钢筋水泥伴着机器轰鸣声，空气中也扬起尘土。
| 现场部分材料实拍图
| 现场施工实拍图
在工地上的吊塔、楼栋建筑中，可以隐约看到施工人员的身影，楼栋间确实摆放着各种建筑材料。
停工的流言，显然是不攻自破了。
项目去年因为前总包单位的自身原因，确实存在间歇性施工的情况。
不过在把前施工单位清算退场之后，新的施工单位六月份已经正式进场施工。
正如目前所看到的，项目已经恢复全面建设，正在有条不紊的施工中。
二、实探：多图直击施工现场 工地实景曝光
从实探中，小编了解到目前项目计划是先以合院、联排等住宅产品为主建设。
当天现场安排了木工66人，架子工24人，泥工8人，水电工6人，塔吊司机5人，再加上现场的管理及施工员还有10个人，一共119人，到了现场随处可以看到停放在一旁的机动车辆。
| 现场部分机动车
| 现场施工人员工作
一辆工程车辆轰鸣着从小编身边驶过，头上的多台塔吊同时作业。
| 工程车作业实拍
| 工程车作业实拍
整个工地一派热火朝天的景象，各个机器有序作业，几乎每个角落都有施工队员的身影，大家各司其职，一步一步将平面的图纸变成立体的建筑。
| 塔吊作业视频
为了能够让大家更清楚地看到卓尔·青铜古镇的施工进度，我也对该地块进行了航拍。
从航拍图中可以看出，部分楼栋建设已封顶、已落架，另有一部分正在打地基和建设中。
具体楼栋工程进度如下：
| 项目航拍实景
2#、3#、5#、6#、8#、9#、13-18#、21#、23#、25#、27#、29#、42#、44#、46#、48#、50#、52#等23栋楼主体已经建成。
| 部分楼栋实景拍摄
其中，2#、3#、5#、6#、8#、9#等6栋楼外立面已经粉刷完成，接下来就门窗、水电安装作业。
| 楼栋近景
目前我们可以看到的正在施工的楼栋主要是22#、24#、26#、28#、49#、51#楼联排别墅，和36-40#楼合院，以及42#、44#、46#楼正在做内墙粉刷，14#、15#、18#楼正在砌体施工。
| 22#、24#、26#楼施工场景
其中，22#楼已经完成了两层楼板浇筑，24#楼一层板完成；26#楼二层模板安装完成；28#楼一层主体结构完成。
另外，合院西区的36#楼二层主体结构完成；40#楼二层模板安装完成；37#、39#楼一层主体结构完成；34-35#楼地下室梁柱商砼浇筑完成，模板安装完成。
| 31#、32#、33#、34#、35#楼施工现场
| 39#、40#楼施工现场
| 49#、51#楼施工现场
| 联排别墅施工现场
除此之外，项目方还先透露了下一步的施工方向及交付时间：
①后期工程进度将重点放在联排、合院的建设上，并加快建设步伐，有序推进，随着施工的进度会陆续加大作业面和施工人数，力争于今年年底确保项目主体结构全部完成。
②明年将完成园林建设、内部施工、外立面装饰等工程。预计明年5月份可以交付。
| 施工现场实拍图
项目负责人表示，他们会每天更新施工进度图片（特殊天气除外），力求让业主看到开发商的实际行动，打消各种疑虑与担心。
可以说，从现场观察了解到的情况来看，卓尔·青铜古镇的施工情况比较理想，并没有到外界所说“停工”、“烂尾”这么严重的局面，购房者大可放心。
三、现状：项目正常销售中 所剩房源已不多
为了更清楚了解项目产品，小编进入营销中心内部，简单介绍了自己的来意，于是置业顾问给我大概介绍了项目的情况。
| 卓尔·青铜古镇鸟瞰效果图
项目位于擂鼓墩大道与青年路西站交汇处，就在随州博物馆旁，交通便利，配套齐全。
卓尔青铜古镇是随州市委市政府重点项目，以曾随文化为脉络，打造随州首个文旅小镇。
以中式合院、国风院墅为载体，容积率仅0.8，是层峰人士优选产品。
现场置业顾问还透露，即使外部各种谣言，但是项目自2020年6月面世以来，去化成绩非常不错。
项目主要在售建面约150-182㎡院墅产品，所剩房源已不多。
| 卓尔·青铜古镇效果图
在当前局面，对于买房人来说，更关心的不是产品价格，而是交付时间。
作为媒体，我们也希望房企能够把项目最新的进展，通过专业平台展现给购房者。
写在最后：
很幸运的是卓尔没有真的暴雷，业主们不必陷于恐慌！
虽然会受疫情影响，但也绝不会选择躺平，在当地政府部门的指导下，努力推进各项工作，保障工程稳步进行。
卓尔针对后期所有到账的资金，都将进入资金监管账户，由政府主管部门、卓尔方和施工方共同监管，确保专款专用，确保施工资金安全。
小编也希望卓尔能够加快施工进度，就如交房誓师大会上所说，担责于身履责于行，团结一致，秉承初心、安全第一、确保高品质交楼，打造出客户认可的文旅小镇。
当然，有意向定居城市中芯，愿意一步到位的置业者们可以自己去现场看看，觉得产品适合自己，还是可以选择的。
毕竟，所处的地段是一支实力强劲的潜力股，同时产品也是难能可贵的城市中芯院墅产品。
这样内外均有优势的产品，放眼整个随州市场并不多见。
