每当问到随州的工资，相信不少人都默默感叹：物价上涨快，工资涨得慢……压力大！
回到买房上也是如此，一套都还没入手，随州楼市已进入“改善时代”。
仔细一看，市面上各种140㎡起步洋房、200多平的叠墅大平层、高层户型越做越大，如果手上资金不充裕，又想上车，该如何选择呢？
买套房都得大几十万，所以一定要选择适合自己的。前不久刚开盘的金都华府这个楼盘位于学校旁，且价格不贵，给了买房人大大的希望！
| 壹 |
高层五千出头 给了刚需置业的机会
众所周知，城南区域以别墅，改善产品为主。高层产品供应相对较少，且价格也不便宜，而金都华府以亲民的价格入市，给刚需购房者更多的选择机会。
▲项目效果图
9月份，项目推出建面约109-118㎡高层产品，均为毛坯房，面积不算大，总价低，满足刚需住房需求的同时又能避免三代同堂拥挤的局面。
据置业顾问介绍，首批房源价格比较低，单价5088元/㎡起，另加1万可送车位！
粗略算了一下：高层户型面积约109㎡做到3房2厅2卫，按照最低单价5088元计算，总价约55.4万。
如果首付3成，大概17万就可以得到一个家。
虽然市面上也有同等价位的房源，但金都华府位于编钟学校旁边，孩子上学也方便，学校旁的房子也比较保值。
等于花同样的钱或者更少的钱，买的是优质的配套资源。
| 贰 |
区域配套资源雄厚 教育资源加持
说到配套资源，城南作为建设的热点区域之一，近两年大型配套落地于此，逐步形成集文化、教育、科研于一体的新区，是随州的“新起之秀”。
这里既是年轻刚需的心之所向，也是家之所在。高铁、医院、教育配套等硬核市政配套的落地，更是让在城南置业的“真香”优势凸显。
▲城南配套示意图
首先，交通给足区域发展的底气。
高铁的开通，形成了“半小时武汉生活圈”。
编钟大道的修建，连接着市中心与高铁站，拉近了与市中心的距离，跨市出省也更方便。
▲项目区位图
10路公交车，途经高铁站、万达、大十字街、大润发、博物馆等几个重要繁华路段。
金都华府选址于此，显然是有着前瞻性眼光。
▲编钟大道实拍图
▲编钟大桥实拍图
其次，编钟学校的建成是对城南教育配套的强力加持。
教育在中国千年文化史中一直都是百姓口中经久不衰的话题，古有“孟母三迁”，讲的就是教育对一个人影响至关重要。
金都华府就在编钟学校旁边，可以实现一站式教育，小学、初中一步到位，孩子无忧家长放心。
编钟学校是一所中小学九年制的公立学校，计划设小学36个班，初中36个班，目前初中部已经建设完成，预计在不久的将来就可以投入使用。
▲编钟学校效果图
最后，环境好更宜居，城南早已被贴上“有山有水”的标签。
除了区域特性有自然山体环境外，金都华府以北直线距离1.4公里就是白云湖，已经建成的“滨水八景”成为人们休闲健身的好去处。
另外，金都华府小区园林自然景观浑然天成，将诗画意境的格局与项目风格进行创新结合。致力于打造出全龄、全景、全感、全园，四全园林社区，日常的惬意都能于此全面满足，盎然绿意触手可及。
▲白云湖实拍图
不仅如此，项目周边各种政府配套、医疗配套、商业配套环伺。
· 万达广场，吃饭购物逛街看电影，承包了生活中的休闲娱乐。
· 中医医院（新院区）落址项目对面，与项目隔着编钟大道。
· 随州城市公共活动中心距离项目也较近，建成后将成为我市文化新地标。
目前，城南工地如火如荼的进行着，繁华大城几近眼前。现在在金都华府置业安家，仅需五千出头的价格，买的不仅是房子，还是成熟的配套资源。
所以，置业金都华府，生活如此便利，何必舍近求远。
| 叁 |
户型简析 建面约109-118㎡高层产品
高层产品在产品设计上，户型面积偏向刚需，总价因此相对也有不小优势。
户型设计也很实用，朝南户型尽享阳光惬意生活，户型方正浪费面积少，双飘窗设计，主卧带朝南飘窗。
建面约118㎡的三房两厅两卫，两卧室带有飘窗，三开间朝南，全明通透，动静分区；厨房、客餐厅、阳台一气呵成，U型厨房设计，大大提升了空间体验感，增加了家里亲子活动空间。朗阔客厅连接瞰景阳台，包揽一线风景的奢侈令人生羡。主卧带有独立卫生间，能够确保了生活的私密性和安全性；南北双阳台的设计，也为业主预留了可以瞰景的功能房，让业主拥有更舒适、自然的休闲空间。
建面约109㎡的三房两厅两卫，属于最受购房者青睐的方正户型，动线合理，无过道浪费面积，采光面和通风面很大；餐厅客厅呈一直线，南北通透，既能保证房间内的通风效果，也能增加房间内的活动区域，舒适度和功能性不言而喻；朗阔瞰景阳台，扩大了居住视野，也保证了充分“吸收”更多阳光，居家生活更加舒爽。
▲高层户型图
该项目总建筑面积约18万㎡，总栋数21栋。不仅有高层产品，还有改善产品在售。建面约128-150㎡一梯两户阔景洋房，均价6300元/㎡；建面约150-170㎡的轻奢叠墅，首付23万起。
▲项目鸟瞰图
物业属性选择多样，值得一提的是该项目是由碧桂园物业提供服务，小编建议有兴趣的客户可以去实地看盘。
毕竟在随州，前十年的“首付10万”选择面广，如今的“手里有20万”也不一定能买到合适的好房子。
所以，刚需买房要看价格，在可控的预算范围内，尽可能的去把学校、交通、商业、户型都考虑进去。
而这些金都华府做到了。
