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卓尔·青铜古镇容积率不到0.8 可谓是随州的“低密王炸”

2020-08-25 18:45来源:随州房产在线

城市不断扩容,人口基数日益庞大。随着城市愈加饱和,房价持续走高,土地资源日益珍贵,独栋小院越来越稀缺。

能够拥有一套“有天有地有院子”的房子,无疑是很多人的梦想。

不过“鱼与熊掌不可兼得”,随州的院墅不是距离市中心较远,就是高低配混搭,总让人有些意难平。

如果就是贪心,想要一套低密院墅,可以吗?

庆幸的是,城市中芯还有卓尔·青铜古镇可供选择,容积率不到0.8,可谓是随州的“低密王炸”,且过厥水二桥即可到达。

△卓尔·青铜古镇效果图

01

低密地段观

城市核芯 坐拥繁华

项目位于随州擂鼓墩大道博物馆旁。

如今,历史文化中心不再是停留在蓝图上的设想,各项优质配套正在从规划图纸中跃然而出。

△项目位置示意图

首先,这里已有完善的交通网。同时,水二桥即将拆除重建和拓宽升级,再次提升城市骨架;

另外,这里已荟聚南郊中心小学、鹿鹤学校、擂鼓墩学校、随州一中、曾都一中等优质教育资源

已经很厉害了吧?这还没完,再看看商业,目前片区内没有大型商业,但是正在发展中的城西也不容小觑。

随着卓尔·青铜古镇商业街的开建,对随州的城市更新、商业发展、人文环境的改变都有着极大的影响力。

△卓尔·青铜古镇鸟瞰图

卓尔·青铜古镇项目整体规划四大区,不仅有曾随文化旅居区,更以“既东方又全球”的设计理念,融合了编钟文化交流区、休闲度假商业区、青铜创意产业区

● 编钟文化交流区,无缝衔接随州博物馆,塑造随悦旅游小镇的入口形象。组织文化广场、传统剧院、非遗体验等多元业态,全区形成休闲度假氛围浓郁和人气聚集的旅游小镇。

● 休闲度假商业区,以美食街、精品时尚街和精品酒店为组团,主要提供商业购物、休闲娱乐、度假享受、旅游服务。

● 青铜创意产业区,紧紧围绕“青铜编钟”进行主题营造,使来访游客可以更好的感受随州文化,还原历史韵味。

△项目效果图

依托随州博物馆,将曾随文化经典融合到现代设计之中。

让擂鼓墩古老街巷、新旧建筑相互穿插,营造出一片开放自由的城市空间。

目标是在鄂西北打造具有标杆意义的文商旅融合目的地。

商业与文化、旅游的融合,将发挥1+1+1>3的效果文化为旅游赋予了内涵和底蕴,旅游为商业带来更加丰富的内容与流量。

△商业街透视效果图

可以预见!不用太久,属于这片“历史文化”的印记,就将被唤醒。

一个商业+文化+旅游的文旅小镇,将以全新的面貌与我们见面。

02

低密环境观

新中式园林 享舒适生活

城市中芯+纯低密,这个看似极为贪心的组合条件。

放眼随州,同时满足这两个条件的,可谓凤毛麟角。

细数一下,能够兼顾低密与城市资源的高端居所少之又少,容积率基本都维持1.8左右。

卓尔·青铜古镇是目前唯一在售的纯低密院墅。

景观结构规划图

它外临厥水河,内建新中式园林。

景观主题以曾随文化为故事主线,利用不同空间及片区,将各个主体串联起来,形成“一街+三巷+十六坊”景观格局,还有五大主题广场。

园林景观示意图

● 一街,以“礼乐”为线索,设置主题对景空间、社区客厅、阳光草坪、林下健身空间,塑造丰富的空间变化与节奏。

● 三巷,注重生活参与感。设置品茗对弈空间、儿童活动区、宠物乐园......将各年龄层次的实际使用需求,融入设计之中。

● 十六坊,以植物造景为主,主要植物有青竹坊、枫叶坊、紫薇坊、海棠坊、樱花坊等。

内外双景,移步异景,一幅曾随文化的画于此舒卷展开,多重东方古韵的文化美学呈现在曾随故里。

