8月作为“金九银十”的前奏，楼市能否打响销售旺季的“预热战”，一直备受关注。在刚刚结束的8月里，随州楼市的热度保持回升态势，多家楼盘集中开盘，为楼市的金九银十敲响了最强前奏。
那么，8月随州楼市到底表现如何呢？下面跟随小编一起来看看随州楼市8月真实的情况！
一、市场篇
▲2020年8月随州商品房网签数据
据随州房产在线数据中心统计：2020年8月，随州商品房网签成交量为1040套，网签成交面积13.08万㎡；其中住宅成交943套，成交面积为12.5万㎡。
▲近一年随州商品房网签量趋势图
▲近一年随州商品房网签面积走势图
较之7月份的1291套，减少251套，环比下降19.44%。与2019年8月相比，网签成交量同比下降50.31%，网签成交面积同比下降47.19%。
整体来看，8月随州房地产市场虽不及7月那般“猛”，但仍然突破了1000大关。对比2020年前两个季度，第三季度网签成交量上升的势头依旧不减！
二、TOP10楼盘
▲2020年8月随州商品房网签排行榜
在8月份随州商品房网签排行榜中，御景南山以网签132套的绝对优势夺得榜首，这个项目自7月18日首次开盘以来，便持续热销，一跃成为城南网红楼盘，引爆随州购房狂潮，连续两个月入围前三甲（7月排名TOP2）。
其次，随州吾悦广场和随州碧桂园表现也很出色，分别以71套和59套的网签量位列第二、三位；千千水岸项目紧随其后，以56套的成绩排名第四；交投·金科府以48套的成绩排名第五。
值得一提是，卓尔·青铜古镇以1套之差的销量名列第六。而它在售的国风院墅产品，对标的是改善型客群，而非刚需客群。亮眼成绩的背后，可见其产品力与品牌影响力确实非同一般。
此外，随州城际空间站、恒大悦龙台、御景天城、书香别院都进入网签TOP前十！
三、预售篇
▲统计时间：2020.8.31 预售证可能有滞后性
截止至8月31日，共4盘获7张预售证，其中包括：随州绿城·玉园、碧桂园·紫宸、随园嘉墅、卓尔·青铜古镇。
总计新增房源676套，获售总建筑面积达87279.5㎡。比7月份1158套下降482套，环比下降41.62%。
四、开盘篇
8月份随州共有3个楼盘开盘，其中绿城·玉园和绿城·随州桃李春风是首次开盘，去化率都还不错。
▲随州楼市8月开盘详情
8月1日，御景·南山建面约160-210㎡名仕叠墅盛大开盘，均价约11000元/㎡。
8月8日，绿城·随州桃李春风建面约85-380㎡中式合院首次开盘，均价约17000元/㎡。
8月23日，随州绿城·玉园耀世首开，推出建面约115-145㎡经典二代高层，均价约7000元/㎡。
经历疫情，随州的购房者对品质居住升级的诉求越发强烈，这些品质项目的集体入市,也让市场有了更多的选择！
结语：
八月随州楼市整体表现稳定，房企加推节奏加快，为迎接已经到来的“金九”。届时表现如何？让我们一起拭目以待。
