今年买房稳吗？2022年开局，就让楼市充满了不确定性。
一面是楼市“暖风”频吹，商品房量价齐涨；一面是疫情反复，房企暴雷持续发酵，延期、停工等风险仍不可控。
如何在变幻莫测的楼市中成功“避坑”，跑赢大市，值得买家深思！
Part1
如果说2021年是房地产调控大年，那么2022年就是行业大洗牌后，筑底回升的一年。
这一点，从官方释放的利好政策，以及市场端的反映可以看出端倪。
2022刚开年（1月17日），国家发改委就发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，鼓励住房消费，拉开利好政策序幕。
特别是2月18日，国家发改委等十四部门联合印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》，明确2022年要落实好贷款市场报价利率（LPR）下行。
随后，多家主流银行大幅下调房贷利率，目前最低已至4.6%。
3月16日，财政部、人民银行、银保监会等六部委联合发声力稳楼市，市场信心随之提振。
| 信息来源：财联社电报
利好政策频出之际，往往是楼市筑底期，同时也是新一轮周期的开始。
但想抓住这次机会，更为考验买家的眼光。
克而瑞证券数据显示：2022年3-6月，170家房企共有约1809亿元债券到期。
简而言之，今年不少房企依旧面临暴雷的可能性，尤其上半年，将是房企“生死存亡”的时刻。回顾去年，停工、烂尾事件频发，直到目前尚有大量楼盘未能如期复工复建。
| 数据来源：CRIC、企业公告
（注：发债仅指境内外发行的各类债券、优先票据、中期票据等，不包含各类贷款等）
今年，如何避开高风险房企和楼盘，买到安心且品质好的房子，已成一门技术。
对此，我们认为，唯有盯紧看得见的“确定性”，才能平稳穿越洗牌周期，跑赢大市。
Part2
那么何为“确定性”？
◆ 其一、稳字当头：现房>准现房>期房
现房不仅能有效规避停工、烂尾等风险，保证房子货款两讫；而且能实地检验房屋品质，避免降质、降配等事件发生。
| 实拍图
◆ 其二、配套先行：现成配套>准配套>图纸上的配套
配套资源的确定性，是所见即所享，不必等待，更不必担忧纸上谈兵。
| 效果图
而且梳理发现，越是配套成熟的区域，往往汇聚城市头部资源，板块、房产的含金量也更高。
Part3
按照上述原则，我们发现一个高性价比楼盘——绿地·随州城际空间站。
绿地·随州城际空间站目前47号地块高层全交付，洋房1栋，商业S1号楼交付；
10月8日47地块首批次住宅1#、2#、3#楼、商业S1号楼首批交付；
12月6日47地块12#、13#楼交付；
1月47地块5#高层、6#洋房交付。
| 楼盘实拍图
很多楼盘交付都“如临大考”，房企的品控能力、房子的品质好坏与否都将在此刻见真章，这时的业主都会变身“检验官”，对自己房子的考察会细致入微。
| 楼盘实拍图
而绿地·随州城际空间站不仅实现了品质交付，同时还是随州交房即交证典型项目。真正做到了，既见既所得，买完即可办证，一切都有保证。
再来看配套，高铁改变城市格局的力量，超乎想象。
随着城市发展格局的推进，城南可以说是随州现阶段发展的主流区域之一，也是规划齐全、发展迅速、居住舒适度高的区域，这无疑是给绿地·随州城际空间站造就了得天独厚的地理优势。
| 楼盘配套图
被定位为随州的政务中心、文教中心、区域交通枢纽的城南，在各种强有力的政策加持下，利好不断。
从随州市政府、随州市行政服务中心等众多市级资源纷纷落地，迎宾大道和编钟大道路段通车，高铁站开通，到已投入使用的编钟中学。
再到如今正在建设中的随州城市公共活动中心和随州中医医院，以及确认落地的随州本科院校、随州南站客运枢纽中心......
我们都可以看到，属于城南的高光时代，正拉开帷幕。
显然，在这片“希望田野”上，绿地的未来有着无限的可能。
Part4
事实证明，绿地·城际空间站是成功的。
自2019年进入随州，市场热度持续不减，曾创造了首开便告罄的辉煌，更创造了四开四罄的传奇。而能够持续的在城南这一房企扎堆的区域长期占据翘楚的位置，亦是有底层逻辑的。
| 开盘实拍图
| 世界500强绿地 国企实力背书
绿地·随州城际空间站一经入市，就受购房者竞相追捧，首开仅2小时劲销516套房源，这样的业绩也是近年来难得一见的"红盘"。
取得这样的成绩，自然也离不开Ta背后的品牌实力。
绿地作为TOP房企，从上海出发，砥砺前行30载，绿地始终不忘初心，本着与时代同行，与城市共生的理念，稳扎稳打。
现今足迹已经遍布亚洲、美洲、欧洲，大洋洲、非洲等五十多个国家。并连续10年入围《财富》全球企业500强。
| 图片来源于网络
在一些房企被时代淘汰、购房者越来越理性的大环境下，国企毫无疑问起到了给楼市托底的作用。
这个由绿地倾力打造的项目，全力以赴的兑现了交付的承诺，更实现了交房即交证的畅想，以一个大企、国企的责任和担当，不负使命、不负期待，向随州市民兑现了美好生活的承诺。
| 健康宅2.0 疫情时代的国匠进取
本以为站在巨人肩上，坐等躺赢就行，但我们似乎低估了绿地对自己的要求。
疫情黑天鹅到来的时候，有人在“逃跑”，也一定有人在逆行。
尤其是在疫情反反复复，人们的生活节奏一次次被打乱，越来越多的人明白，健康居家的重要性。
绿地健康住宅应市而推，在原来的体系上再升级，如今的2.0体系的健康住宅，从健康城区、健康社区、健康家居等角度对绿地健康宅产品进行革新，将健康理念融入生活的每一处，真正做到了将品质与舒适丝丝融入生活！
让绿地的业主，不仅居住的舒心，更居住的安心、健康。
也正是这些彰显出来的专业、负责、细致，让绿地·随州城际空间站在市场上更有底气！
Part5
目前，城南整体单价在5300元/㎡左右（叠墅、联排、别墅等不计算在内）。
按照这个均价，就算买一套90多平的户型，首付也需要将近10万左右。
相比下，绿地·随州城际空间站诚意满满，真正的在让利给购房者。
首付6万起买一套实景现房，还是一套国企品牌的现房。
最最最重要的是，现在购房不仅有低首付，还有优惠活动。
划重点，限时优惠活动。
凡是带访客户看房有现金奖励并可抽好礼，买房送限量车位，抽家电抽手机。
现房+低首付+优惠活动。
截止目前，绿地·随州城际空间站建筑面积约88-135㎡低密高层，建筑面积约148-195㎡低密洋房，更是被市场追捧，持续热销，如今房源所剩不多，正所谓卖一套就少一套。
写在最后
综上，在随州城南买房，绿地·随州城际空间站的确是一个不错的选择。
尤其当下楼市积极信号越来越多，市场底正在夯实，绿地·随州城际空间站现房销售，正是买家抢占价值风口的机遇。
如果想实地感受绿地的产品，不妨直接前往现场看实景现房。
| 绿地规划效果图
