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碧桂园在随州主城区的3大项目 究竟有何区别?

2021-07-22 12:00来源:随州房产在线

近期,有个朋友找到小编,问了一个问题,目前随州市面上在售的随州碧桂园·南山叠翠、碧桂园·紫宸、碧桂园·半山悦,这3个碧桂园开发的项目哪个更值得买

对于这3个项目,同为碧桂园的“亲生子”,究竟有什么区别?小编也想知道,所以就对三个项目做了细致的分析,也给大家买房做一个参考~

Part1:3大项目基本信息

这张基础信息图先让大家对这3个楼盘进行简单的了解:

接下来,我们就对这3个楼盘信息进行具体的分析:

Part2:区位篇

碧桂园的这三个项目,从板块上看,有2个在城南(随州碧桂园·南山叠翠、碧桂园·半山悦),一个在城东(碧桂园·紫宸)。其中,半山悦跟南山叠翠大型的区域配套都是共享,略有差异的就是南山叠翠那一片的生活氛围已经成熟了。

△位置示意图

随州碧桂园·南山叠翠位于迎宾大道和白云大道交汇处,东临市委,西临市政府,北倚白云湖,南靠自然山体,是个有山有水的宜居之所;

碧桂园·紫宸位于文峰大道与胜利大道交汇处,北临文峰大道,东临胜利大道,西临红星路,交通便捷;

碧桂园·半山悦位于涢水二路和涢水三路交叉口的东北侧,临近编钟大道,周边配套“亮眼”~

Part3:配套篇

| 随州碧桂园·南山叠翠

作为碧桂园入驻随州的“长子”,随州碧桂园一共有4个苑区,前三个苑区已卖完,现在在售的是「南山叠翠」。

这里可以说是曾经随州有钱人的专属,如果说当初选择这个项目,是因为碧桂园品牌房企的强大号召力,那么现在选择这里更多的是看中了项目周边成熟的社区和配套和教育资源

作为一个大体量楼盘,该项目的入住率很高,4万方的商业街以及社区底商,现在已经可以满足业主们的基本生活所需。例如:MC电影院、高级酒店、吃饭、超市、诊所药房等配套都有,目前买菜都是底商里面或外面。

△实景图

教育上,就近的有白云湖学校,还有即将开学的编钟学校,虽说今年白云湖学校初中部撤销,移到编钟学校了,但距离也不算远。教育配套也很给力。

△白云湖学校实景图

环境上,项目正对面是白云湖无限风光,周边有随州各大政务中心,项目4期在售的「南山叠翠」距离城南高铁仅2.5公里。

| 碧桂园·紫宸

这个项目的选址就很不错,它是最先进驻城东的碧桂园项目,位于城东的千亩文化公园附近,环境好,项目自带有约6000平方商业和1所六班幼儿园。

△文化公园&新中心医院实景图

周边生活圈内还有季梁学校、新中心医院、随州火车站、万达广场等,可以说是涵盖了公园、医疗、教育、交通等各项配套,生活还是非常便利的。

| 碧桂园·半山悦

与前两个项目相比,这个项目周边的配套也很给力。

项目与大型的城市综合体万达商圈仅一桥之隔,购物逛街很方便;项目旁边就是正在建的九年一贯制的编钟学校,小学和初中都有,还有一个白云湖学校在附近,孩子上学不用担心;

△万达广场实景图

△编钟学校&城市公共活动中心效果图

另外,随州大型城市公共活动中心(在建)、中医院新院(在建)也在项目旁边,距离随州高铁南站也就几分钟车程,就问你,这种高配香不香?

Part4:产品篇

在产品类型上,这3个项目均有适合刚需选购的高层产品,也有改善需求的高端产品,如南山叠翠的大平层、紫宸的空中叠墅、半山悦的双拼院墅等。对于碧桂园的项目,随着市场的需求变化,产品的迭代更新也很快,就这3个项目而言,碧桂园·半山悦的产品形态可以说是最新的,价格也略高,更偏向于改善类产品。

| 随州碧桂园·南山叠翠

△效果图

产品类型:高层/大平层

均价:5100-5500元/㎡

「南山叠翠」位于项目南端,该组团地块为南北朝向,楼栋整体层数差距不大,不过还是基本遵循高低错落布局。较之前几期产品,作为项目的收官之作,「南山叠翠」在产品的细节、设计、规划等方面都有升级,可以说是做出了无愧于土地本身价值的品质住宅。

项目现在在售的是「南山叠翠」建面约116-226㎡全系户型,包括高层/大平层,可以满足不同购房者的居住需求。

△实景图

目前,项目建面约226㎡宽景大平层最后18席,认享立项95折;建面118-142㎡山景高层新品即将发售,最高立享89折!据悉,项目近期新推出4688元/㎡的特价房源,看中这里的购房者可以选购一波~

| 碧桂园·紫宸

△效果图

产品类型:高层/空中叠墅

均价:高层5300元/㎡,叠墅7300元/㎡

这个项目也是一个大体量的楼盘,总建筑面积189000平方米,以打造低密墅质社区为主。叠墅是南向略偏东,高层是正南北朝向,整体采用点式错落布局,最大限度的保证了通风与采光。

△实景图

项目很注重园林的每一细节,结合地形地势营造错落有致、层次分明的五维立体园林景观。内配露天游泳池、健身房、医疗室、儿童游乐园、老人活动室等。小区绿化率高达31.5%,配上2.1的低容积率,加上外部文化公园的生态资源,整体还是非常宜居舒适的。

目前,项目主推建面约180-200㎡空中叠墅,建面约103-130㎡园境高层,建面约33-143㎡临街红铺,感兴趣的购房者去售楼部详细了解下。

| 碧桂园·半山悦

△效果图

产品类型:小高层/双拼院墅

均价:高层6000元/㎡,双拼院墅15000元/㎡

该项目去年11月底拿地,今年5月开盘,去化和工程进度肉眼可见的快,如此神速足以见得项目的雄厚实力;从项目的容积率来看,仅为1.8,这是碧桂园在主城区3个大项目里面最低的一个,低密的居住体验不言而喻。

△实景图

目前,项目建面约122—143㎡低密小高层,首期清栋在即,按时签约享98折,新品即将加推;约280㎡双拼院墅,清水板房已倾情绽放,找个周末不妨带家人去感受下大院墅的奢阔空间。

总结:

关于这3楼盘之间的对比,小编相信每一个购房者都在内心中衡量过很多次了,也都有着不同的声音。

这三个项目都是出自碧桂园品牌房企之手,品质上自然是不分伯仲,在选择上,更多的是看每个项目的产品定位、配套及价格;

对于看重教育资源的购房者,小编觉得可以选择随州碧桂园·南山叠翠/碧桂园·半山悦;看中生活氛围的购房者,随州碧桂园·南山叠翠/碧桂园·紫宸或许是个不错的选择;而从长远价值来看,碧桂园·半山悦这个项目的价值潜能还是很大的;

对比这3个项目的价格,随州碧桂园·南山叠翠和碧桂园·紫宸的价格略低,碧桂园·半山悦的价格稍高,但项目的产品和区位优势实实在在摆在那里,价高也不愁卖。以上几个项目究竟怎么选,大家可以根据自己手头上的购房需求和成本进行一个考量。

说到最后,在随州主城区的这3个碧桂园项目,你最pick哪个楼盘

A 随州碧桂园·南山叠翠

B 碧桂园·紫宸

C 碧桂园·半山悦

D 其他选择

责任编辑:杜杜
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