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在随州想买离老城区近的公园准现房 公园二号值得一看

2021-07-09 17:20来源:随州房产在线

讲到2021年年初立下的买房flag,前几天,小编在后台就收到一个资深网友的咨询,即将步入而立之年的他,想换个环境好点的房子,但又不想离老城区太远,最好就是够方便,得闲就带娃回去老城区父母家过个周末热闹热闹~

这个网友花了很长时间踩盘随州老城区周边的项目,最终看上了随州文化公园附近的一个楼盘——公园二号

△随州文化公园实景图

这个盘让他心动的原因主要是位置好。我们可以从区位图上直观的感受下~

△项目区位图

这里离老城区近,周末回父母家方便。项目位于文化公园北路、解放东路、季梁大道、青年东路几大城市主干道交汇处,从项目过来老城区,也就几分钟的车程,出行方便,位置OK;

就像很多人都有过“老城区”买房梦,成家立业买房最希望的就是要住得离父母近。

平时工作忙的时候,如果有老人家走动帮忙照应“小家”,比方说帮忙接送孩子上学,帮忙料理家务,能省不少心。

另外,项目正对面就是国家级景区随州文化公园,仅一路之隔,走路几分钟就能到,就挺不错。公园周边环境好、空气好、景色也好,环境也很OK。

△项目具体位置图

作为随州主城区公园的“门面担当”,文化公园整个占地约1000亩,以生态和文化景观建设为主线,着力打造以展示神农文化、编钟文化、季梁文化、隋文化为代表的具有浓郁地域文化特色的随州文化大观园。

提及这个公园二号项目,去文化公园游玩的随州人应该都知道,它就在文化公园对面,抬眼就能看到,想忽视都难。在这个公园资源的占有上,公园二号可谓是优势占全。

我们再来看下这个项目的规模。

项目总建面约32万方,排布15栋纯高层,绿化率高达30%,就布局形态来看,南向面朝文化公园排为两排,前低后高,视野开阔。

△规划图

这样的布局最大的好处就是所有楼栋之间相对独立,楼间距高达110米,私密性较好,且每户的采光通风条件相差不大,总体采光通风状况较好。

更重要的是,视野无遮挡,将南向一线公园美景尽收眼底,最大程度的兼顾了景观、朝向及视野。

外有千亩文化公园加持,内有让人“心水”的欧陆式立体景观园林设计。耳听为虚眼见为实,先给大家上一波美图看看~

△实景图

小编去过项目很多次,上面这些图片都是小区里面的真实情况,没有半点掺假。

在园林绿化这一点,公园二号做的就很细腻。整个项目采用的是围合式建筑,拥有完整的欧陆式园林景观组团,规划有5000㎡水景园林+50亩大型中央绿地广场,实现户户见水,确保社区水氧湿度得到有效平衡。

△实景图

为了营造花园式生活的自然体验,在公园二号的园林里,满园名木全冠移植,精选原生态水杉林、紫薇林、香樟树,并搭配桂花、樱花、银杏等四季花木,名贵树种、多样植被、独特造景、负氧离子24小时环伺,将城市的喧嚣和大气粉尘隔离出去,住在小区里,可以肆意的享受着鲜氧生活。

△实景图

除此之外,项目的区位没得说,公园头排位置,环境优美,周边的配套设施也很完善。

比如蒋家岗农贸市场、季梁生鲜大超市等生活购物“主场”,红星国际、恒大影城、恒大御府商业街,项目还自带约5万方风情商业街,4.5米层高社区商铺,娱乐休闲也有了好去处;

此外,项目三公里范围内,还涵盖胜利学校、华师附小、八角楼中学、文峰塔学校、开发区中学,新中心医院等教育医疗资源。

△项目周边配套

上述成熟的配套都与项目紧密相连,住在这里的话,吃喝玩乐购等方方面面的需求都可以得到满足。

最后,我们回归到项目产品本身。

成熟的配套和良好的位置是先天决定的,但产品的打造则需要看开发商的功力了。

在户型上,项目主推的户型面积段是117-145㎡准现房,三至四房产品设计,南北朝向,户户通透,可以满足刚需人群的购房需求。

还有一类是适合改善需求的产品,建面约188-270㎡空中叠墅,奢阔的尺度空间,四世同堂,不在话下。

△样板间实景图

设计方面更是做到了阳台朝公园,采光和观景很好的结合起来,是公园附近少有的能270°正面俯瞰公园的项目,可以说是真正的观景公园住宅。

另外,项目110米阔绰楼间距和窗户比,以中心水景为核心,充分保证三面通风采光,超大宽度尺寸窗户,保证风景最大化。

【 户型鉴赏 】

建面约117.95㎡三室两厅两卫

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建面约129.76㎡三室两厅两卫

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建面约145.76㎡四室两厅两卫

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结语:

整个项目的亮点就在于:

1、位于城东核心区,且与老城区距离适中,可以享受新老城区的娴熟配套;

2、占据公园头排位置,与公园距离适中,居住舒适度高;

3、小区设计科学合理,尤其是园林绿化做得很不错。

如果说有什么不足之处的话,就是小区通往老城区的解放东路还未打通,待打通后,去老城区将会更加方便。

目前,项目一期已于今年5月20日完成了盛大交付,用雄厚的实力提前兑现了交房承诺,二期建面约117-145㎡准现房,正在全城热销中,限量优惠4888元/㎡。另外,项目二期的样板间已经对外开放,对公园房情有独钟的购房者们可以抽时间去实地看看。

责任编辑:杜杜
公园二号

公园二号

在售
参考均价: 5800元/㎡
楼盘地址:解放东路文化公园西区正对面
售楼电话:0722-3319999
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