最近楼市多重利好消息相继释放，楼市好似出现了转折点！
我们一起来看看具体的情况。
壹 | 国家政策支持
自9月底，近两个月来，监管部门开始在多个场合发声，向市场传递暖意。
●期间在多个会议上强调了两个“维护”，释放房地产维稳信号，并且指导加快落实“两个维护”的需求。
●11月，央行官微发文，宣布10月各人住房贷款环比增加了1013亿元。
●11月8日，央妈通过“逆回购”的方式放水1000亿。
▲网络示意图
央行频繁出手，维稳市场的决心之大，似乎告诉了我们楼市底部已现。
贰 | 地方政策出现松动
远不止央行，近段时间，在大环境下，多个城市也陆续出台“救市”政策，无疑也是向我们证实了楼市或已触底。
◆11月5日，武汉市政府官网发布《武汉市加快推进总部经济高质量发展的政策措施》，定向松绑限购政策。
▲截图来源于武汉市人民政府
◆11月10日，多家房企证实沈阳拟放松楼市限购政策。
◆杭州恢复“勾地”政策，房企只要缴纳地价的10%作为“勾地金”，就能参拍一块地。
◆此外，广州、南京新一轮土拍限价松动：在其公布的第三批集中供地，限价方面均有所调整。
其实不止以上城市，若有心者便会发现，早在10月份，哈尔滨与徐州就已经发布了“救市”政策。
◆10月10日，哈尔滨发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，其中有两点值得关注：其一是加大对房企的资金支持力度；其二是为了使房企加快资金回笼速度，可以适当降低预售卖房的标准。
◆10月28日，徐州进一步放宽预售条件，以便开发商加速卖房，回流现金。
▲截图来源于哈尔滨人民政府
就目前来看，在“稳楼市”的大前提下，各城市并未放任楼市持续低迷。
叁 | 多城市下调利率
与此同时，信贷方面也传出了利好消息，一路上涨的房贷利率也迎来了拐点。
◆10月21日，中国银保监会表示保障好刚需信贷需求，在贷款比例和利率方面对首套房购房者予以支持。
◆10月27日，《经济日报》刊文：房地产政策要防风险、保刚需、重保障、调分配，推动共同富裕背景下的房地产行业。
◆11月1日，《中国金融时报》传来消息：部分地区人民银行分支行开始对房地产信贷进行窗口指导。
不难看出，无论是从政策和市场动态方面，房贷利率下调已经是不可阻挡的趋势！
拿10月来说，就有20个城市房贷主流利率环比下调，14个城市首套利率环比下调，14个城市二套利率环比下调，下调城市包括深圳、广州、中山等城市。
▲来源于网络
房贷已经开始松动，这对买房人而言，是个好消息。
一系列利好政策刺激下，貌似预示着楼市到了拐角，二级市场重拾对地产板块的信心。
◆11月9日，官媒《金融时报》发布消息称，高盛买入中国房产债券 。
◆11月10日，地产股迎来久违大涨，股票、债券涨声一片，其中，保利发展7.57%，金地集团6.35%，万科4.17%......
可以看到，房企债券初步迎来久违的暖意。
▲来源于网络
肆 | 买房时机来了？
市场上一系列的利好消息接踵而来，向我们释放了一个信号，楼市要“触底反弹”了，但是楼市的回暖或许不会那么快，未来或许会有一段时间的滑行期。
而在这段时期，对于刚需客户来说或许是一个买房的时机。
放眼随州市场，目前各大楼盘推盘节奏放慢，各种优惠促销接连不断，此时，如果有需要房子来居住的客户，可以到各个楼盘看看，或许就会遇到意外收获。
