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揭秘随州卓尔·青铜古镇“逆势热销”背后的价值逻辑

2020-08-06 10:28来源:随州房产在线

城市院墅,始终是身份、圈层和财富的象征。

然而,院墅虽多,市场却鲜有热度。自2010年至今,随州院墅成交数据一直处于低位,偶有突破,但项目却多地处开发区、两水等偏远郊区。

直到今年,随州十年未现的“购墅热潮”却因一个城芯院墅而回归!你们也许猜到了,它就是——卓尔·青铜古镇

|卓尔青铜艺术馆实景图|

项目自6月20日开盘,便以破竹之势,点燃城市沸点。火爆人气红动随州,用热销印证了卓尔·青铜古镇的产品力与号召力!

很难想象,在当下艰难的市场环境下,一个文旅小镇项目,居然可以卖出刚需流量盘的速度和成交量。

放眼随州楼市,卓尔·青铜古镇的国风院墅凭什么能从一众产品中脱颖而出,让客户心甘情愿为其买单?

 

|卓尔·青铜古镇现场图|

1、业主陈女士   年龄:31岁   职业:事业单位科员

「配套齐全,自带文旅综合体,这才是真正的城市院墅」

“主城地段”是陈女士换房考虑的第一要素。

陈女士目前一家三口住在楚风社区,想与父母同住,所以决定换房。第一次去就相中了卓尔·青铜古镇!

|卓尔·青铜古镇样板间实景图|

“为什么要在主城?因为主城才有成熟的商业、交通、教育配套,这样的房子才称得上是城市院墅。”

陈女士坦言,选择卓尔·青铜古镇国风院墅之前也看过其他项目,但大部分都缺乏配套,“就拿商场配套这一点来说,几个别墅附近有商场?开车都得半小时才到,还有孩子上学也是个大问题”。

卓尔·青铜古镇距离大润发仅一桥之隔,散步即达。项目自身配有约10万方特色古韵商业街,约6万方青铜创意产业区,规划集餐饮、休闲、娱乐、购物、等多种业态于一体的文旅综合体。

|卓尔·青铜古镇效果图|

另外,随州一中、曾都一中、鹿鹤学校、擂鼓墩中心学校等全龄段教育配套皆在此。

从去年拿地起,陈女士就开始密切的关注项目动态。今年6月国风院墅样板间开放,陈女士带着父母到访并决定安家于此,“我相信卓尔这个大品牌,爸妈也非常认可!以后生活方便,孩子的教育也不用愁了。”

2、业主刘先生   年龄:40岁   职业:销售总监

「时间就是金钱,交通便利是我选择这里的主要原因」

家住城南某洋房的刘先生,2015年就动了换房的念头,“工作原因,我经常要到程力专汽或合力专汽跟朋友们喝茶谈生意,可每次开车最少要40多分钟,遇上堵车就更是噩梦了。”

在卓尔·青铜古镇的客群中,和刘先生有着同样需求的客户并不少,由于工作的特殊性,一天可能要跨越多个区域。这便需要极佳的出行通畅性,而“通勤时间过长”往往成为他们的阻碍。

|卓尔·青铜古镇区位图|

卓尔·青铜古镇位于擂鼓墩与青年西路交汇处,地处随州主城核心,出行十分便捷。经青年路大桥、氵厥水二桥、氵厥水一桥等5座大桥即可无缝衔接随州四大片区。

从项目出发,约5分钟可抵烈山大道,到交通大道也只需约8分钟,名副其实的“家在青铜古镇,一路都是绿灯”,轻松助力城市精英们拓展事业版图。

|卓尔·青铜古镇样板间实景图|

视“时间为金钱”的刘先生自己开车试验过几次后,毫不犹豫地决定安家卓尔·青铜古镇。“这下可算要从郊区挪回主城区了,能节约不少时间。而且以后邀请合作伙伴来家里做客,国风院墅也倍有面子!”

3、业主王女士   年龄:37岁   职业:家庭主妇

「市中芯,容积率才0.8,舒适度和低密度最令我心动」

和上述出于外部配套选择卓尔·青铜古镇的客户不同,王女士最看重的是产品的舒适度。

“随州的别墅基本集中在远郊区域,而且面积大多都在300-600平,虽然够大,但缺少家的温暖;而主城区因为土地少寸土寸金,开发商都愿意做高层,密度高舒适度低,私密性也不好。还好我终于等到了卓尔·青铜古镇。”

|卓尔·青铜古镇样板间实景图|

拒绝“高低配潜规则”,卓尔·青铜古镇坚持纯墅区打造,专为塔尖人群量身定制,居住圈层更纯粹!虽地处随州主城区,坐享醇熟配套,但容积率只有约0.8,真正的低密健康。

而且,最大程度还原了“有天有地有院落”的城市墅居生活!三层空间设计,一处朗阔院落,为随州高知新贵在钢筋水泥的繁忙都市中开辟了一方栖息之所。

|卓尔·青铜古镇样板间实景图|

不仅如此,其主推的建筑面积约150-160㎡国风院墅产品,很大程度弥补了随州客群对此面积段的需求。总价100多万,首付18万起即可上车。

成功认购后,王女士又多次前往卓尔·青铜古镇的样板间和示范区,“说来有点不好意思,就是迫不及待想住进去,现在我已经在慢慢研究装修风格了,这座属于我的城市院墅,我要好好珍惜。”

真正的城芯院墅,一套就够了!

通过以上采访,不难看出,符合“主城核芯、交通便利、低容积率”3大城市院墅标准,成为他们选择卓尔·青铜古镇的共同原因!

|卓尔青铜艺术馆实景图|

项目负责人还介绍:卓尔·青铜古镇作为随州首个文旅小镇,寄托着提升随州城市人居高度的理想,致力于“把别墅,还给城芯”——以城芯文旅综合体院墅,敬呈懂生活的少“墅”人!

而用业主刘先生的话来说,“随州别墅是不少,但真正的城市别墅其实很少,难得遇上卓尔·青铜古镇,还有什么可犹豫?”

据了解,8月20日,卓尔·青铜古镇建面约150-160㎡国风院墅即将载誉加推!这一次,千万不要错过!

责任编辑:徐娇
卓尔青铜古镇·侯府世家

卓尔青铜古镇·侯府世家

在售
参考均价: 10000元/㎡
楼盘地址:随州市擂鼓墩大道与青年路西站交汇处(博物馆旁)
售楼电话:0722-3997777
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