进入8月份，随州市城镇个人住房信息系统公布了一批商品房预售许可证，共有2个楼盘获得6张预售许可证，它们是城南的金都华府和御景南山，共计约463套房源陆续面市。
Part1
我们先来说说御景南山，本次获得预售证的11#、12#楼，是该项目最后2栋高层产品，该项目于去年7月份入市，从项目入市到最后两栋高层获批预售，这个过程也就用了一年左右的时间，不论是推盘速度、建设进度还是去化速度都很快，可以说是当之无愧的城南“热盘”。
△御景南山沙盘图
另一个城南纯新盘——金都华府，去年5月份拿地，今年5月份营销中心建成，8月就正式开盘了，建设速度也是很快的。目前，项目22#、23#楼这两栋小高层已开盘，建面约126-147㎡的阔景洋房，尊享一梯两户品质之居，均价6300元/㎡。部分叠墅产品已获批预售许可证。
△金都华府沙盘图
作为城南今年新入市的一个纯新盘，这个楼盘也是备受瞩目。该项目总建筑面积约18万㎡，由随州金都房地产开发有限公司倾力打造，中南设计院出品，碧桂园铂金凤凰物业管家为业主服务。产品主要以舒适高层为主，配以阔景小高层、轻奢叠墅。
△金都华府效果图
Part2
以上两大盘新增的入市房源，无疑让城南的供应量更加充足，也为购房者带来更多的选择。
对于城南这几年的强势崛起，大家有目共睹。
随州市政府、市委、行政服务中心、国税局、地税局、传媒大厦等市政机构在其周围。
△城南实景图
近年来，一系列的大型城市配套又纷纷落地城南，比如目前已建成的随州高铁南站，实现了“武汉半小时经济圈”，随州南站综合客运枢纽也于近日获批建设，待建成后这里的交通将更加便捷。
△随州南站综合客运枢纽效果图
学校、医疗、娱乐配套正加速兑现，如建设正酣的编钟学校，初中部预计于今年9月份投入使用，小学部也于近日获批建设；
△编钟学校效果图
还有火热施工中的随州新中医医院和随州城市公共活动中心，进展也很快，建筑雏形已初现。
Part3
如今城南板块内楼盘密集，共计汇聚了8个在售楼盘。值得一提的是，目前在售的项目，不少都是品牌房企开发。区域内产品的类型也是相当丰富，既有改善需求的高端产品合院、别墅、叠墅、大平层等，也有适合刚需族的高层产品。
△城南在售项目位置示意图
比如：
御景南山：均价5800元/㎡，建面约100-146㎡高层；建面约150-210㎡叠墅。
碧桂园·半山悦：均价6000元/㎡，建面约122-143㎡高层；建面约260㎡天地院墅产品。
交投·金科府：均价5400元/㎡，建面约95-127㎡高层；建面约136-142㎡二期叠墅，建面约171-195㎡合院。
金都华府：均价6300元/㎡，建面约148-168㎡叠拼、128-149㎡洋房、111-137㎡高层。
碧桂园·南山叠翠：均价5400元/㎡，建面约118-142㎡高层，建面约226㎡宽景大平层。
绿地·随州城际空间站：均价5400元/㎡，建面约88-135㎡高层；建面约148-195㎡洋房。
绿城·随州桃李春风：均价17000元/㎡，建面约85-415㎡中式合院。
荣御中央：均价5100元/㎡，建面约78-185 ㎡湖景高层。
……
结语：
如今的城南，各项利好加速兑现，区域内多块宗地成功拍卖，多个新项目也接连入市，未来该片区的宅地供应量充足。
8月是“金九”的备战期，不少开发商也开始加快推盘速度，楼市后续或将迎来供应小高潮，也会释放一波购买力。对于购房者而言有更多买房机会。
