前两年,城西可能是随州四大片区中最为尴尬的。
城东有恒大、碧桂园、中梁、万达四大巨头;城南有碧桂园、绿地、金科这三大王牌;就连城北都有新城控股和恒大撑场子。
△随州已开盘品牌房企区域划分
当品牌房企在其他片区纷纷拿地入驻时,唯有城西像是后爹后妈的孩子,一直冷冷清清,鲜少有人关注!仅存的印象也只是经济落后、配套缺乏、环境脏乱差等......
很多个夜晚,老城西人站在新修的氵厥水一桥上,望着不远处的星星灯火,都会在内心深处不禁自问:这个我们生活多年,已经习惯且热爱的区域,当真如此不受待见?
仿佛是听到了这个呐喊般,2019在无声中给出了答案——两大知名房企相继进入城西!
2019年8月26日,绿城·玉园城市展厅盛大开放,10月9日正式开工建设。
2019年11月1日,卓尔智城以2亿1149万元的总价成功摘得位于城西的随州市G(2018)57、58号两宗地,青铜古镇11月12日正式动工。
△卓尔和绿城地块区位图
一个是高端品质住宅,一个是文旅综合小镇,居然都坐落在几乎无人问津的城西!!!许多人可能会诧异的想“Are you crazy?”
发展多年的城西真的如“印象”中的这般“不值一提”吗?或许我们应该重新审视一番。
一、地理位置优越
古有“八水绕长安”,今有“两水绕城西”。倘若认真看地图,你会发现,城西其实是随州城区内唯一两个方向都有水的区域,真正的以水为脉:东向是厥水,南向是涢水,成“V”字型半包围。
△随州城西区位图
每逢炎热的夏天,城西的人们都会沿着这两条河边散步乘凉,好不惬意。
住在城西,交通问题从来都不在忧虑名单里。城西便利多元化的交通,已经完美解决了城西人从一公里到几十公里的出行需求。
△老氵厥水一桥和新氵厥水一桥
这里有5座大桥分别连接城南、城北和老城区,并且5座大桥里就有4座大桥对应的有大型商业综合体:涢水一桥、氵厥水一桥(购物中心)、氵厥水二桥(新中百)、青年路大桥(大润发)、桃园大桥(吾悦广场)。过桥即达,购物极其便利。
△城西片区五座大桥区位图
整个城西,以擂鼓墩大道、炎帝大道、解放西路和青年西路纵横交织,贯穿东南西北。另外,还有109路、111路、206路、218路、310路等公交车无缝换乘。
二、 文化底蕴深厚
都说城西的空气里都飘着文化的味道!因为目前随州仅有的博物馆,就在西面。
△随州博物馆
博物馆和2400多年编钟的历史文化与城西人的生活圈水乳交融,给了这里无可匹敌的文化氛围。住在城西,就像住在了千年的大随历史里。
三、 教育资源丰富
城西最让人羡慕的地方,就是他们拥有的教育配置在整个随州市来说,绝对属于顶配!
当别的片区还在为“学校少孩子能不能上”而担忧的时候,城西的孩子考虑的则是“该选择哪个学校读”......
△随州一中和曾都一中
这里有南郊中心小学、马家榨小学、鹿鹤学校、擂鼓墩学校、白云双语学校等等,还有重点高中随州市一中、曾都一中。
如果一个小朋友出生在城西,只要他愿意,可以在城西从幼儿园一直读到高中!
四、产业优势突出
城西不是没有产业,任意一个产业拿出来可能都是其它区域望尘莫及的。
众所周知,随州一直以来都享有“中国专用汽车之都”的美誉,众多专用汽车企业蓬勃发展。其中,家喻户晓的湖北程力专汽集团就坐落在城西擂鼓墩大道平原岗。
△湖北程力集团
其次,我市重点“菜篮子”工程——随州白沙洲农副产品物流园也位于城西解放西路,日交易量达600余吨,年平均交易额10亿元,是随州市规模最大、功能最完备的农副产品综合批发市场。
△随州白沙洲农副产品大市场
五、楼盘性价比高
城西目前共6个楼盘,3个在售,3个待售。相对于其他片区均价动辄六千多一平的价格,城西在售楼盘价格相当亲民。
3个在售楼盘:
随州印象主打的是湖景房,均价5300元/㎡;书香别院产品多样、户型丰富,均价仅5200元/㎡,在曾都一中正对面;星云湾的花园洋房均价5960元/㎡,离随州一中不到300米的距离。
△城西在售和待售楼盘
3个待售楼盘:
分别是卓尔青铜古镇·侯府世家、绿城·玉园和湖锦一号,预计今年都会陆续开盘。
值得一提的是,卓尔·青铜古镇自带约10万方风情特色商业街,届时,城西的商业配套也将迎来全面革新,城西人再也不用去挤市中心,这里就是城西的“中心”!
不过,当区域面貌升级,蜕变的城西在房价上或许也会有一个新的提升。所谓“十年河东,十年河西”,说不定2021年我们再来看随州的房价,发现城西已经一骑绝尘。
六、住在城西的人,哪里也不想去
如果你问一个老城西人,愿不愿意搬到其他地方去,他会礼貌性地认真思考3秒钟,再回答你:“不愿意!”
对于他们来说,离开城西,就意味着离开了全随州最安逸的生活区。
不难发现,经过多年发展的城西在交通、产业、教育、文旅等方面均取得亮眼的成绩,已逐渐成长为随州发展轴上的重量级新区。
可以说,城西尽管走的不快,但是足够稳健,不容小觑。不靠人口,不靠卖地,还能发展到如今的局面,并不是一个“西区情结”就能概括的。
厚积薄发方能行稳致远。不管别的区域如何喧嚣,只要抱持着自己的节奏稳步向前,未来同样不可限量!