讲到2021年年初立下的买房flag，前几天，小编在后台就收到一个资深网友的咨询，即将步入而立之年的他，想换个环境好点的房子，但又不想离老城区太远，最好就是够方便，得闲就带娃回去老城区父母家过个周末热闹热闹~
这个网友花了很长时间踩盘随州老城区周边的项目，最终看上了随州文化公园附近的一个楼盘——公园二号！
△随州文化公园实景图
这个盘让他心动的原因主要是位置好。我们可以从区位图上直观的感受下~
△项目区位图
这里离老城区近，周末回父母家方便。项目位于文化公园北路、解放东路、季梁大道、青年东路几大城市主干道交汇处，从项目过来老城区，也就几分钟的车程，出行方便，位置OK；
就像很多人都有过“老城区”买房梦，成家立业买房最希望的就是要住得离父母近。
平时工作忙的时候，如果有老人家走动帮忙照应“小家”，比方说帮忙接送孩子上学，帮忙料理家务，能省不少心。
另外，项目正对面就是国家级景区随州文化公园，仅一路之隔，走路几分钟就能到，就挺不错。公园周边环境好、空气好、景色也好，环境也很OK。
△项目具体位置图
作为随州主城区公园的“门面担当”，文化公园整个占地约1000亩，以生态和文化景观建设为主线，着力打造以展示神农文化、编钟文化、季梁文化、隋文化为代表的具有浓郁地域文化特色的随州文化大观园。
提及这个公园二号项目，去文化公园游玩的随州人应该都知道，它就在文化公园对面，抬眼就能看到，想忽视都难。在这个公园资源的占有上，公园二号可谓是优势占全。
我们再来看下这个项目的规模。
项目总建面约32万方，排布15栋纯高层，绿化率高达30%，就布局形态来看，南向面朝文化公园排为两排，前低后高，视野开阔。
△规划图
这样的布局最大的好处就是所有楼栋之间相对独立，楼间距高达110米，私密性较好，且每户的采光通风条件相差不大，总体采光通风状况较好。
更重要的是，视野无遮挡，将南向一线公园美景尽收眼底，最大程度的兼顾了景观、朝向及视野。
外有千亩文化公园加持，内有让人“心水”的欧陆式立体景观园林设计。耳听为虚眼见为实，先给大家上一波美图看看~
△实景图
小编去过项目很多次，上面这些图片都是小区里面的真实情况，没有半点掺假。
在园林绿化这一点，公园二号做的就很细腻。整个项目采用的是围合式建筑，拥有完整的欧陆式园林景观组团，规划有5000㎡水景园林+50亩大型中央绿地广场，实现户户见水，确保社区水氧湿度得到有效平衡。
△实景图
为了营造花园式生活的自然体验，在公园二号的园林里，满园名木全冠移植，精选原生态水杉林、紫薇林、香樟树，并搭配桂花、樱花、银杏等四季花木，名贵树种、多样植被、独特造景、负氧离子24小时环伺，将城市的喧嚣和大气粉尘隔离出去，住在小区里，可以肆意的享受着鲜氧生活。
△实景图
除此之外，项目的区位没得说，公园头排位置，环境优美，周边的配套设施也很完善。
比如蒋家岗农贸市场、季梁生鲜大超市等生活购物“主场”，红星国际、恒大影城、恒大御府商业街，项目还自带约5万方风情商业街，4.5米层高社区商铺，娱乐休闲也有了好去处；
此外，项目三公里范围内，还涵盖胜利学校、华师附小、八角楼中学、文峰塔学校、开发区中学，新中心医院等教育医疗资源。
△项目周边配套
上述成熟的配套都与项目紧密相连，住在这里的话，吃喝玩乐购等方方面面的需求都可以得到满足。
最后，我们回归到项目产品本身。
成熟的配套和良好的位置是先天决定的，但产品的打造则需要看开发商的功力了。
在户型上，项目主推的户型面积段是117-145㎡准现房，三至四房产品设计，南北朝向，户户通透，可以满足刚需人群的购房需求。
还有一类是适合改善需求的产品，建面约188-270㎡空中叠墅，奢阔的尺度空间，四世同堂，不在话下。
△样板间实景图
设计方面更是做到了阳台朝公园，采光和观景很好的结合起来，是公园附近少有的能270°正面俯瞰公园的项目，可以说是真正的观景公园住宅。
另外，项目110米阔绰楼间距和窗户比，以中心水景为核心，充分保证三面通风采光，超大宽度尺寸窗户，保证风景最大化。
【 户型鉴赏 】
建面约117.95㎡三室两厅两卫
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建面约129.76㎡三室两厅两卫
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建面约145.76㎡四室两厅两卫
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结语：
整个项目的亮点就在于：
1、位于城东核心区，且与老城区距离适中，可以享受新老城区的娴熟配套；
2、占据公园头排位置，与公园距离适中，居住舒适度高；
3、小区设计科学合理，尤其是园林绿化做得很不错。
如果说有什么不足之处的话，就是小区通往老城区的解放东路还未打通，待打通后，去老城区将会更加方便。
目前，项目一期已于今年5月20日完成了盛大交付，用雄厚的实力提前兑现了交房承诺，二期建面约117-145㎡准现房，正在全城热销中，限量优惠4888元/㎡起。另外，项目二期的样板间已经对外开放，对公园房情有独钟的购房者们可以抽时间去实地看看。
