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随州买房 | 大环境下的你会如何选择

2022-07-28 09:02来源:随州房产在线

外面的世界很精彩,机会很多,但最近几年,市场经济下行,越来越多的人被迫离职。

2022年中国失业人口预计有4400万,应届生有1076万人,就业情况严峻,你无法预知什么时候就会被“优化”。

| 图片来源于网络

在外务工人员承担着心理、精神、经济压力,背负着多重大山,此时外面真的还好吗?

这时会有很多人开始重新规划人生,回家也不失为一条出路。

随州,近十年快速发展,GDP也是稳步增长。

城南崛起,高新区和城北大量企业入驻,为随州百姓提供了大量的就业机会。

| 数据来源于中经数据

不少在外的游子,重返家乡就业,毕竟对于一个发展中的城市,或许会有一些新的机会和机遇。

尤其是上半年随县政府出台了相关的政策利好信息,加大了人才引进补助和购房补助,随州市也出台了相关购房补助,帮助大家安家就业。

贰 | 随州政策底出现

政策宽松时候已经来到!总之,政策在不断释放对楼市的善意,还都是实质性的支持!

尤其是房地利率的下调,一定程度上减轻了购房者的负担!

| 不同利率对比

那在众多利好的加持下,市场怎么样了?这才是大众最关注的话题!

随州今年市场相较于去年,确实不太理想,传统的“金三银四”平淡无奇,五月六月后续发力不足,楼市平静无波,新增预售创新低。

| 2022年上半年新拿预售情况

再看当下房价,会发现市面上出现了不少4字头的房源。

比如交投·金科府高层高层均价4900元/㎡、随州碧桂园4300元/㎡、绿地·随州城际空间站均价4200元/㎡、随州吾悦广场均价4800元/㎡、随州印象单价4080元/㎡起。

所以此时,对于购房者而言是利好一方。

当然,买房也有担忧的地方,尤其可能遇到房子买了,房价降了。想一想,心都在滴血。

今天你买的房子是8折,但是2个月后这套房子可能降至6折,这就让准备购房的人心里犯嘀咕了,如果买到的房子保值还好,万一买房之后缩水了咋办呢。这种情况早已数见不鲜,而这也正是无房人犹豫的地方。

其实大家尽可能的选择那些占据城市核心地段,抢占优质的城市资源的优质资产!

一般占据着城市优质资源的楼盘,价格也相对稳定一些,比如千千水岸。

| 千千水岸实拍图

叁 | 核芯资产坚挺

市场是有涨也有跌!

所以怎么买?买哪里?是一道务必谨慎的命题。

其实所有的买房问题都可以归结为灵魂三问:买哪个区域买哪个地段买哪个楼盘

比如,一些地段好、配套资源好、口碑好、品质高的项目依然受到众人青睐;

何为地段好、配套资源好?

周边有湖景、学校或商场,这三样至少得占一样吧!如果能三样齐占那就再好不过啦!

| 城东实拍图

比如,城东,公园二号、红星天玺、御景天城周边紧邻文帝学校;公园三号靠近文帝医院和文帝学校;瑞帝·新世界广场和千千水岸不仅占据的湖资源,也更靠近万达广场。

城南,湖北文旅·御景南山、碧桂园·半山悦、交投·金科府、金都华府紧邻编钟学校和新中医医院;

城西,随州印象周边从幼儿园到高中,教育资源环伺,背靠涢水湖。

城北,曾投·璟园旁边就是五丰学校和吾悦广场。

何为口碑好、品质高?

物业好、房子质量好、能准时交付、小区园林好,居住舒适,这样的房子相信口碑都不会太差。

| 湖北文旅·御景南山实拍图

比如,城南湖北文旅·御景南山国企打造,合作金科物业,周边远景清幽,小区打造新中式园林,适合居住。

随州印象和公园二号的现房和准现房,实打实的公园式景观园林,百米楼间距,随州印象背靠涢水湖,公园二号出门即是文化公园,居住舒适度不言而喻。

碧桂园·南山叠翠由碧桂园建设,深扎随州十多年,合作自己的碧桂园物业,前期已经交付,园林景观还是不错的。

| 南山叠翠实拍图

肆 | 最后:所以,买不买房?

2022年大市场环境不乐观,很多购房者都抱着观望的态度。

但是对于现阶段该不该买房这件事还是因人而异。

刚需可以买,投资的话就需要谨慎。

政策“救市”,买房给补贴,房贷利率下降,房贷人“卸担子”,再加上市场折扣优惠变多,对于刚需客户而言是个捡漏的机会。

对于投资者而言,反正也不需要房子急着住,可以再看看。

按照往年的调性,一般下半年估计会有很多楼盘加入打折优惠活动的行列中,而且也会有新品上市,比如欧亚达就预计下班产品入市。届时,大家可以到处看看。

责任编辑:南北
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