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随州哪些楼盘卖得好?1-10月网签数据来了(附排行榜)

2020-11-06 17:27来源:随州房产在线

今年的随州楼市,较之往年热度虽然有所下降,但仍有一群“黑马”凭借着自身强大的实力,优质的产品脱颖而出,这些逆市热销的项目,无疑是经过购房者和市场“大浪淘沙”检验下的产物!

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这里,小编根据随州房产局商品房备案系统公布的数据,汇总了2020年1-10月份(1-3月份受疫情影响,暂无数据显示)网签量TOP榜楼盘,信息如下:

从表中,我们可以看到上榜楼盘有吾悦广场、恒大悦龙台、交投·金科府、御景南山、千千水岸三期冠城、御景天城、随州城际空间站、中梁·楚悦府、随州碧桂园、碧桂园·紫宸等,其中: 

1、从地域来看,表格中排名前十的楼盘,有2个位于城北片区,有4个位于城南片区,有4个位于城东片区,城北有吾悦广场压轴,城南有城市公共活动中心坐镇,城东有万达广场加持,各区的利好也都为附近的楼盘带来不断利好;

2、从价格来看,表格中排名前十的楼盘,4个楼盘的均价都在6000元/㎡以上,可见,并不是价格越便宜的楼盘越受欢迎,从数据来看随州购房者的购买力还是不容小觑的;

3、从品牌来看,表格中排名前十的楼盘,有7个均来自全国百强房企,知名品牌的号召力、产品力、操盘能力,无疑得到了随州购房者们的认可。

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在1-10月份网签榜中,有这几个楼盘卖得比较好,如,随州吾悦广场、恒大悦龙台、交投·金科府、御景南山、千千水岸三期冠城、御景天城。

这些上榜的楼盘有的品牌大,有的价格适中,有的资源好,有的环境优渥......楼盘自身优势明显。不难看出,实力和诚意是吸引购房者的不二法宝。

吾悦广场

热销原因:大型商业+品牌房企

吾悦广场,毛坯房,均价6000元/㎡,是知名房企新城控股集团落子湖北的第一步,作为吾悦广场商圈的最大受益者,享尽商圈的利好辐射,与同区域的恒大悦龙台项目相比,价格上略低一些,对于那些希望既想买大牌房企的楼盘,又想坐拥吾悦商圈配套,还要顾虑买房成本的购房者来说,该项目就成为了他们的优选;

△项目效果图

除此之外,这个项目的区位也很优越,它与老城区紧密衔接,除了能享吾悦商圈和城北片区的配套外,老城区的娴熟配套也是触手可及。基于以上原因,该楼盘稳坐城北热销盘,也就毫无悬念了!

恒大悦龙台

热销原因:强势促销+大品牌

恒大悦龙台,带装修,均价7488元/㎡,价格其实并不低,但仍备受青睐,最大的原因还是得益于自今年以来恒大集团在全国强势掀起的一股“促销风”,比如:全国7折甩卖、购房额外享置业折扣、推荐折扣,限量推出特价房、认购即送购房大礼包……而恒大集团的这顿“猛操作”,结果肉眼可见,项目去化确实很不错。

△项目效果图

一系列实打实的购房优惠着实让购房者为之心动,再加上它还有全国百强房企恒大集团这个大品牌的光环笼罩,该项目无疑成为购房者眼中的“香饽饽”。

交投·金科府

热销原因:价格亲民+品牌房企

位于城南的交投·金科府,毛坯房,高层均价5500元/㎡,由知名房企金科地产集团携手湖北交投产城控股集团有限公司联合开发,品牌房企这一点为项目加分不少,金科地产在业内素来有“花园洋房之父”的美誉,该项目很好的承袭了金科“府”系产品的血统,从已建成的营销中心和推出的精致样板间,其魅力值飙升!

△项目效果图

从整个随州楼市的均价来看,这个有着金科这个大品牌做后盾,距离随州高铁站也很近的项目,价格甚至比有些本地开发商楼盘的价格还略低,怎会不受购房者喜爱?从数据上来看,亲民的价格,品牌房企,低密高端产品也确实为项目收获了不少“金科”粉。

御景南山

热销原因:区位优越+规划配套多

位于城南的御景南山,毛坯房,高层均价5700元/㎡,作为国字号(鄂旅投)品质楼盘,相较之城南其他在售项目,该项目的区位优势很明显,周边汇聚了许多大型的城市配套。

如随州城市公共活动中心、随州市新中医医院、随州南站综合客运枢纽项目等,待这些大型配套建成后,该项目将成为红利辐射圈中的最大受益者,除此之外,周边还有已经成型的万达商圈及随州各大政务中心,城南政务核芯的区位也为项目增色不少。

△项目效果图

在该项目7月首次入市开盘时,随州房产在线编辑就曾做过一次采访,不少购房者都表示看中了这个楼盘的优越区位和未来的发展潜力,群众的眼睛是雪亮的,真实的数据就是最好的证明!

千千水岸

热销原因:成型配套+湖景房

位于城东的千千水岸三期·冠城,毛坯房,均价6500元/㎡,在目前的随州毛坯新房市场来看,这个价格可以说是很高了,但是好产品从来不会因为价格而让购房者“望而却步”,相反,凭借其优越的区位和硬核的产品,这个项目在热销榜单上从未缺席过。

△项目效果图

一站式享购的万达商圈,健身锻炼的滨湖体育馆,散步休闲的滨湖体育馆,还有千米滨湖风光带,不同于其他项目的规划配套,该项目周边的配套均已成型,入住即可享受这些利好,成熟的配套,优美的环境,这一个个闪亮的标签让项目的性价比完成了“质”的飞跃,也让这个坐落于白云湖畔的“湖景公园房”成为城东片区当之无愧的热销“红盘”!

御景天城

热销原因:亲民价格+优惠力度大

位于城东的御景天城,毛坯房,均价5800元/㎡,自入市以来就卖得很不错,在每月热销榜单上也频频出现,究其原因,亲民的价格和大力度促销是其制胜的“法宝”。

△项目效果图

在城东靠近火车站的区域,之前周边项目均价基本都在6字出头,而御景天城今年购房优惠真的非常给力,折扣后的价格仅5字头起,而且项目在节点期间还会推出一系列特价房源,有的房源仅需5千左右,钜惠的让利举措让购房看到了开发商的诚意,也符合购房者的心理价位,因此他们也很愿意为之“买单”。

再加上项目本身的位置很不错,随州火车站正对面,千亩文化公园近在咫尺,胜利小学也在附近,就项目产品而言,既有小三居也有大五居,装得下三口之家也满足得了四世同堂。综上,该项目能成功跻身热销榜单,也是其综合实力的见证。

由于版面有限,这里不做一一分析。

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以上热销榜排名靠前的项目皆以刚需、刚改产品为主,产品的户型设计本身来说是非常优秀的,再加上周边的配套也很“刚”,基本都能满足生活所需,当然,在价格差不多的情况下,形成品牌效应的房子会卖得更好些!

纵观今年整个随州楼市情况,受疫情、政策、市场供需等各项因素的影响,热度明显有所下降。但通过分析热销盘的属性,我们也可以得知,只要购房需求存在,市场就有销售空间,无论是对房企还是购房者,热销的背后始终是品牌、位置与产品品质构成的硬核实力

距离2020年收官还剩不到两个月,疯狂的“双11”剁手节也即将来临,趁着开发商们大放优惠的好时机,多花点时间去心仪的楼盘转一转,争取在2020年完成年初设定的置业计划吧!

责任编辑:杜杜
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