转眼2021年1月已过半，年关将至，不少网友在后台留言，提到过年想回来买房，但从之前平台公布的楼市年终情况来看，城东、城南、城北、城西这四大区好像都还不错，一时间竟不知到底该选哪儿了。这里，小编就带大家来看一看，面对这四大置业新区，我们究竟要怎么选？
近年来，随着“东优、南拓、北调、西抑”的规划提出，随州版图被重新定义划分成城东、城西、城南、城北四大区域，随州的发展开始进入“快车道”，四大区根据不同的功能定位，在城市利好政策的影响下发挥各自的区域优势，利好尽显。
| 随州区域功能定位图 |
城东 | 规划人口50万、城市生活服务中心
| 城东片区实景图 |
城东，一直都是随州人的“心头好”，作为最先发展起来的置业热区，这里有随州城区最大的千亩文化公园，占地百亩、医疗设备先进的随州市新中心医院、大型城市综合商圈万达广场，还有正在施工建设中的随州市妇幼保健院，待建成后该区域的医疗资源将更加雄厚。
| 随州万达广场&滨湖体育馆 |
再者，很多购房者买房考虑的是孩子上学问题，城东片区有季梁学校、胜利学校、八角楼学校、华师附小、文峰塔学校等，教育资源还是很丰沛的。
在2020年度随州楼市主力销售板块中，该片区整年的网签成交总量超过其他三区，这固然与城东的在售楼盘数量有关，但作为最先发展起来的置业新区，城东片区一直都在购房者心中占据着重要位置。
推荐楼盘：
1、海翼·汉东至尊，均价6000元/㎡，该项目自入市以来，不论是住宅产品还是商业都备受市场青睐。
目前项目21#楼的高层产品已不多，今年新推出的建面约158-219㎡大平层产品正在热销中，看好该项目的购房者抓紧机会了！
2、千千水岸三期，均价6500元/㎡，项目紧邻万达商圈，白云湖，滨湖体育馆，逛街休闲娱乐都很方便，区位很有优势。
目前项目主推三期【冠城】建面约90-147㎡湖景房、建面约320㎡湖景大平层，房源量还是比较充足的。
3、红星天玺，均价5800元/㎡，该项目新推出的三期收官新品，均是纯板式楼设计，板式楼的好处就是南北通透，采光通风俱佳。
目前项目建面约112-180㎡的板式楼，5088元/㎡起，另外，项目的实景园林已经对外开放，有兴趣的购房者可以去感受下。
4、公园二号，均价5800元/㎡，这个项目距离文化公园很近，内部的园林绿化做的确实很漂亮。作为一个老盘，该项目仅剩最后一栋公寓未推出，其余均已推出。
目前项目21#楼准现房118-145㎡加推，限量优惠总价直减3万再享95折，4？？？元/㎡起、首付11.5万起，优惠力度大。
5、御景天城，均价5500元/㎡，新亚洲园林风格，如果去看过项目样板间，就可以感受到那种蕴藏在项目细节处的中式风韵。
目前项目三期特惠加推，主推的是110-158㎡户型，房源充足。即日起，购房即可砸金蛋，各种家电免费领。
6、瑞帝·新世界广场，均价5188元/㎡，临白云湖、回龙寺公园，近万达广场，是个宜居之地，房源还比较多。
目前项目主推建面约92-139㎡湖景现房，6#楼年底冲量毛坯价买精装房，交一万送十万全屋精装，截止时间正月十五。
城南 | 规划人口17万、城市政务核芯
| 城南片区实景图 |
曾经的城南只有碧桂园一家品牌房企撑起“半边天”，近年来，随着金科、绿地、绿城等品牌房企和鄂旅投国企楼盘的强势入驻，城南腾飞了！
在2020年度楼市情况来看，城南的表现很出彩，网签总量位列第二，土拍成功拿下2块宗地，占据年度土拍市场的“半壁江山”。
| 随州高铁南站 |
随着随州高铁站、随州高铁站综合客运枢纽、编钟学校、随州中医医院新院区、随州城市公共活动中心，还有近期新发布的随州市本科院校等等，这些大型重点城市配套的落地，该区域的发展潜力已无需多言！只是该区域的一些配套还未成型，对于不急着入住的购房者来说，可以考虑这里！
推荐楼盘：
1、御景南山，均价5700元/㎡，目前主推建面约100-146㎡高层，150-210㎡叠墅产品。该项目的区位优势很明显，周边有不少大型的配套，如新中医医院、编钟学校、城市公共活动中心等。现项目推出高层93折，叠墅97折的特惠活动，置业者可以考虑下。
2、荣御中央，均价5460元/㎡，该项目是个84万方的大体量楼盘，周边的配套设施基本都已成型。目前一期建面约120～185 ㎡公园湖景准现房+78～116 ㎡两房三房小户型，正在热销，一期清盘每天1套特价房；二期升级启动在即。
