随州楼市近几年发展迅速，自2017年开始到2020年，随州楼市的同质化时代已经宣告成为过去式。如今随州各大楼盘逐渐下沉到细分市场，开始了差异化的产品输出。
△随州城南实拍图
从产品形态来看，高层、洋房、叠墅、合院等产品这两年开始层出不穷，购房者选择空间不断拉大；从房子价格来看，5字头占多数，但也不缺4字头及万元以上的房源。在多元化的市场中，不管是楼盘还是置业者，迅速找准自己的需求定位很重要。
目前随州改善型置业群体越来越多，不少中产阶级的家庭都会选择再买一套房改善居住环境。那么咱们今天就来聊聊，适合中产阶级改善群体，普通人够一够也能买的起的房，有哪些？
1.御景南山
产品类型：叠墅
建筑面积：160-210㎡
均价：12000元/㎡
总价：约160万起
御景南山的叠墅是随州同类型产品中仅有的、没有“中叠”的叠墅产品。从居住体验感来说，只有上下叠的叠墅，私密性更强，居住体验感更好。叠墅上叠赠送露台，下叠赠送庭院花园的搭配模式，让业主居家也能诗情画意，种花弄草，观星赏月都不在话下。
【户型鉴赏】
2.碧桂园·紫宸
产品类型：叠墅
建筑面积：180-200㎡
均价：9000元/㎡
总价：约160万起
说到叠拼，碧桂园·紫宸项目算得上随州产品细分的领军楼盘了。在大众仍停留在建设刚需房时，碧桂园已开启了差异化建设，将叠拼的概念引入了随州的楼市。
低容积率的品质房源已成为改善型人群的热门选项。项目叠拼约6.4米阔绰挑高设计和约5.4米的宽景阳台，在空间感、功能性、居住体验等层面都有质的飞跃。
【户型鉴赏】
3.卓尔·青铜古镇
产品类型：别墅
建筑面积：150-160㎡
均价：12500元/㎡
总价：约135万起
以国风院墅和中式合院出圈的卓尔·青铜古镇是随州市委市政府的重点项目，它位于随州市博物馆旁，是随州独一无二的文旅小镇。
项目容积率约0.8，超低密度的建筑大大提升了居住舒适度，融合了曾随文化经典的现代设计风格，让整个小镇都充满了人文气息，与博物馆相互辉映，相得益彰。项目周边还有南郊中心小学、鹿鹤学校、擂鼓墩学校、随州一中、曾都一中等优质教育资源。项目不管从整体居住环境，还是周边教学氛围来看，算得上文化教育熏陶十分优越的楼盘，家有小孩的人可以考虑一下。
【户型鉴赏】
4.海翼·汉东至尊
产品类型：大平层
建筑面积：158-219㎡
均价：6500元/㎡
总价：约100万起
海翼·汉东至尊是当之无愧的人气盘。其东侧毗邻随州文化公园，西侧靠近交通大道，北边接壤汉东路，对面就是随州汽车客运站，距离新火车站仅几分钟的车程，可谓位于城东核芯地带。
项目重磅推出的146米的天际大平层+270°观景平台，在家就能俯瞰公园美景。多样化的户型和建筑面积，留给置业者足够的选择空间。
【户型鉴赏】
5.荣御中央
产品类型：高层
建筑面积：185.49㎡
均价：5460元/㎡
总价：约100万
荣御中央的“一湖三公园”令人印象深刻。项目临涢水河而立，背靠龙居山，周边更有白云公园、随城山国家生态公园、涢水湿地公园环绕，是名副其实的依山傍水盘。目前在售湖景现房，居住体验直线上升。
【户型鉴赏】
6.红星天玺
产品类型：高层
建筑面积：180㎡
均价：5800元/㎡
总价：约100万
斥200余万资金在园区内打造全年龄段、互动性强、体验性高童趣天地的红星天玺，大概是随州楼市的独一份。3万方的现代典雅景观园林、1.5万方的立体街区和1万方的社区底商，都是红星天玺为业主的需求考量的佐证。
除了景观建设独具匠心以外，项目打造的产品户户南北通透，270°的室内采光和全视野景观，让业主居住更加舒适。服务质量为王的时代，用户体验真的十分重要，而这一点红星天玺做的很到位。
【户型鉴赏】
除了以上六个房源充足的楼盘以外，还有两个明星楼盘值得考虑。
7.恒大悦龙台
产品类型：高层（带装修）
建筑面积：98-139㎡
均价：7488元/㎡
总价：约70-100万
带装修是恒大悦龙台在市场差异化竞争中最核心的亮点。不用业主劳神费力的装修，一步到位的服务品质，是大多数人选择恒大悦龙台的初衷。目前项目销售势头强劲，仅剩高层6#楼在售。
8.交投·金科府
产品类型：叠墅（一期已售完，二期待售）
建筑面积：约138㎡左右（二期）
均价：待定（一期参考均价7600元/㎡）
交投·金科府的精致园林设计，硬核到走进一看就知道这是有钱人住的地方。不夸张的说，许多一线城市的楼盘园林恐怕都不如交投·金科府。黑白灰的高级配色，线条和几何的运用炉火纯青，镜面、水面的映射与倒影，每一处都透露着高级感。如此有品位的环境，很难不让人相信它的产品也是十分有格调。目前项目叠墅一期已清盘，二期叠墅四月开始认筹，五月正式开盘。
结语
目前随州一套普通住宅建面约130㎡的价格大概在70万+，而这些总价在100万-200万区间的优质房源，与普通住宅相比，价格并没有高得离谱，且居住功能性、延展性更强，性价比更高！露台、阳台、飘窗等超值面积赠送，实实在在赠送超大空间，延伸出品质生活的奢阔舒适尺度。
在这些房源中，多数是叠墅、别墅等中高端等产品。未来，随州还有两大新盘也将推出类似房源：碧桂园·半山悦、随州金都华府。感兴趣的人可以关注一下。
当然，如果大家有其它价位或类型的房源想要了解的，也可以在评论区留言哦~
