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“曾随文化走廊·概念规划”方案已出台 对随州楼市有何影响

2019-07-03 09:02来源:随州房产在线

日前“曾随文化走廊·概念规划”方案已经出台,这一规划,对城东片区楼市的发展将会有着什么样的变化呢。现在随州自然资源和规划局正在收集反馈意见,下面就让小编为您详细解读下曾随文化走廊·概念规划将会带来哪些变化!

曾随文化走廊整体效果图

随州是国家历史文化名城,绵亘数千年的历史,积淀了蔚为大观的文物资源,形成了其博大深厚的文化沃土。

规划范围

本次规划范围为四大遗址片区:涵盖擂鼓墩古墓群、安居遗址两大国家重点文物保护单位, 以及叶家山、义地岗墓地两大省重点文物保护单位。其中安居大遗址片区范围473公顷,叶家  山大遗址片区229.89公顷,义地岗大遗址片区322.75公顷,擂鼓墩大遗址片区 1025.74公顷。总用地面积约2051.38公顷。四大遗址保护区所连接范围,及其周边扩展1公里范围。

整体定位

结合走廊的重要性与历史积淀,将它定位为:

以丰富的遗址资源为基础,以大遗址保护与展示为核心的大遗址聚集的文化旅游功能带,延续历史脉络,引领城市发展的,集文化创意产业、高端旅游服务、高端商业商务、综合宜居配套为一体的文化引领城市的品质随州综合发展带。

本次规划形成“一轴四片”的总体空间结构:

“一轴”是曾随文化走廊,是城市的文化之轴、生态之轴、发展之轴、品质之轴。

“四片”是以 “文化+”为核心构架,以四大文化内涵为亮点,以四大遗址保护区为基础的四大片区,包括以“文化+生态”为核心构架的叶家山遗址保护区、以“文化+老城”为核心构架的义地岗遗址保护区、“文化+小镇”为核心构架的擂鼓墩遗址保护区、“文化+村落”为核心构架的安居遗址保护区四大片区。

总体构思

文化之轴:打造展现文化自信、彰显文化魅力的文化聚集带
展现三千年城市文脉,弘扬曾随文化精髓。通过复合多元的展现方式,在轴线上集中体现季梁文化、编钟礼乐文化、青铜文化及曾楚文化的交融,打造展现文化自信、彰显文化魅力的城市文化聚集带。

走廊由东西两侧向城市中部汇聚:在东西两侧叶家山与安居片区建设西周文化体验片区、曾楚文化体验片区,在擂鼓墩片形成商周青铜、礼乐文化展示片区,在城区中部义地岗片形成城市文化高地——中央文化区,重点体现春秋时期与曾楚文化交融的文化特色。

走廊创新性的采取发掘与展示相结合的方式,在安居、羊子山、擂鼓墩、义地岗、叶家山地下、庙台子、西花园规划七处地下文物博物馆,使地下的文物真正活起来,真正为民所见。

生态之轴:打造通山达水的绿色人文之轴
强化“三山合围,四水入城”的城市景观风貌,自东向西串接漂水河、涢水至大洪山,构建随城山-义地岗-擂鼓墩东团坡自然山体保护带,衔接外围山水通廊。

大遗址公园观光带,沿轴线自西向东形成随国古都遗址公园、鄂国都城(羊子山)遗址公园、擂鼓墩遗址公园、义地岗遗址公园、西周郊野(叶家山)遗址公园、庙台子与西花园遗址公园六大文化遗址公园,沿线串联随州古城、随州文化公园等城市景观精华,形成汇聚城市山水精华景观的绿色廊道。

发展之轴:打造高端产业集聚的功能之轴
构筑由历史保护到城市发展繁荣的转换,围绕文化产业,打造汇集旅游服务、商业休闲、商务办公等高端产业集聚的功能之轴。
围绕文化发展上下游产业集群,构建以 “文化+” 为核心的景区、城区、小镇、村落社区四大产业发展集群。在叶家山形成国内首创的田园遗址综合体,在义地岗形成以文化创新创意示范为核心的高端产业集聚区,在擂鼓墩形成旅游商业服务区,在安居构建国内文化体验、文化居住汇聚区。

以亮点项目带动片区与轴线建设,走廊沿线建设曾随文化中心、青铜之路特色商业街、安居八景等核心引爆项目,引领片区发展。

发展之轴:打造提升城市品质的策源地

品质之轴:打造提升城市品质的策源

义地岗遗址

以“文化+老城”为构架,以季梁文化为主体,构建随州中央文化区。

对标西安大明宫片区、古罗马遗址周边文化城区模式,结合季梁墓遗址、文峰塔遗址、随州文化公园丰富的文化元素,对接随州古城,打造集文化研究、文化展示、文化创新、文化体验为一体的城市中央文化区,是城市的文化创新驱动引擎。

通过增活力、引动力、添魅力三大策略,以文化带动功能,构筑活力多元的城市公共活动平台,引入曾随文化论坛、随州人讲故事等一系列文化活动,激发老城活力;引入文化创新、展示、旅游产业,配套特色商业、休闲体验、特色餐饮、特色酒店一系列丰富的服务设施与功能;通过打造曾随文化中心、季梁博物馆等核心项目树立文化品牌。

义地岗片区规划结构:

义地岗片区共322.75公顷。规划西侧为特色商业区,酒店、创智商务办公区和曾随文化中心。

中部为义地岗大遗址公园,以遗址保护和展示为动力,形成以展示考古及发掘文物、科普遗址文化、遗址复原展示位主要内容的文化展示区,内部设置随州音乐厅、随州美术馆、曾随文化博览中心和曾随遗址风貌文化展示区;东部以遗址、考古文化研究为动力,以随州考古文化研究中心、曾随文化创意工坊为核心,设置曾随文化研究、考古研究、考古衍生产品研发、文化艺术品创意研发的曾随文化创意工坊、大遗址创业孵化区。

责任编辑:小潴
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