品牌的力量一直引导着我们消费，对于买房来说也一样。近年来，随州先后吸引了多个品牌房企入驻。碧桂园、恒大、绿地、新城控股、金科、绿城、卓尔、万达等品牌房企相继落子随州，其所开发的项目备受市民们的广泛关注。
目前随州已有9个品牌大房企共开发15个项目，其中11个项目已开盘，1个项目已开业，3个项目预计今年入市。
一、品牌房企市场占有率越来越高
回顾2019年，随州城区共有近10个纯新盘上市，品牌房企开盘项目有4个：随州城际空间站、恒大悦龙台、吾悦广场、交投金科府。
2020年，随州城区预计共6个纯新盘入市，品牌房企开发项目有3个：绿城玉园、绿城随州桃李春风、卓尔青铜古镇。
放眼整个随州城区，在售楼盘共有30余个，其中品牌房企开发的项目就有15个，品牌房企占有率越来越高。这意味着，随州的“大盘时代”已然来临！
二、品牌房企开发项目有1/3超大体量
数据中可以看到，品牌房企开发的项目建筑面积超40万方的项目有5个，分别是随州碧桂园（200万方）、随州城际空间站（430万方）、随州吾悦广场（70万方）、绿城·随州桃李春风（80万方），交投·金科府（78万方）。
目前本土开放商开发的项目体量在40万方的仅御景天城（48万方）、海翼·汉东至尊（约60万方），荣御中央（约70万方），千千水岸（约90万方）这4个。
大体量项目大多数都是由品牌房企开发的，且它们自身往往配有更全面的物业类别，保证了项目的居住、生活、商业多位一体，同时也体现了他们的实力。
三、品牌房企开发项目重组随州商业格局
实力品牌房企进驻随州，为随州的发展有着积极地意义，尤其是商业版块这方面。
2019年，随着随州万达广场开业，绿地随州城际空间站及随州吾悦广场强势进驻城南与城北片区，三大商业综合体形成“三足鼎立”局面。让整个随州商业格局重组。
2020年，又有卓尔青铜古镇·侯府世家、绿城·随州桃李春风等文旅特色小镇开启建设，分别入驻城西及城南，发展文旅产业，满足随州人们吃、住、游、购、娱，这些项目成为贯通随州商业版图的重要动脉之一，让整个随州商业格局重组。
四、品牌房企开发产品类型丰富多元化
于随州人而言，以前接触最多的是多层、高层、别墅产品，随着品牌房企的入随，在产品类型更加多元化，可选择性更强。
项目汇聚多层、高层、别墅、洋房、合院等产品，还有恒大的带装修产品，类型丰富，能够满足多层次购房者的需求。
值得一提的是今年即将入市的几个项目，绿城集团开发的绿城·玉园、绿城·随州桃李春风，以及卓尔智城的卓尔青铜古镇，也将携多层、高层、别墅、合院等产品亮相，为刚需及改善人群释放需求。
五、品牌房企的入驻到底意味着什么？
随着大牌房企的入驻，让随州楼市展开了一个全新的“格局”，是产品升级？还是房价推手？
随州楼市不仅仅是本土房企之间的竞争，而是本土房企与品牌开发商、品牌房企之间的直接竞争。那么在竞争日趋激烈的同时，开发商们只能把产品做好，才能打动购房者。
对于购房者而言，品牌房企的入驻，不仅带来了先进的居住理念，在一定程度上也提升了居住水平。
再谈到房价，又让人感叹：如果早两年买房就好了！自恒大2017年进驻随州开始，随州房价涨幅明显。据随州房产在线数据中心统计显示，随州的房价从4到5在达到6、有的项目甚至单价达7字头，不少购房者将上涨的原因归结于大牌房企的“来势汹汹”，当真如此？
业内人士表示，随州房价的上涨，多少会受到了大牌开发商的影响，加上土地等各项成本、供求关系等因素，房价的增长另一方面是因为楼盘品质发生了变化。
总之，品牌房企的入驻，促进随州发展的同时带来先进的居住理念，在一定程度上提升了区域的居住水平，也使得随州的商业地产项目产品愈加丰富，品质愈加好。
