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2021随州买房选哪里比较好 区域价值分析及热门楼盘推荐

2021-01-06 16:37来源:随州房产在线

转眼2021年1月已过半,年关将至,不少网友在后台留言,提到过年想回来买房,但从之前平台公布的楼市年终情况来看,城东、城南、城北、城西这四大区好像都还不错,一时间竟不知到底该选哪儿了。这里,小编就带大家来看一看,面对这四大置业新区,我们究竟要怎么选?

近年来,随着“东优、南拓、北调、西抑”的规划提出,随州版图被重新定义划分成城东、城西、城南、城北四大区域,随州的发展开始进入“快车道”,四大区根据不同的功能定位,在城市利好政策的影响下发挥各自的区域优势,利好尽显。

| 随州区域功能定位图 |

城东 | 规划人口50万、城市生活服务中心

| 城东片区实景图 |

城东,一直都是随州人的“心头好”,作为最先发展起来的置业热区,这里有随州城区最大的千亩文化公园,占地百亩、医疗设备先进的随州市新中心医院、大型城市综合商圈万达广场,还有正在施工建设中的随州市妇幼保健院,待建成后该区域的医疗资源将更加雄厚。

| 随州万达广场&滨湖体育馆 |

再者,很多购房者买房考虑的是孩子上学问题,城东片区有季梁学校、胜利学校、八角楼学校、华师附小、文峰塔学校等,教育资源还是很丰沛的。

在2020年度随州楼市主力销售板块中,该片区整年的网签成交总量超过其他三区,这固然与城东的在售楼盘数量有关,但作为最先发展起来的置业新区,城东片区一直都在购房者心中占据着重要位置。

推荐楼盘:

1、海翼·汉东至尊均价6000元/㎡,该项目自入市以来,不论是住宅产品还是商业都备受市场青睐。

目前项目21#楼的高层产品已不多,今年新推出的建面约158-219㎡大平层产品正在热销中,看好该项目的购房者抓紧机会了!

2、千千水岸三期均价6500元/㎡,项目紧邻万达商圈,白云湖,滨湖体育馆,逛街休闲娱乐都很方便,区位很有优势。

目前项目主推三期【冠城】建面约90-147㎡湖景房、建面约320㎡湖景大平层,房源量还是比较充足的。

3、红星天玺均价5800元/㎡,该项目新推出的三期收官新品,均是纯板式楼设计,板式楼的好处就是南北通透,采光通风俱佳。

目前项目建面约112-180㎡的板式楼,5088元/㎡起,另外,项目的实景园林已经对外开放,有兴趣的购房者可以去感受下。

4、公园二号均价5800元/㎡,这个项目距离文化公园很近,内部的园林绿化做的确实很漂亮。作为一个老盘,该项目仅剩最后一栋公寓未推出,其余均已推出。

目前项目21#楼准现房118-145㎡加推,限量优惠总价直减3万再享95折,4???元/㎡起、首付11.5万起,优惠力度大。

5、御景天城均价5500元/㎡,新亚洲园林风格,如果去看过项目样板间,就可以感受到那种蕴藏在项目细节处的中式风韵。

目前项目三期特惠加推,主推的是110-158㎡户型,房源充足。即日起,购房即可砸金蛋,各种家电免费领。

6、瑞帝·新世界广场均价5188元/㎡,临白云湖、回龙寺公园,近万达广场,是个宜居之地,房源还比较多。

目前项目主推建面约92-139㎡湖景现房,6#楼年底冲量毛坯价买精装房,交一万送十万全屋精装,截止时间正月十五。

城南 | 规划人口17万、城市政务核芯

| 城南片区实景图 |

曾经的城南只有碧桂园一家品牌房企撑起“半边天”,近年来,随着金科、绿地、绿城等品牌房企和鄂旅投国企楼盘的强势入驻,城南腾飞了!

在2020年度楼市情况来看,城南的表现很出彩,网签总量位列第二,土拍成功拿下2块宗地,占据年度土拍市场的“半壁江山”。

| 随州高铁南站 |

随着随州高铁站、随州高铁站综合客运枢纽、编钟学校、随州中医医院新院区、随州城市公共活动中心,还有近期新发布的随州市本科院校等等,这些大型重点城市配套的落地,该区域的发展潜力已无需多言!只是该区域的一些配套还未成型,对于不急着入住的购房者来说,可以考虑这里!

