根据相关法律的规定，经随州市人民政府批准，随州市自然资源和规划局决定在随州市自然资源和规划局网上交易系统（http://223.75.160.196:9000）以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
二、竞买人按以下要求参与竞买：
1、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向市国土资源交易中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，经审查符合竞买资格条件的，由市公共资源交易中心开具《成交登记表》、市土地收购储备中心与竞得人签订《成交确认书》。如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
2、申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，提交竞买申请时，在《竞买申请书》中明确新公司的法人代表、出资构成、成立时间等内容，新成立公司的**控股股东必须为竞买人。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
3、竞买前请认真阅读《随州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《随州市自然资源和规划局网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。
4、竞买人可登录随州市自然资源和规划局网上交易系统（http://223.75.160.196:9000）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
5、竞买人须持相关证件来中心前期办理数字证书ukey，并使用数字证书进入网上交易系统填报相关信息，竞买人填写的信息必须真实、准确、完整。
6、竞买人须持数字证书与指定银行（随州市农行）绑定账号签约。竞买保证金必须按时足额汇入签约的账户（具体事宜可咨询工作人员）。
保证金账号：783401040005889+子账号；
开户单位：随州市财政局国库科；
开户行：随州农行丰汇支行；
三、备 注：
为加快推进城北片区发展，完善城市商业布局，保证发挥城市综合体效益，依据《规划条件通知书》随自然资规条字【2021】12号，土地竞得人须在随州市（2021）01号地块内建设不低于3.1万平方米的盒子型商业综合体，由土地竞得人自持产权并自行经营，竞买人或其所属集团公司须具备商业综合体的开发运营经验。
四、本次挂牌出让地块按照“不低于起始价且价高者得”的原则确定竞得人。
五、特别说明:
1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次出让活动。
2、土地出让价款按照出让合同的约定付清。
3、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，随州市自然资源和规划局可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
4、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加随州市任何国有建设用地使用权出让活动。
六、时间要求：
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为2021年9月18日至2021年10月7日；挂牌时间为:2021年10月8日10时至 2021年10月20日10时;
2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为：2021年10月8日10时起至2021年10月18日16时止；
3、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
七、如果在使用网上挂牌交易系统过程中遇到疑难问题，请联系以下工作人员：
联系地址：随州市土地收购储备中心（市国土资源交易中心）
联系人： 孔 松 联系电话：0722 - 3315103
随州市自然资源和规划局
2021年9月18日
