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2020年9月随州楼市成交1035套 同比下降12.88%

2020-09-30 14:58来源:随州房产在线

9月即将过去,复盘这个月份的新房销售情况,发现情况并非想象的这样乐观。今年的“金九”热度较之往年热度略降,虽然各大开发商们激情满满,为迎接这个传统购房热季的到来“活力全开”,但从市场和数据反馈情况来看,购房者的购买力稍显逊色。

据随州房产在线数据中心统计:2020年9月,随州商品房网签成交量为1035套,网签成交面积12.75万㎡,其中,住宅网签成交量850套,网签面积11.36万㎡,非住宅网签套数185套,网签面积1.39万㎡

▲2020年9月随州商品房网签数据

▲近一年随州商品房网签量趋势图

▲近一年随州商品房网签面积走势图

从上述趋势图来看,与2019年9月相比,今年9月的网签成交量减少153套,同比下降12.88%,网签成交面积减少2.05万/㎡,同比下降13.85%

关键词:TOP10楼盘 

在9月份随州商品房网签排行榜中,随州恒大悦龙台摘得头筹,热销97套。值得一提的是,随着恒大总部9月初立下的“营销2000亿”军令状,全国各恒大项目均开始钜惠大促,相较之随州恒大御府和恒大名都,恒大悦龙台在价格和房源上均占优势,拔得头筹也是在意料之中!

随州吾悦广场御景南山分别以80套和50套成交量位列榜单第二、第三名。随州吾悦广场作为知名品牌房企且吾悦广场将在12月18日正式开业,这一大利好消息为项目吸走了一波客源。

紧随其后的是恒大名都,在恒大集团的强势促销下,顺利完成清盘。

曾投·璟园、千千水岸、迎宾花园、碧桂园·紫宸、交投·金科府、中梁·楚悦府这几大楼盘也都凭借实力进入前十榜单。

关键词:预售楼盘

▲统计时间:2020.9.30;预售许可证可能有滞后性!

截止至9月30日,随州共计5个项目获得12张预售许可证,其中包括海翼·汉东至尊四期、千千水岸三期冠城、瑞帝·新世界广场、卓尔·青铜古镇、随州新城吾悦广场,待入市房源741套,入市总建筑面积达100605.09㎡

其中,千千水岸三期冠城16#楼建面约90-144㎡御湖高层已于9月22日载誉加推;瑞帝·新世界广场6#、9#楼预计于国庆期间入市。

关键词:最新政策

1、随州市住房公积金中心“又提又贷”政策 9月1日启动,职工家庭购房时办理住房公积金提取,同时可以申请住房公积金贷款,以提取、贷款申请录入住房公积金业务系统时间为准。

2、《随州市既有住宅加装电梯提取住房公积金实施办法》颁布实施。

关键词:新品入市

9月份,随州市面上虽无新盘入市,但刚需楼盘在本月供应开始放量,诸如曾投·璟园、交投·金科府、御景天城、千千水岸三期冠城、海翼·汉东至尊等楼盘纷纷进行加推、认筹活动,940余套新房源入市,为购房者提供了更多的选择机会。

· 9月8日,曾投·璟园12#楼应市加推,主推建面约97-137㎡高层,均价5400元/㎡,共计68套新房源。

· 9月12日,交投·金科府2#楼加推,主推建面约95-117㎡高层,均价5500元/㎡,共计232套新房源;

· 9月16日,御景天城17#、19#楼加推,主推建面约110-158㎡高层,均价5800元/㎡,共计236套新房源;

· 9月19日,交投·金科府13#楼加推,主推建面约140㎡洋房,均价6300元/㎡,共计50套新房源;

· 9月22日,千千水岸三期冠城16#楼加推,主推建面约90-144㎡高层,均价6500元/㎡,共计118套新房源。

· 9月26日,海翼·汉东至尊四期大平层项目启动认筹,主推建面约158-219㎡大平层,共计150套房源。

结语:

“金九”作为传统购房热季的第一站,在恒大带头掀起全国促销战“龙卷风”的前提下,各大楼盘为抢夺客源,各种打折、促销活动“遍地开花”,特价房源也是接踵而至,限量版的“4”字头房源也在市场上重现,这一系列的购房优惠将9月的楼市热度推到一个小高潮!

接下来的“银十”,将是房企们冲刺下半年业绩的关键节点,各大楼盘“优惠战”已经打响,届时,相信还会引发一波购房热潮,10月随州楼市走向到底如何?让我们拭目以待!

责任编辑:杜杜
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