推荐楼盘:

1、御景南山均价5700元/㎡,目前主推建面约100-146㎡高层,150-210㎡叠墅产品。该项目的区位优势很明显,周边有不少大型的配套,如新中医医院、编钟学校、城市公共活动中心等。现项目推出高层93折,叠墅97折的特惠活动,置业者可以考虑下。

2、荣御中央均价5460元/㎡,该项目是个84万方的大体量楼盘,周边的配套设施基本都已成型。目前一期建面约120~185 ㎡公园湖景准现房+78~116 ㎡两房三房小户型,正在热销,一期清盘每天1套特价房;二期升级启动在即。

3、随州碧桂园均价5400元/㎡品牌房企,好口碑物业,入住率也很高,品质不用多说。目前项目建面约143㎡园境小高层,清栋在即;建面约118-142㎡瞰景高层,新品加推中。

城北 | 规划人口为10万,城市经济新区

| 城北片区实景图 |

城北,与老城区紧密相连,近年来随着新城控股和恒大集团落子城北,这里也变得炙手可热。

从2020年月度销售冠军项目分布来看,城北的恒大悦龙台吾悦广场这两个项目频频夺魁,让城北成为当之无愧的“销售冠军常驻地”。

今年12月份的城北更是轰动全城,因为一座大型城市综合体吾悦广场盛大开业!

| 随州吾悦广场 |

这是继万达广场之后,随州的第二座大型城市商业综合体的诞生!吾悦商圈,不仅为城北居民带来繁华的商圈和休闲娱乐好去处,也给整个随州城市商业配套进行了升级提速。

再加之今年桃园大桥的正式通车,五丰学校的正式开学,城北区域利好再显。如果习惯了老城区的烟火气儿,但是又想改善下小家的居住条件,可以考虑下这个片区。

推荐楼盘:

1、曾投·璟园均价5400元/㎡,该项目是随州曾都城投公司在随州头一个独立开发项目,为国企开山之作。目前有97㎡小户型在售,还推出买顶层送全屋家电十件套+1万元专项维修基金的活动,另外每周2套一口价房源5066元/㎡起,买130㎡以上房源享更多优惠+3年物管费。

2、吾悦广场参考均价6000元/㎡,目前建面约91-138㎡准现房热销中,住宅房源充足,建面约30㎡起购物中心铺清盘在即。这个项目最大的优势就是它的吾悦商圈,住在这里生活娱乐都非常方便,如果想要住在繁华商圈之上,这里是个不错的选择。

城西 | 规划人口11万、文化旅游博览区

| 城西片区实景图 |

城西,这个置业新区的功能定位为以编钟文化为主题的文化旅游博览区,这里有擂鼓墩历史遗迹,随州博物馆,处处充满历史气息。

而近期新获批的“随州国际乐器交易城”项目,待建成后又将为该区域增添一个集乐器交易、文化旅游、购物休闲、人文居住于一体综合文化创意产业聚集区。

| 随州国际音乐交易城效果图 |

除此之外,这里的教育资源很优越,大家熟知的师资雄厚的随州一中就在此区,还有曾都一中、白云高中、擂鼓墩中学、白云双语学校、鹿鹤学校等,文化底蕴非常浓厚。

城西在2020年整年的表现,虽较之其他三区成色略显不足,但发展后劲很大,待卓尔·青铜古镇这独具特色的古风商业区建成后,必将成为随州人打卡的“网红点”。目前这里的房源量也是相对充沛的,共计约有54万方待售面积。

| 鹿鹤学校实景图 |

值得一提的是,近年来,卓尔和绿城两大知名房企看中了这里的区位价值,纷纷进驻。卓尔集团更是以“编钟文化”为核心,依托随州博物馆,将曾随文化经典融合到建筑设计之中,其倾力打造的古韵文旅小镇综合体,必将成为随州商业板块独特的存在。相信在不久的将来,城西定不负众望。

推荐楼盘:

1、卓尔·青铜古镇均价11800元/㎡,目前主推的是建面约186㎡的中式院墅产品,喜欢合院风格的购房者可以去售楼部了解下,也可以去参观下它们的样板间,目前认筹享5万抵8万优惠,老带新同享5000元物管费。

2、绿城·玉园单价5500元/㎡起,均价6600元/㎡,目前主推的是115-145㎡高层产品,该项目全部户型都是一梯一户设计,小编实地看过,确实很高端大气上档次。它的中式合院示范区及样板间也在2021年元旦对外开放了,不过样板间需验资后预约参观。资金充裕的购房者们可以去一睹它的合院风采。

3、随州印象均价5300元/㎡,主推建面约92-137㎡湖景房,目前8#楼加推热销中。湖景特价房一口价低至4999元/㎡起,现场成交还可参与砸金蛋得物业管理费、最高7888元现金大奖活动!活动力度还是很大的,返乡置业者可以去看看。

结语:

对于购房者来说,在买房之前必然是先锁定区域,确定好区域后再来看合适的楼盘、面积段、价位等情况。

在2020年终城建篇《来,跟我一起看随州这座城市的现在和未来》一文中,就曾提及随州东南西北四个区域各有千秋,实力不分伯仲。

上面根据区域为大家推荐的这些楼盘,不论从居住氛围、环境、配套等各方面来说,性价比都是很不错的,而且这些项目目前都推出了一系列的返乡置业购房优惠,是个不错的“上车”机会。

看完本文后,大家又有哪些#新居住心愿#想要在崭新的2021年去实现的?欢迎评论区留言。

责任编辑:杜杜
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