城市不断扩容，人口基数日益庞大。随着城市愈加饱和，房价持续走高，土地资源日益珍贵，独栋小院越来越稀缺。
能够拥有一套“有天有地有院子”的房子，无疑是很多人的梦想。
不过“鱼与熊掌不可兼得”，随州的院墅不是距离市中心较远，就是高低配混搭，总让人有些意难平。
如果就是贪心，想要一套低密院墅，可以吗？
庆幸的是，城市中芯还有卓尔·青铜古镇可供选择，容积率不到0.8，可谓是随州的“低密王炸”，且过厥水二桥即可到达。
△卓尔·青铜古镇效果图
01
低密地段观
城市核芯 坐拥繁华
项目位于随州擂鼓墩大道博物馆旁。
如今，历史文化中心不再是停留在蓝图上的设想，各项优质配套正在从规划图纸中跃然而出。
△项目位置示意图
首先，这里已有完善的交通网。同时，厥水二桥即将拆除重建和拓宽升级，再次提升城市骨架；
另外，这里已荟聚南郊中心小学、鹿鹤学校、擂鼓墩学校、随州一中、曾都一中等优质教育资源；
已经很厉害了吧？这还没完，再看看商业，目前片区内没有大型商业，但是正在发展中的城西也不容小觑。
随着卓尔·青铜古镇商业街的开建，对随州的城市更新、商业发展、人文环境的改变都有着极大的影响力。
△卓尔·青铜古镇鸟瞰图
卓尔·青铜古镇项目整体规划四大区，不仅有曾随文化旅居区，更以“既东方又全球”的设计理念，融合了编钟文化交流区、休闲度假商业区、青铜创意产业区。
● 编钟文化交流区，无缝衔接随州博物馆，塑造随悦旅游小镇的入口形象。组织文化广场、传统剧院、非遗体验等多元业态，全区形成休闲度假氛围浓郁和人气聚集的旅游小镇。
● 休闲度假商业区，以美食街、精品时尚街和精品酒店为组团，主要提供商业购物、休闲娱乐、度假享受、旅游服务。
● 青铜创意产业区，紧紧围绕“青铜编钟”进行主题营造，使来访游客可以更好的感受随州文化，还原历史韵味。
△项目效果图
依托随州博物馆，将曾随文化经典融合到现代设计之中。
让擂鼓墩古老街巷、新旧建筑相互穿插，营造出一片开放自由的城市空间。
目标是在鄂西北打造具有标杆意义的文商旅融合目的地。
商业与文化、旅游的融合，将发挥1+1+1>3的效果，文化为旅游赋予了内涵和底蕴，旅游为商业带来更加丰富的内容与流量。
△商业街透视效果图
可以预见！不用太久，属于这片“历史文化”的印记，就将被唤醒。
一个商业+文化+旅游的文旅小镇，将以全新的面貌与我们见面。
02
低密环境观
新中式园林 享舒适生活
城市中芯+纯低密，这个看似极为贪心的组合条件。
放眼随州，同时满足这两个条件的，可谓凤毛麟角。
细数一下，能够兼顾低密与城市资源的高端居所少之又少，容积率基本都维持1.8左右。
而卓尔·青铜古镇是目前唯一在售的纯低密院墅。
△景观结构规划图
它外临厥水河，内建新中式园林。
景观主题以曾随文化为故事主线，利用不同空间及片区，将各个主体串联起来，形成“一街+三巷+十六坊”景观格局，还有五大主题广场。
△园林景观示意图
● 一街，以“礼乐”为线索，设置主题对景空间、社区客厅、阳光草坪、林下健身空间，塑造丰富的空间变化与节奏。
● 三巷，注重生活参与感。设置品茗对弈空间、儿童活动区、宠物乐园......将各年龄层次的实际使用需求，融入设计之中。
● 十六坊，以植物造景为主，主要植物有青竹坊、枫叶坊、紫薇坊、海棠坊、樱花坊等。
内外双景，移步异景，一幅曾随文化的画于此舒卷展开，多重东方古韵的文化美学呈现在曾随故里。
△示范区实景图
正是由于规划了两类墅居产品：204套联排别墅和80套合院，全部都是“独门独院”，使每户业主享受顶天立地墅居生活的同时，也有了绝佳的私密性。
想象一下，居住于此，推开窗，看到的不是密密麻麻的高楼，而是绿树、湖景、鲜花，何等美好~
03
低密产品观
灵动户型 百变空间
除却肉眼可见的卖点，要想在群雄逐鹿的“楼市舞台”上站得住脚，得有自己的“绝招”。
而产品，恰恰是一家房企颠覆功力最直观的表现。
卓尔·青铜古镇主推三层联排产品，户型建面约150-160㎡国风院墅，将面积段和功能性平衡得极好。
△样板间实景图
● 约6.0米大面宽客厅，全景落地窗，恢弘尺度彰显尊贵；
● 约18.4㎡景观阳台，3大阳台南向双景，增强采光通风效果，有效延伸空间感；
● 约28.5㎡主卧套房，主卧带书房、衣帽间、卫生间，功能齐全；
......