3、随州碧桂园，均价5400元/㎡，品牌房企，好口碑物业，入住率也很高，品质不用多说。目前项目建面约143㎡园境小高层，清栋在即；建面约118-142㎡瞰景高层，新品加推中。
城北 | 规划人口为10万，城市经济新区
| 城北片区实景图 |
城北，与老城区紧密相连，近年来随着新城控股和恒大集团落子城北，这里也变得炙手可热。
从2020年月度销售冠军项目分布来看，城北的恒大悦龙台和吾悦广场这两个项目频频夺魁，让城北成为当之无愧的“销售冠军常驻地”。
今年12月份的城北更是轰动全城，因为一座大型城市综合体吾悦广场盛大开业！
| 随州吾悦广场 |
这是继万达广场之后，随州的第二座大型城市商业综合体的诞生！吾悦商圈，不仅为城北居民带来繁华的商圈和休闲娱乐好去处，也给整个随州城市商业配套进行了升级提速。
再加之今年桃园大桥的正式通车，五丰学校的正式开学，城北区域利好再显。如果习惯了老城区的烟火气儿，但是又想改善下小家的居住条件，可以考虑下这个片区。
推荐楼盘：
1、曾投·璟园，均价5400元/㎡，该项目是随州曾都城投公司在随州头一个独立开发项目，为国企开山之作。目前有97㎡小户型在售，还推出买顶层送全屋家电十件套+1万元专项维修基金的活动，另外每周2套一口价房源5066元/㎡起，买130㎡以上房源享更多优惠+3年物管费。
2、吾悦广场，参考均价6000元/㎡，目前建面约91-138㎡准现房热销中，住宅房源充足，建面约30㎡起购物中心铺清盘在即。这个项目最大的优势就是它的吾悦商圈，住在这里生活娱乐都非常方便，如果想要住在繁华商圈之上，这里是个不错的选择。
城西 | 规划人口11万、文化旅游博览区
| 城西片区实景图 |
城西，这个置业新区的功能定位为以编钟文化为主题的文化旅游博览区，这里有擂鼓墩历史遗迹，随州博物馆，处处充满历史气息。
而近期新获批的“随州国际乐器交易城”项目，待建成后又将为该区域增添一个集乐器交易、文化旅游、购物休闲、人文居住于一体综合文化创意产业聚集区。
| 随州国际音乐交易城效果图 |
除此之外，这里的教育资源很优越，大家熟知的师资雄厚的随州一中就在此区，还有曾都一中、白云高中、擂鼓墩中学、白云双语学校、鹿鹤学校等，文化底蕴非常浓厚。
城西在2020年整年的表现，虽较之其他三区成色略显不足，但发展后劲很大，待卓尔·青铜古镇这独具特色的古风商业区建成后，必将成为随州人打卡的“网红点”。目前这里的房源量也是相对充沛的，共计约有54万方待售面积。
| 鹿鹤学校实景图 |
值得一提的是，近年来，卓尔和绿城两大知名房企看中了这里的区位价值，纷纷进驻。卓尔集团更是以“编钟文化”为核心，依托随州博物馆，将曾随文化经典融合到建筑设计之中，其倾力打造的古韵文旅小镇综合体，必将成为随州商业板块独特的存在。相信在不久的将来，城西定不负众望。
推荐楼盘：
1、卓尔·青铜古镇，均价11800元/㎡，目前主推的是建面约186㎡的中式院墅产品，喜欢合院风格的购房者可以去售楼部了解下，也可以去参观下它们的样板间，目前认筹享5万抵8万优惠，老带新同享5000元物管费。
2、绿城·玉园，单价5500元/㎡起，均价6600元/㎡，目前主推的是115-145㎡高层产品，该项目全部户型都是一梯一户设计，小编实地看过，确实很高端大气上档次。它的中式合院示范区及样板间也在2021年元旦对外开放了，不过样板间需验资后预约参观。资金充裕的购房者们可以去一睹它的合院风采。
3、随州印象，均价5300元/㎡，主推建面约92-137㎡湖景房，目前8#楼加推热销中。湖景特价房一口价低至4999元/㎡起，现场成交还可参与砸金蛋得物业管理费、最高7888元现金大奖活动！活动力度还是很大的，返乡置业者可以去看看。
结语：
对于购房者来说，在买房之前必然是先锁定区域，确定好区域后再来看合适的楼盘、面积段、价位等情况。
在2020年终城建篇《来，跟我一起看随州这座城市的现在和未来》一文中，就曾提及随州东南西北四个区域各有千秋，实力不分伯仲。
上面根据区域为大家推荐的这些楼盘，不论从居住氛围、环境、配套等各方面来说，性价比都是很不错的，而且这些项目目前都推出了一系列的返乡置业购房优惠，是个不错的“上车”机会。
看完本文后，大家又有哪些#新居住心愿#想要在崭新的2021年去实现的？欢迎评论区留言。
