近期,多个楼盘为迎接年底最后一次狂欢,陆续推出诚意登记、新品加推、新品认筹等活动。
新房加推代表了房源增加,对于想买房的客户是个难得的好消息。
供应减少,未来选择越来越少
纵观今年楼市行情,我们不难发现几个信息——
1、随州楼市近几个月内入市房源越来越少。
2、未来城区和新区,中心区域存量房越发稀少,购房选择呈放射状向周边扩散。
虽然,就目前来看确实存在供大于求的情况,然而从近期的新增供应量上,我们不难发现,开发商的新增供应量正在逐渐减少。
新盘入市变少,上半年有3个,下半年只有1个。
▲ 新盘入市信息
再看今年新拿预售情况,上半年整体势态良好,下半年随着市场遇冷,开发商主要是以去库存为主,新拿预售量走低。
▲ 年度新拿预售走势图
再加上,随着当下楼市逐渐步入买方市场,随州部分楼盘已经进入准现房或现房销售期。据不完全统计,目前市面上约有7个现房楼盘,这些进入现房销售的楼盘,必然无法带来大量的后续供应量。
这也就意味着,随州人买房,选择性也越来越少。
多盘强势推新冲刺年底
所以,如果能在这一主旋律下,强势加推的楼盘,无疑为购房者们选购房源,提供了更多样更丰富的选择。
据了解即将加推新品的项目有:吾悦广场、千千水岸、金都华府、碧桂园·半山悦、卓尔·青铜古镇,分布在随州各个区域。
新品房源包含了高层、叠墅和洋房,物业种类丰富。
▲ 入市新品详情
返乡置业,购房选择更多样
在未来变化难以预测的情况下,把握当前楼盘冲量期,以及有新推房源,可选择多样的时期,不失为一个上车的好时机!
以下是即将加推楼盘的详情。
吾悦广场,三期新品即将入市,现阶段正在诚意登记中,建面约122㎡三室两厅一厨双卫。
三期地段较好,位于桃园路与交通大道十字交叉路口,交通更便捷。
▲ 效果图
另一方面,吾悦广场楼下就是吾悦商圈,旁边将建欧亚达建材市场,购物休闲拥有更多的选择,未来居住氛围自是不必说。
建面约122㎡三室两厅一厨双卫
▲ 户型图
经典南向户型,厨房、餐厅、客厅、阳台直线贯通,通风效果好;
南向阔景阳台,更多的将室外风景吸纳到室内,让采光更明亮,视野更宽广。
千千水岸,是随州为数不多的一线南向临湖的大社区楼盘,旁边就是万达广场,楼下就是滨湖八景,坐拥繁华之中还能享受湖景资源。
▲ 实拍图
即将新推的8#楼景观高层,其户型多样。
▲ 户型图
属于流行的竖厅户型,将客厅和餐厅合二为一,与景观阳台相连,增加了采光的同时,更提高了空间利用率。
主卧套间设计让生活空间更舒适,适合三代人居住或四口之家,老人房与另外三个卧室被客厅分隔开来,形成更为安静且互不干扰的居住状态。
金都华府,包括叠墅、洋房、高层三类,可选择房源类型多样。
位于编钟大道上,出行方便,与编钟学校仅隔一条街道,孩子上学方便,旁边中医医院正在建设中。
▲ 效果图
即将推出建面约148-168㎡的叠墅,既可享丰富的小区内景观,更有碧桂园优质物业服务。
▲ 户型图
该户型属于市面上比较常见的产品,双开间朝南,一楼有老人房,二楼也设置了两个房间,做到互不影响,下叠带有院子,上叠带有露台,舒适度较高。
碧桂园·半山悦,位于城南核芯地段,城南配套资源均可享受,该项目与编钟学校也是一路之隔,且物业服务是碧桂园物业。
▲ 效果图
即将新推景观高层,建面约143㎡四室两厅,属于大户型,适合“一步到位”客户或者改善客户。
▲ 户型图
户型方正,采用了四开间朝南布局,3卧室朝南,且均带有飘窗。
虽然只有一个朝南阳台,但是该阳台设计成超8米的阔景阳台,增加室内的采光面,让屋内更通透明亮,视野更宽广。
卓尔·青铜古镇,毗邻随州博物馆,是随州市委市政府重点项目,以中式合院、国风院墅为载体,打造集餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态于一体的文旅小镇。
现在建面约123-173㎡洋房正在认筹中,享开盘96折。
▲ 效果图
特别要说的是,目前放眼整个随州,叠墅、高层、别墅比比皆是,但洋房产品可以说是少之又少,而且一经面市,就很“抢手”。
毕竟洋房公摊小,得房率高,居住舒适度高,是市场的“热饽饽”。
现下卓尔·青铜古镇洋房认筹,正好给填补了市场洋房的空缺。
小结
每一次加推,都意味着我们在买房时拥有了更多选择。
在即将入市的楼盘中,产品类型丰富,其中不缺位置、配套较好的项目。
对于返乡置业的客户来说,此时购房无疑是一个好的时机。
大家可以结合自身需求和喜好来选择。