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2020年8月随州楼市成交1040套 环比下降19.44%

2020-08-31 11:09来源:随州房产在线

8月作为“金九银十”的前奏,楼市能否打响销售旺季的“预热战”,一直备受关注。在刚刚结束的8月里,随州楼市的热度保持回升态势,多家楼盘集中开盘,为楼市的金九银十敲响了最强前奏。

那么,8月随州楼市到底表现如何呢?下面跟随小编一起来看看随州楼市8月真实的情况!

一、市场篇

▲2020年8月随州商品房网签数据

据随州房产在线数据中心统计:2020年8月,随州商品房网签成交量为1040套,网签成交面积13.08万㎡;其中住宅成交943套,成交面积为12.5万㎡。

▲近一年随州商品房网签量趋势图

▲近一年随州商品房网签面积走势图

较之7月份的1291套,减少251套,环比下降19.44%。与2019年8月相比,网签成交量同比下降50.31%,网签成交面积同比下降47.19%

整体来看,8月随州房地产市场虽不及7月那般“猛”,但仍然突破了1000大关。对比2020年前两个季度,第三季度网签成交量上升的势头依旧不减!

二、TOP10楼盘

▲2020年8月随州商品房网签排行榜

在8月份随州商品房网签排行榜中,御景南山以网签132套的绝对优势夺得榜首,这个项目自7月18日首次开盘以来,便持续热销,一跃成为城南网红楼盘,引爆随州购房狂潮,连续两个月入围前三甲(7月排名TOP2)。

其次,随州吾悦广场随州碧桂园表现也很出色,分别以71套和59套的网签量位列第二、三位;千千水岸项目紧随其后,以56套的成绩排名第四;交投·金科府以48套的成绩排名第五。

值得一提是,卓尔·青铜古镇以1套之差的销量名列第六。而它在售的国风院墅产品,对标的是改善型客群,而非刚需客群。亮眼成绩的背后,可见其产品力与品牌影响力确实非同一般。

此外,随州城际空间站、恒大悦龙台、御景天城、书香别院都进入网签TOP前十!

三、预售篇

▲统计时间:2020.8.31 预售证可能有滞后性

截止至8月31日,共4盘获7张预售证,其中包括:随州绿城·玉园、碧桂园·紫宸、随园嘉墅、卓尔·青铜古镇。

总计新增房源676套,获售总建筑面积达87279.5㎡。比7月份1158套下降482套,环比下降41.62%

四、开盘篇

8月份随州共有3个楼盘开盘,其中绿城·玉园绿城·随州桃李春风是首次开盘,去化率都还不错。

 

▲随州楼市8月开盘详情

8月1日,御景·南山建面约160-210㎡名仕叠墅盛大开盘,均价约11000元/㎡。

8月8日,绿城·随州桃李春风建面约85-380㎡中式合院首次开盘,均价约17000元/㎡。

8月23日,随州绿城·玉园耀世首开,推出建面约115-145㎡经典二代高层,均价约7000元/㎡。

经历疫情,随州的购房者对品质居住升级的诉求越发强烈,这些品质项目的集体入市,也让市场有了更多的选择!

结语:

八月随州楼市整体表现稳定,房企加推节奏加快,为迎接已经到来的“金九”。届时表现如何?让我们一起拭目以待。

责任编辑:徐娇
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