随州房产网>资讯中心>独家观点> 正文

总价100-200万买进随州改善产品 普通人也买得起

2021-04-01 14:17来源:随州房产在线

随州楼市近几年发展迅速,自2017年开始到2020年,随州楼市的同质化时代已经宣告成为过去式。如今随州各大楼盘逐渐下沉到细分市场,开始了差异化的产品输出。

△随州城南实拍图

从产品形态来看,高层、洋房、叠墅、合院等产品这两年开始层出不穷,购房者选择空间不断拉大;从房子价格来看,5字头占多数,但也不缺4字头及万元以上的房源。在多元化的市场中,不管是楼盘还是置业者,迅速找准自己的需求定位很重要。

目前随州改善型置业群体越来越多,不少中产阶级的家庭都会选择再买一套房改善居住环境。那么咱们今天就来聊聊,适合中产阶级改善群体,普通人够一够也能买的起的房,有哪些?

1.御景南山

产品类型:叠墅

建筑面积:160-210㎡

均价:12000元/㎡

总价:约160万起

御景南山的叠墅是随州同类型产品中仅有的、没有“中叠”的叠墅产品。从居住体验感来说,只有上下叠的叠墅,私密性更强,居住体验感更好。叠墅上叠赠送露台,下叠赠送庭院花园的搭配模式,让业主居家也能诗情画意,种花弄草,观星赏月都不在话下。

【户型鉴赏】

2.碧桂园·紫宸

产品类型:叠墅

建筑面积:180-200㎡

均价:9000元/㎡

总价:约160万起

说到叠拼,碧桂园·紫宸项目算得上随州产品细分的领军楼盘了。在大众仍停留在建设刚需房时,碧桂园已开启了差异化建设,将叠拼的概念引入了随州的楼市。

低容积率的品质房源已成为改善型人群的热门选项。项目叠拼约6.4米阔绰挑高设计和约5.4米的宽景阳台,在空间感、功能性、居住体验等层面都有质的飞跃。

【户型鉴赏】

3.卓尔·青铜古镇

产品类型:别墅

建筑面积:150-160㎡

均价:12500元/㎡

总价:约135万起

以国风院墅和中式合院出圈的卓尔·青铜古镇是随州市委市政府的重点项目,它位于随州市博物馆旁,是随州独一无二的文旅小镇。

项目容积率约0.8,超低密度的建筑大大提升了居住舒适度,融合了曾随文化经典的现代设计风格,让整个小镇都充满了人文气息,与博物馆相互辉映,相得益彰。项目周边还有南郊中心小学、鹿鹤学校、擂鼓墩学校、随州一中、曾都一中等优质教育资源。项目不管从整体居住环境,还是周边教学氛围来看,算得上文化教育熏陶十分优越的楼盘,家有小孩的人可以考虑一下。

【户型鉴赏】

4.海翼·汉东至尊

产品类型:大平层

建筑面积:158-219㎡

均价:6500元/㎡

总价:约100万起

海翼·汉东至尊是当之无愧的人气盘。其东侧毗邻随州文化公园,西侧靠近交通大道,北边接壤汉东路,对面就是随州汽车客运站,距离新火车站仅几分钟的车程,可谓位于城东核芯地带。

项目重磅推出的146米的天际大平层+270°观景平台,在家就能俯瞰公园美景。多样化的户型和建筑面积,留给置业者足够的选择空间。

【户型鉴赏】

5.荣御中央

产品类型:高层

建筑面积:185.49㎡

均价:5460元/㎡

总价:约100万

荣御中央的“一湖三公园”令人印象深刻。项目临涢水河而立,背靠龙居山,周边更有白云公园、随城山国家生态公园、涢水湿地公园环绕,是名副其实的依山傍水盘。目前在售湖景现房,一梯一户,居住体验直线上升。

【户型鉴赏】

6.红星天玺

产品类型:高层

建筑面积:180㎡

均价:5800元/㎡

总价:约100万

斥200余万资金在园区内打造全年龄段、互动性强、体验性高童趣天地的红星天玺,大概是随州楼市的独一份。3万方的现代典雅景观园林、1.5万方的立体街区和1万方的社区底商,都是红星天玺为业主的需求考量的佐证。

除了景观建设独具匠心以外,项目打造的产品户户南北通透270°的室内采光和全视野景观,让业主居住更加舒适。服务质量为王的时代,用户体验真的十分重要,而这一点红星天玺做的很到位。

【户型鉴赏】

除了以上六个房源充足的楼盘以外,还有两个明星楼盘值得考虑。

7.恒大悦龙台

产品类型:高层(带装修)

建筑面积:98-139㎡

均价:7488元/㎡

总价:约70-100万

带装修是恒大悦龙台在市场差异化竞争中最核心的亮点。不用业主劳神费力的装修,一步到位的服务品质,是大多数人选择恒大悦龙台的初衷。目前项目销售势头强劲,仅剩高层6#楼在售。

8.交投·金科府

产品类型:叠墅(一期已售完,二期待售)

建筑面积:约138㎡左右(二期)

均价:待定(一期参考均价7600元/㎡

交投·金科府的精致园林设计,硬核到走进一看就知道这是有钱人住的地方。不夸张的说,许多一线城市的楼盘园林恐怕都不如交投·金科府。黑白灰的高级配色,线条和几何的运用炉火纯青,镜面、水面的映射与倒影,每一处都透露着高级感。如此有品位的环境,很难不让人相信它的产品也是十分有格调。目前项目叠墅一期已清盘,二期叠墅四月开始认筹,五月正式开盘。

结语

目前随州一套普通住宅建面约130㎡的价格大概在70万+,而这些总价在100万-200万区间的优质房源,与普通住宅相比,价格并没有高得离谱,且居住功能性、延展性更强,性价比更高!露台、阳台、飘窗等超值面积赠送,实实在在赠送超大空间,延伸出品质生活的奢阔舒适尺度。

在这些房源中,多数是叠墅、别墅等中高端等产品。未来,随州还有两大新盘也将推出类似房源:碧桂园·半山悦、随州金都华府。感兴趣的人可以关注一下。

当然,如果大家有其它价位或类型的房源想要了解的,也可以在评论区留言哦~


责任编辑:阿木
随州房产在线电商微信
网友评论(0条评论)

注册|登录看不清?点击更换图片!