赠送面积高达43%，产品划算附加值大。
从四房到五房，每一套都是独栋三层格局，安顿一家三代，或是二孩家庭，也丝毫不会显得逼仄，生活尺度仍能保持阔绰而轻松。
不仅用产品俘获众多买房人心的，排屋中弥足珍贵的小户型，总价可控。
以购买最小户型150㎡为例，按照均价11800元/㎡计算得出，总价约177万元。
从项目获悉，目前购买最低首付18万起，这样的价格加强大的诱惑属性，卓尔·青铜古镇不可谓不香。
此外，还有186㎡合院产品，空间尺度更为阔绰，舒适大气的墅居生活唾手可得。
04
低密价值观
大品牌+卓尔新生活物业
尽管“外功”已经足够强劲，但在“内功”上，也没有丝毫懈怠。
卓尔·青铜古镇是中国500强企业卓尔控股旗下，除了过硬的品牌实力，卓尔新生活物业扎根湖北，以专业服务赢得客户一致好评。
卓尔新生活自2009年成立以来，以10余年管理经验，深耕荆楚大地。（原“四季物业管理有限公司”现已正式升级更名为“卓尔新生活”）
△物业服务实景图
秉承“卓越心服务，悦享新生活”精神，以“基础物业服务”、“增值服务”、“新生活服务”平台三大核心主张，构筑了一整套的家庭服务业产业链。
以“案场服务”、“基础物业服务”、“增值服务”、“新生活服务平台”构成4大全业务服务产品，业态延伸到商、文、展、旅等各个方面，为城市发展的配套服务提供动力。
这不仅会为卓尔·青铜古镇的业主们带来更贴心的幸福生活，而且对于整个小区的保值和升值能力也是大有益处。
最后，想说的是住在这里，圈层纯粹。“千金置宅，万金买邻”也只有这样出色的项目，才能吸引塔尖圈层的目光。
在群雄逐鹿的市场竞争中，卓尔·青铜古镇屡开屡捷，红遍随州。
不仅仅是拥有低密属性和地段因素，更有大品牌、好物业加持，所以才让这次在随州布局的卓尔智城，将一个约30万方的文旅综合体展现地淋漓尽致！
【项目具体信息】
最新动态：建面约150-160㎡国风院墅，载誉加推，现火爆认筹中，老带新推介认购获5000元购物卡。首付18万起，全城竞藏！
参考均价：11800元/㎡
建筑类型：联排别墅、合院
户型面积：建面约150-160㎡国风院墅、建面约186㎡中式合院
物业公司：卓尔新生活
建筑面积：约30万㎡
容 积 率：0.8
绿 化 率：30%
开 发 商：卓尔智城（随州）建设有限公司
楼盘位置：随州市擂鼓墩大道与青年路西站交汇处（博物馆旁）
