一、2019年1-8月随州房地产呈现三个特点
1-8月,我市在库房地产项目73个,其中:随县7个、广水市7个、曾都区38个、高新区21个。我市房地产呈现三个特点:
一是房地产投资高位运行。1-8月,全国、全省房地产开发投资增速分别为10.5%和8%,连续四个月下降,呈现稳中有降态势。我市1-8月房地产累计投资额40.21亿元,增速52.1%,高于全省平均水平43.2个百分点。
主要原因是今年新增了绿地、吾悦广场、悦龙台三个计划总投资超过10亿元的大项目。
二是房地产销售形势不容乐观。我市商品房销售面积持续低迷,从今年3月开始出现负增长(-9.6%),到8月依然下降4%(8月全市销售面积101.43万平米),增速低于全省平均水平3.5个百分点。主要原因是中心城区同比下降近13%。
从地域看:随县的销售面积为1.55万平米,同比增长1683%;广水市销售面积14.91万平米,同比增长17.2%,曾都区域销售面积81.04万平米,同比下降12.7%。房地产销售主要集中在曾都区域,主要靠中心城区销售来拉动全市整个房地产市场的发展,“长短腿”情况严重。
三是房地产销售价格坚挺。1-8月,全市销售面积下降而销售额上涨,销售额为59.13亿元,同比增长12.7%。全市均价为5830元/平米,与去年同期相比上涨800元/平米,其中中心城区均价为6187元/平米,与去年同期相比上涨接近1000元/平米。
(数据来源:随州市统计局)
二、2019年10月随州各大楼盘最新房价
截止到8月份随州城区均价涨至6187元/㎡,以及看到房价走势图是不是要哭了!随州的房价与去年同期相比,又上涨了接近1000元每平。价格在上涨,但销量面积持续下降。十一马上到来,加上国庆节。很多开发商会推出优惠活动,吸引购房者冲销量!一起来看看随州10月份的房价吧,再决定要不要买房!