△示范区实景图

正是由于规划了两类墅居产品:204套联排别墅80套合院,全部都是“独门独院”,使每户业主享受顶天立地墅居生活的同时,也有了绝佳的私密性。

想象一下,居住于此,推开窗,看到的不是密密麻麻的高楼,而是绿树、湖景、鲜花,何等美好~

03

低密产品观

灵动户型 百变空间

除却肉眼可见的卖点,要想在群雄逐鹿的“楼市舞台”上站得住脚,得有自己的“绝招”。

产品,恰恰是一家房企颠覆功力最直观的表现。

卓尔·青铜古镇主推三层联排产品,户型建面约150-160㎡国风院墅,将面积段和功能性平衡得极好。

△样板间实景图

● 约6.0米大面宽客厅,全景落地窗,恢弘尺度彰显尊贵;

● 约18.4㎡景观阳台,3大阳台南向双景,增强采光通风效果,有效延伸空间感;

● 约28.5㎡主卧套房,主卧带书房、衣帽间、卫生间,功能齐全;

......

赠送面积高达43%,产品划算附加值大。

从四房到五房,每一套都是独栋三层格局,安顿一家三代,或是二孩家庭,也丝毫不会显得逼仄,生活尺度仍能保持阔绰而轻松。

不仅用产品俘获众多买房人心的,排屋中弥足珍贵的小户型,总价可控。

以购买最小户型150㎡为例,按照均价11800元/㎡计算得出,总价约177万元

从项目获悉,目前购买最低首付18万起,这样的价格加强大的诱惑属性,卓尔·青铜古镇不可谓不香。 

此外,还有186㎡合院产品,空间尺度更为阔绰,舒适大气的墅居生活唾手可得。

04

低密价值观

大品牌+卓尔新生活物业

尽管“外功”已经足够强劲,但在“内功”上,也没有丝毫懈怠。

卓尔·青铜古镇是中国500强企业卓尔控股旗下,除了过硬的品牌实力,卓尔新生活物业扎根湖北,以专业服务赢得客户一致好评。

卓尔新生活自2009年成立以来,以10余年管理经验,深耕荆楚大地。(原“四季物业管理有限公司”现已正式升级更名为“卓尔新生活”)

△物业服务实景图

秉承“卓越心服务,悦享新生活”精神,以“基础物业服务”、“增值服务”、“新生活服务”平台三大核心主张,构筑了一整套的家庭服务业产业链。

以“案场服务”、“基础物业服务”、“增值服务”、“新生活服务平台”构成4大全业务服务产品,业态延伸到商、文、展、旅等各个方面,为城市发展的配套服务提供动力。

这不仅会为卓尔·青铜古镇的业主们带来更贴心的幸福生活,而且对于整个小区的保值和升值能力也是大有益处。

最后,想说的是住在这里,圈层纯粹。“千金置宅,万金买邻”也只有这样出色的项目,才能吸引塔尖圈层的目光。

在群雄逐鹿的市场竞争中,卓尔·青铜古镇屡开屡捷,红遍随州。

不仅仅是拥有低密属性和地段因素,更有大品牌、好物业加持,所以才让这次在随州布局的卓尔智城,将一个约30万方的文旅综合体展现地淋漓尽致!

项目具体信息

最新动态:建面约150-160㎡国风院墅,载誉加推,现火爆认筹中,老带新推介认购获5000元购物卡。首付18万起,全城竞藏!

参考均价:11800元/㎡ 

建筑类型:联排别墅、合院

户型面积:建面约150-160㎡国风院墅、建面约186㎡中式合院

物业公司:卓尔新生活

建筑面积:约30万㎡

容 积 率:0.8

绿 化 率:30%

开 发 商:卓尔智城(随州)建设有限公司

楼盘位置:随州市擂鼓墩大道与青年路西站交汇处(博物馆旁)

责任编辑:淘米
卓尔青铜古镇·侯府世家

卓尔青铜古镇·侯府世家

在售
参考均价: 11800元/㎡
楼盘地址:随州市擂鼓墩大道与青年路西站交汇处(博物馆旁)
售楼电话:0722-3997777
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