前段时间有网友问，随州有没有学校附近性价比较高的住宅，因长期外地发展，对随州各个楼盘项目不太了解，因此向我们咨询。其实在随州要说教育资源丰富的当属城西，小编第一个想到了城西的书香别院，它与曾都一中相向而立，其各方面的性价比如何？是否值得大家入手呢？随小编一起来了解一下。
（一）区域规划分析
书香别院在规划上采用适合中国人居的南庭北院，围合式布局，总建筑规模17万多平方米，由花园洋房、电梯多层、小高层和高层建筑组成，沿街配套商业。
而项目位于城西片区，城西片区规划打造成以编钟文化为主题的文化旅游博览区；此外，还将配套建设擂鼓墩风貌展示区、科普文化综合居住区、文化商业综合居住区、物流商贸区四大区域。目前该板块已经形成良好的书香教育氛围，周边交通、教育等配套完善。日后文化旅游博览区建设起来也能拉动这一块的发展。
（二）书香别院概况
书香别院位于随州市青年西路与真武二路交汇处，地处城西核心板块，曾都一中正对面，是由襄阳金华泰房地产倾力打造，承袭苏杭园林格调的低密度高品质新中式楼盘。2.0的容积率，30.5%的绿化率。
小编以首套房商贷购买117平米户型均价5200元/㎡计算，总价为60.8万，首付3成需要18万，贷款43万，月供约2521元。
（三）周边配套
交通：项目在曾都一中对面，11路、218路公交均直达，周边有青年西路、S306省道等重要路段，交通便利。
教育：周边曾都一中、幼儿园、瓜园中心小学、白云双语学校、东关外国语学校、南郊中心学校、擂鼓墩中心学校环伺，集丰富教育资源于一身。在建中的鹿鹤学校就在附近，幼小初高全龄段学校俱全。
医疗：南郊卫生院分院距项目仅551米，华玉医院、曾都区南郊社区卫生服务中心均在附近。
商业：距大润发2公里，除此之外项目还自带沿街配套商业，建成后，小区内会所、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、沿湖跑道、健身广场一应俱全，住户的购物、休闲、娱乐一体化的生活需求均能满足。
（四）户型赏析
书香别院户型设计方正，充分考虑采光、通风等条件，阳台、飘窗提高赠送面积，增加利用率，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；且110-170平米的区间规划，三室、四室、五室均有，符合刚需、改需人群的不同需求。
（五）综合点评
1、教育资源丰富，交通便利，加上自建的商业配套，后期日常所需均能满足，十分方便。
2、5200元每平的均价，价格优势明显，低于随州很多楼盘，性价比高。
3、三房、四房、五房的各种户型丰富，满足不同人群需求。
总的来说，对于想在城西买房的购房者而言，不管是否购买，低密度高品质新中式楼盘值得一看。
