7月随州楼市正式进入下半场，无论是在售的口碑老盘还是四处抢眼球的新盘，开发商都铆着劲儿，开启了各种营销模式。网签套数不断刷新，本月截止7月9日，商品房网签252套，房源去化速度明显有成效。
开发商动作变频繁，主要集中在新盘活动，一方面体现在施工进度上面；另一方面各大项目举办大型活动吸引关注，想快速抢占市场份额。
购房者在等待好的时机下手，最近有好几个网友咨询：哪些楼盘房源充足，可以选一个满意的楼层！小编回答：可以选择的楼盘还是挺多的，但要看你什么时候入住，再决定买新盘还是老盘！
一、2020下半年 新盘/新品接踵而来
1、新盘待入市
据不完全统计，随州2020年下半年预计有7个纯新盘（包含随县）抢占随州市场，其中，绿城·随州桃李春风、御景南山、绿城·玉园这3个楼盘距离开盘日子越来越近了。
2、老盘将加推新品
可以看出，每个区域房源储备都非常充足，由于库存量大，老盘推货的节奏变慢。这些楼市的“新鲜血液”，不仅为置业者提供了更大的选择空间，也在一定程度上反映出楼市的走向。
新盘/新品接踵而来，哪个更合你意？
二、户型多样 刚需改善多重选择
眼下，随州新盘、老盘动作连连，除了6月份开盘的卓尔·青铜古镇以外，还有这些楼盘的新品即将上市。
绿城·随州桃李春风凭借绿城地产的优秀开发经验，在产品质量、园林建设等方面有自己的理念，美学馆开放以来成为目前受购房者关注的项目之一。
绿城·玉园也有了新动态，7月8日样板间开放！建面约115-170㎡现代高层，大尺度餐客厅、逾7米贯通式阳台、一梯一户的设计，给予高端舒适的居住体验。后期规划还有160-220㎡中式合院产品。
城南位置较好的御景南山项目随时可能开盘，高层8#楼共126套房源已拿到预售将入市，主打100-146㎡高层和150-210㎡叠墅产品。
另外，千千水岸三期作为市区难得的“湖景房+商圈房”，即将登场的320㎡大平层为改善需求客户带来新的选择空间。
从近期购房需求来看，改善性需求是主流。当然，对于刚需置业者而言，同样有不少选择。
荣御中央6#楼即将加推，78-116㎡的面积段，在随州来说非常难得，小户型的楼盘寥寥无几。
随州碧桂园143㎡小高层及118-143㎡高层产品将应市加推！@碧桂园的粉丝们！
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随州印象、红星天玺、御景天城、交投·金科府、吾悦广场等楼盘供应充足，除此之外，书香别院、东方家园、公园二号这几个老盘好位置的房源是卖一套少一套。
由于楼盘较多这里仅简单列举一下，具体要了解哪个项目，请找石头哥（13297253339）咨询！
三、竞争激烈 价格或成突围利器
购房者买房除了看地段、产品、配套等要素，价格才是置业者最关心的话题。
不少知名房企即便有品牌的加持，也仍会适时通过价格战略来达到推动销售的效果。恒大地产以出色的业绩证实了，以量取胜是正确的选择。目前恒大在随州的3个盘，仅有随州恒大悦龙台货量充足，且近半年销量一直销量领先，2019年6月29日开盘，最低均价7800元/㎡，一年后......最低价格不知道6千多少，最新均价调整为7200元/㎡。
via：中国房地产报 预估数据
而对于本地房企想要成功突围，则需要拿出诚意来，给出更多优惠，才能分一杯羹！如，御景天城推出秒杀房源，单价5千出头、公园二号20#楼加推5188元/㎡起、瑞帝·新世界广场特价房4788/㎡起、曾投·璟园定房享总房款9.7折优惠，签约另享9.9折优惠，最低首付10万起等。
如此看来，在竞争激烈，以及库存高的随州楼市背景下，价格或成突围利器。
纵观近期市场上真正热销的项目，基本都呈现出高性价比，但是价格只是一方面，要想真正获得购房群体的认可，在确保产品品质和配套服务的基础之上再去谈价格，才能赢得市场！
