9月份，随州楼市从新房成交来看，表现欠佳，但从房地产市场上来看，总体呈现向好的发展态势。随州房产在线《2019年9月随州楼市月报》，从成交、市场、预售三个方面，带大家一起回顾9月随州楼市。
一、【成交篇】9月份商品房备案1188套 环比下降18.9%
据随州房产在线数据中心统计，9月份随州商品房备案1188套，备案面积14.8万平方米。较之8月份的2093套，减少905套，环比下降43.23%，其中，商品房住宅备案1039套，备案面积13.35万平方米。
▲随州9月份商品房备案榜单（前9名）
从以上商品房备案榜单中可以看到，本月备案量比较平均，前三随州城际空间站、碧桂园·南山叠翠、吾悦广场都是一百多套，紧跟其后的几个楼盘都是几十套。
上述9盘中，品牌房企占比超半，如：随州城际空间站、碧桂园·南山叠翠、随州吾悦广场、随州恒大悦龙台、碧桂园·紫宸等。
可见，品牌房企市场依旧是市场占有率的主旋律，当然也有部分购房者青睐本土房企开放商，这与新品房源增多，选择多样有关。无论如何，在这个“大盘”时代，唯有细节与品质能打动购房者。
二、【市场篇】大量新楼盘加推 仅1个新盘开盘
进入9月以来，楼市行情有所回暖，主要受“金九”传动旺季所带动。据房产在线统计，9月份随州楼市7个项目举办了开盘/加推新品的现场活动，多家楼盘举办暖场活动，市场活动大概可以分为两种，一种是拿准中秋节点，推出一系列与中秋主题有关的活动，另一种则是配合一些事件营销活动加速产品推广节点。
先来看看9月楼盘开盘/加推情况：
①9月13日，桃园世家1#、2#楼压轴新品加推，建面约102-126㎡纯板式住宅，开盘价格5480元/㎡起。
▲随园雅居开盘现场
②9月21日，随园雅居盛大开盘，推出2#楼建面约125-149㎡两梯两户板式尊品，均价5300元/㎡。
③9月26日，随县新厉山听涛5#、6#楼新品观湖大宅加推，单户建筑面积130-160㎡，两梯三户结构设计，均价3700元/㎡。
▲红星天玺二期开盘现场
④9月28日，红星天玺二期盛大开盘，推出9#、10#、17#、18#、19#楼建面约115-147㎡阔景华宅，共600套房源，均价6150元/㎡。
⑤9月28日，绿地随州城际空间站再次迎来加推。
⑥9月29日，随县华夏购物公园盛大开盘，铺面价格4000-15000元/平米，燃动全城。
⑦9月30日，随州恒大名都盛大加推，二期新品荣耀绽放。建面约140-180㎡景观央座，7588元/㎡起。
另外，多家楼盘举行暖场活动如下：
▲荣御中央“哪吒闹海主题游乐园”活动现场
①9月8日，随州荣御中央 “哪吒闹海主题游乐园”活动，一场属于孩子们的狂欢。
▲曾投·璟园中秋文艺晚会图
②9月12日，随州曾投·璟园中秋文艺晚会盛大举办，约三百多人聚集观赏。
③9月13日—9月21日，随州恒大悦龙台开展智能机器人乐园，炫酷的机器人汇演，10000张门票免费送。
④9月13日-15日，随州交投·金科府开启中秋灯谜会，好礼送不停。
⑤9月13日-9月15日，浓情中秋，紫宸有礼，随州碧桂园·紫宸开启饕餮海鲜盛宴庆中秋。
▲随州城际空间站学区发布仪式暨中秋客户答谢宴现场
⑥9月15日，绿地隆重举办，学区发布仪式暨中秋客户答谢宴，绿地随州城际空间站新老业主共500余人出席了本次盛典！
⑦9月15日，随州千千水岸·金街作品征集大赛获奖名单重磅出炉。
▲交投·金科府媒体见面会实拍
⑧9月20日，《更新城市，美好未来—2019年交投·金科府媒体见面会》在随州凤凰酒店顺利举行！
⑨9月28日，随州吾悦广场园林景观示范区开放盛典，暨国风潮玩狂欢活动圆满举办。
⑩9月28日晚，千千水岸·金街杯作品展览颁奖典礼圆满落幕。
三、【预售篇】12个项目释放2561套房源 供应量持续走高
截止至9月30日，9月份随州12个项目获预售许可证，总计新增房源2561套，获售总建筑面积295673.6㎡，比8月份796套上升1765套，环比增长221.7%，新房源供应量持续走高，创近三年新高。9、10月份是接下来几个月去库存的最佳窗口期，开局就能看出房企积极入世的意图。具体信息如下：
▲随州9月份获得预售许可证项目一览表
总结，由于今年随州新增项目较多，大量房源入市，开发商竞争激烈，楼市活动热火朝天，经过七八月份淡季不淡的销售压力下，备受期待的"金九"相对来说表现力一般。
10月份，十一小长假有部分返乡置业的购房者！开发商们纷纷调整阶段策略，终于有了优惠，开始上演“抢客”大战，到底哪个楼盘卖得好呢？见后面小编为你揭晓。
现在的随州楼市可以用一个词概括“量价齐涨”！这里的量是指供应量，部分楼盘稳中微涨。预计十月还有一波供应潮，有：曾投·璟园、随园雅居、随州碧桂园、千千水岸三期【冠城】、御景天城、碧桂园·紫宸等楼盘会上新，面对这么多楼盘，大家肯定不知道怎么选，请加石头哥微信13297253339，说出你的需求，助你买到合适的房源。
