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随州下半年20多个楼盘供应量充足 3个新盘开盘在即

2020-07-09 15:36来源:随州房产在线

7月随州楼市正式进入下半场,无论是在售的口碑老盘还是四处抢眼球的新盘,开发商都铆着劲儿,开启了各种营销模式。网签套数不断刷新,本月截止7月9日,商品房网签252套,房源去化速度明显有成效。

开发商动作变频繁,主要集中在新盘活动,一方面体现在施工进度上面;另一方面各大项目举办大型活动吸引关注,想快速抢占市场份额。

购房者在等待好的时机下手,最近有好几个网友咨询:哪些楼盘房源充足,可以选一个满意的楼层!小编回答:可以选择的楼盘还是挺多的,但要看你什么时候入住,再决定买新盘还是老盘!

一、2020下半年 新盘/新品接踵而来

1、新盘待入市

 

据不完全统计,随州2020年下半年预计有7个纯新盘(包含随县)抢占随州市场,其中,绿城·随州桃李春风、御景南山、绿城·玉园这3个楼盘距离开盘日子越来越近了。

2、老盘将加推新品

 

可以看出,每个区域房源储备都非常充足,由于库存量大,老盘推货的节奏变慢。这些楼市的“新鲜血液”,不仅为置业者提供了更大的选择空间,也在一定程度上反映出楼市的走向。

新盘/新品接踵而来,哪个更合你意?

二、户型多样 刚需改善多重选择

眼下,随州新盘、老盘动作连连,除了6月份开盘的卓尔·青铜古镇以外,还有这些楼盘的新品即将上市。

绿城·随州桃李春风凭借绿城地产的优秀开发经验,在产品质量、园林建设等方面有自己的理念,美学馆开放以来成为目前受购房者关注的项目之一。

绿城·玉园也有了新动态,7月8日样板间开放!建面约115-170㎡现代高层,大尺度餐客厅、逾7米贯通式阳台、一梯一户的设计,给予高端舒适的居住体验。后期规划还有160-220㎡中式合院产品。

城南位置较好的御景南山项目随时可能开盘,高层8#楼共126套房源已拿到预售将入市,主打100-146㎡高层和150-210㎡叠墅产品。

另外,千千水岸三期作为市区难得的“湖景房+商圈房”,即将登场的320㎡大平层为改善需求客户带来新的选择空间。

从近期购房需求来看,改善性需求是主流。当然,对于刚需置业者而言,同样有不少选择。

荣御中央6#楼即将加推,78-116㎡的面积段,在随州来说非常难得,小户型的楼盘寥寥无几。

随州碧桂园143㎡小高层及118-143㎡高层产品将应市加推!@碧桂园的粉丝们!

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随州印象、红星天玺、御景天城、交投·金科府、吾悦广场等楼盘供应充足,除此之外,书香别院、东方家园、公园二号这几个老盘好位置的房源是卖一套少一套。

由于楼盘较多这里仅简单列举一下,具体要了解哪个项目,请找石头哥(13297253339)咨询!

三、竞争激烈 价格或成突围利器

购房者买房除了看地段、产品、配套等要素,价格才是置业者最关心的话题。

不少知名房企即便有品牌的加持,也仍会适时通过价格战略来达到推动销售的效果。恒大地产以出色的业绩证实了,以量取胜是正确的选择。目前恒大在随州的3个盘,仅有随州恒大悦龙台货量充足,且近半年销量一直销量领先,2019年6月29日开盘,最低均价7800元/㎡,一年后......最低价格不知道6千多少,最新均价调整为7200元/㎡。

via:中国房地产报 预估数据

而对于本地房企想要成功突围,则需要拿出诚意来,给出更多优惠,才能分一杯羹!如,御景天城推出秒杀房源,单价5千出头、公园二号20#楼加推5188元/㎡起、瑞帝·新世界广场特价房4788/㎡起、曾投·璟园定房享总房款9.7折优惠,签约另享9.9折优惠,最低首付10万起等。

如此看来,在竞争激烈,以及库存高的随州楼市背景下,价格或成突围利器。

纵观近期市场上真正热销的项目,基本都呈现出高性价比,但是价格只是一方面,要想真正获得购房群体的认可,在确保产品品质和配套服务的基础之上再去谈价格,才能赢得市场!

责任编辑:淘米
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